「大阪の高級住宅街といえばどこ？」
「セレブなお金持ちはどこに住んでいるの？」

大阪は日本三大都市の1つであり、充実した商業施設や交通アクセスなど、住みやすい条件が揃っています。人気の街だと、富裕層が多く住んでいて豪邸が立ち並ぶエリアもあります。

そこで当記事では、大阪の高級住宅街をランキング形式で大公開します！実際の街並みやおすすめポイントも紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

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大阪の高級住宅街ランキングTOP10

大阪の高級住宅街1位：▼箕面市
	・百楽荘エリアに豪邸が立ち並ぶ ・府内の住みよさランキングの上位 ・大阪の温泉街として有名 ・治安が良くて安心できる ・子育て支援活動が活発 箕面市の物件を探してもらう
大阪の高級住宅街2位：▼北区(大阪市)
	・大阪の中心部 ・住宅街には高級マンションが多い ・梅田周辺の繁華街に面している ・14路線が通り各方面へアクセス良好 ・飲食店や商業施設が多い 北区の物件を探してもらう
大阪の高級住宅街3位：▼阿倍野区(大阪市)
	・大阪を代表する高級住宅街 ・品格漂うキレイな街並み ・買い物施設が豊富で便利に暮らせる ・飲食店が多くて外食しやすい ・教育施設が充実している 阿倍野区の物件を探してもらう
大阪の高級住宅街4位：▼高槻市
	・歴史ある古き良き街並み ・北摂地域のベッドタウン ・京都や大阪へのアクセスが良い ・商業施設や商店街が充実している 高槻市の物件を探してもらう
大阪の高級住宅街5位：▼旭区(大阪市)
	・治安が良く落ち着いた街 ・買い物環境が揃っている ・地域のイベントが充実している 旭区の物件を探してもらう
大阪の高級住宅街6位：▼豊中市
	・緑が多く綺麗な街並み ・教育施設が集中している ・治安が良く子育て世帯におすすめ 豊中市の物件を探してもらう
大阪の高級住宅街7位：▼天王寺区(大阪市)
	・古くからの寺社が点在している ・閑静で住みやすい住宅街がある ・観光地付近に商業施設が多い 天王寺区の物件を探してもらう
大阪の高級住宅街8位：▼吹田市
	・治安の良い閑静な住宅街 ・衣食住のバランスが良い ・子育て、教育支援が手厚い 吹田市の物件を探してもらう
大阪の高級住宅街9位：▼中央区(大阪市)
	・富裕層向けのマンションが多い ・買い物環境が整っている ・大阪らしい華やかな暮らしができる 中央区の物件を探してもらう
大阪の高級住宅街10位：▼堺市東区
	・閑静でキレイな住宅街 ・大阪中心部へのアクセスが良い ・治安が良く生活環境が整っている 堺市東区の物件を探してもらう

高級住宅街の特徴や共通点

高級住宅街に明確な定義は存在しません。判断基準は地価、一等地、景観、歴史、高額納税者がたくさん居住しているなど、様々な要因があり人によって異なります。

ランキング入りしている高級住宅街が全て当てはまっているわけではありませんが、上記を1つの基準として選んでいます。

景色の良い高台にある

高級住宅街は高台にあることが多いです。江戸時代は身分によって住み分けされており、身分の高い人は地盤の強い高台に、身分の低い人は川沿いの低地に住んでいた歴史の名残です。

高台のほうが湿気が少なく快適で、日当たりや見晴らしも良いです。高いところから下々の民を見下ろす優越感もあったのかもしれません。

それだけでなく、高台は地盤が強いケースが多いです。日本は昔から地震や台風による自然災害が多発していましたが、高台であれば被害が少なくて済みます。

安全な場所は地価が高いため、お金持ちしか住めない高級住宅街となっています。

大きな戸建てが建ち並んでいる

高級住宅街は大きな戸建てが建ち並んでいることがほとんどです。「各戸の土地面積は◯㎡以上」「建物の高さは◯mまで」のような独自ルールが設けられていることが多いからです。

ルールによって小さい住宅やマンションが建てられないため、大きな戸建てしかない高級住宅街が保たれています。

建物のデザイン性が高く統一感がある

高級住宅街にある建物はデザイン性が高く統一感があります。「外壁や屋根に奇抜な色は使えない」など独自ルールが適用されるからです。

景観を守るために住民が協力している高級住宅街ならではの特徴です。

道路が整備されていて広々としている

高級住宅街は区画整理により、広々として歩きやすい道路が整備されています。車はもちろんのこと、歩行者も安心して歩けるように配慮されています。

緑豊かで落ち着いた街並み

高級住宅街は都心にありながらも、緑豊かで落ち着いた街並みが広がっています。「土地の◯%以上は庭にする」「できるだけ樹木を残す」など、緑を守るルールがあるからです。

自治体による街路樹の整備もあり、街全体がキレイです。ポイ捨てするようなマナーの悪い人もいません。

古くから高級住宅街としての歴史がある

高級住宅街は流行に左右されることなく、古くからお金持ちに愛され続けている歴史があります。そういった「ブランド力」も高級住宅街たる所以の1つです。

大阪の高級住宅街1位：箕面市

箕面市は大阪のなかでも1番の高級住宅街として知られています。特に百楽荘・桜が丘・桜井といった街には豪邸が立ち並んでいます。

土地代データによると、市全体の坪単価が約72万円/坪に対して、百楽荘の坪単価は約85万円/坪です。政治家や芸能人などの有名人の自宅があるほどです。

大阪の温泉街としても有名ですが、住み心地が良い街としても有名です。東洋経済が発表している「住みよさランキング」では、大阪府で1位になったこともあります。

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大阪の高級住宅街2位：北区(大阪市)

大阪市北区は大阪の中心部です。大阪・梅田駅周辺はとくに大きな繁華街があり、大阪市内で1番栄えているエリアです。

北区の中心エリアにはタワーマンションが多く立ち並んでいます。高級志向の賃貸需要が大きいことから、豪華なエントランスやサービスルームといった設備が充実した物件も多いです。

北区を通る路線は多く、JRやメトロ、阪急など、合計14本もあります。大阪の主要駅だけでなく、神戸や京都方面にもアクセスしやすく便利です。

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大阪の高級住宅街3位：阿倍野区(大阪市)

大阪市阿倍野区は大阪を代表する高級住宅街です。特に、隣の住吉区にまたがる帝塚山は豪邸が多く立ち並んでいます。

帝塚山エリアは「第一種低層住居専用地域」に指定されています。生活に関わる建物以外が建設できない地区です。繁華街や娯楽施設が無いので、かなり治安が良いです。

阿倍野区には「あべのハルカス」や「あべのキューズモール」などの大型ショッピング施設があるので、ファッションや雑貨などの買い物スポットもたくさんあります。

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大阪の高級住宅街4位：高槻市

高槻市は歴史ある古き街並みが残る高級住宅街です。特に南平台の周辺は、市の建築協定によって住環境の保