「佐倉駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、佐倉駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

佐倉の住みやすさデータ

佐倉の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した佐倉の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ	★★☆☆☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★☆☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★☆☆☆☆
飲食店の多さ	★☆☆☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	2件
家賃相場	1R/4.5万円 1K/4.8万円 1DK/4.5万円 1LDK/6.6万円

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

当サイト運営の「イエプラ」は、LINEで最適なお部屋を提案できます。SUUMOやHOME’Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

さらに、仲介手数料が基本無料です。初期費用を抑えてお部屋を借りたい人はぜひ利用してみてください！

閑静な雰囲気で城下町だった面影が残る街

佐倉は山間の盆地にあり、閑静な住宅街が広がる地域です。また、城下町だったころの名残があって、今でも「武家屋敷通り」など歴史的な街並みが多く残っています。一方、徒歩15分以上離れたエリアは田畑や森林地帯が中心の田舎街エリアになります。

買い物施設は駅前に1件もありませんが、駅の北側にスーパーの「ライフ」や「ベイシア　スーパーセンター」や、ホームセンターの「ケーヨーデイツー」があります。駅南側には、スーパーの「ビッグエー」や「いなげや」があります。

治安は街全体で見ると比較的良好です。駅北側の表町、鏑木町で窃盗事件が発生していますが、それ以外のエリアは犯罪が少なく、非常に安全です。

電車はJR総武本線と成田線が利用でき、総武本線快速で千葉駅まで約17分、成田線快速で東京駅まで約1時間です。また駅の南北出口にバスロータリーがあり、全部で12系統利用できます。

佐倉駅周辺の特徴や雰囲気の解説

・中心地は閑静な住宅街エリア

・山間に立地していて、昔城下町だった名残がある

・総武本線や成田線で千葉駅や東京駅方面に好アクセス

・一部エリアで窃盗犯が発生しているが、街全体で見ると治安が良い

駅前の様子
佐倉はとても閑静なエリアです。駅前はほとんど商業施設がなく、また駅から徒歩5分も離れれば閑静な住宅街に入ります。

駅前の様子
出典：ユキサキNAVI
北口の前にかなり広いバスロータリーがあります。志津駅・臼井駅・京成酒々井駅方面など計10系統のバスが運行しています。駅前を抜けると少し開けた県道があります。県道から外れると北側の住宅街に入ります。県道をさらに進むと国道に出ます。国道沿いにはマンションや買物施設が多いです。

駅周辺の買物施設
出典：あいとっと
国道沿いにフードコートが併設されたスーパー「ベイシア」があります。この他国道沿いに「ケーヨーデイツー」「いなげや」「ウェルシア」があります。

駅前の様子
出典：ちBぽ
一方、南口にほど近いエリアは商業ビルやマンションが立ち並んでいます。駅前を抜けるとどんどん人通りがなくなり、閑静な住宅街に入ります。

住宅街の様子
出典：じゃらん
一部エリアでは昔城下町だった面影が残っていて、武家屋敷や武家通りなどがあります。

佐倉の口コミ評判(全5件)

口コミ・評価をもっと見る

佐倉は犯罪発生率が低く治安が良い

評価の高い順にの3段階で表記

佐倉周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

千葉県警公表の2017年1月~4月のデータを参考

佐倉の治安を千葉県警公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

佐倉は犯罪発生率が低く治安が良い街です。ただ、昨年は駅北側の「表町」と「鏑木町」で、3件の窃盗事件が発生しました。

また、佐倉は県内でも人口が少ないほうなので、駅前も住宅街も常に人通りがまばらです。夜間は街灯の数が少なく暗いこともあって、女性の一人歩きは不安を感じるかもしれません。

さらに、駅から徒歩20分以上離れたエリアは田畑が広がるエリアに入ってしまうため、一層人通りがなくなります。もしも佐倉で女性が一人暮らしをするなら、駅に南口付近の「大崎台1丁目」辺りがおすすめです。

佐倉駅の物件を探す

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	4.5万円
1K	4.8万円
1DK	4.5万円
1LDK	6.6万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

四街道	4.8万円
物井	4.7万円
☆佐倉☆	4.7万円
南酒々井	‐万円
榎戸	‐万円

佐倉駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR総武本線	180% (新小岩駅~錦糸町駅区間)
JR成田線	混雑率データ無し

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約51分	1回
新宿駅	約62分	1回
渋谷駅	約65分	1回
池袋駅	約62分	1回
品川駅	約62分	1回
上野駅	約61分	1回
中野駅	約67分	1回
赤羽駅	約67分	1回
横浜駅	約92分	無
川崎駅	約73分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

佐倉駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	1件
レストラン/ファストフード店	1件
大型ショッピング施設	0件
銀行	5件
郵便局	1件
薬局	7件
書店	0件
カフェ	2件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

佐倉駅周辺はスーパーが1件しかない

佐倉駅周辺にはスーパーが1件しかなく、お買い物しづらい環境です。

店名	営業時間	利便性
ライフ 佐倉店	9:00~21:00	★★★

佐倉駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	3件
ファミリーマート	1件
ローソン	1件
サンクス	0件
その他	1件

千葉の住みやすい街TOP10

	1位：新浦安駅 駅周辺の利便性が抜群に良いベッドタウンです。風俗営業禁止エリアなので治安も良いです。東京駅まで1本で行けるので、都内通勤の人にもおすすめです。舞浜の隣駅なのでディズニー好きの人にも人気です。世帯問わず住みやすい環境が整っています。新浦安駅の物件を探してもらう
	2位：津田沼駅 千葉県内の主要駅の1つのわりに、単身向けの家賃相場が低い穴場の街です。交通アクセス・買い物環境・飲食店が充実しており、他の街に行かずとも津田沼駅周辺で生活が完結するほど便利です。再開発途中なのでこれからに期待できます。津田沼駅の物件を探してもらう
	3位：市川駅 市川駅周辺は、都内勤務で家賃を抑えたい人におすすめです。江戸川の対岸が東京という近さです。商業施設や、商店街が複数あるので買い物がしやすいです。駅から少し歩くと閑静な住宅が広がっており、落ちついて暮らせます。市川駅の物件を探してもらう
	4位：松戸駅 子育てしやすい街ランキングの全国版で連続1位を獲得したほど、子育て世帯に人気の街です。治安が良い・利便性が高い・保育インフラが整っているなど、総合的に評価されています。2路線乗り入れており、東京都内にも移動しやすいです。松戸駅の物件を探してもらう
	5位：西船橋駅 利便性を重視する人におすすめの街です。県内1利用客が多く、全部で5路線使えます。始発電車も複数あるので、座って通勤したい人向けです。駅前に買い物環境や飲食店が充実しているので、生活には困りません。西船橋駅の物件を探してもらう
	6位：柏の葉キャンパス 柏市の開発によりできた新しめの街です。綺麗な街並みで治安が良く、落ち着いた雰囲気があります。大型商業施設の「ららぽーと柏の葉」があるので買い物や外食に便利です。また、飲食店も豊富で外食時は困らないです。 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう
	7位：柏駅 駅周辺に商店街やショッピング施設などのお店が豊富で買い物に困らないです。居酒屋やカラオケなどもあるので休日のお出かけも楽しめます。常磐線の各停、快速、特急すべてが停まる駅なので通勤通学もしやすいです。柏駅の物件を探してもらう
	8位：海浜幕張駅 駅周辺には大型ショッピングモールがあるので買い物には困らないです。さらに緑があふれる公園が海岸沿いにあるので夏にはバーベキューや海水浴で楽しめます。「幕張メッセ」「ZOZOマリンスタジアム」があるのでイベント時は駅が混雑します。 海浜幕張駅の物件を探してもらう 海浜幕張駅の物件を探してもらう
	9位：鎌取駅 自然あふれる公園が多く、休日はファミリーでにぎわっています。駅周辺には「イオン」もあるので、買い物や外食に便利です。都内へのアクセスはしにくいですが、千葉県内で働いている人にとっては住みやすいです。鎌取駅の物件を探してもらう
	10位：京成大久保駅 駅の北側は「日本大学」「東邦大学」のキャンパスがあり、学生でにぎわう学生街になっています。駅前の商店街は、買い物や外食が安く済ませられる、人気のあるスポットです。駅の南側は、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。 京成大久保駅の物件を探してもらう 京成大久保駅の物件を探してもらう

佐倉駅以外で住む街を探している人向けに、千葉で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

自分がどこに住むべきか迷ったら、当サイト運営の「イエプラ」に相談しましょう。LINEなどでいつでも気軽に相談できます。

来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！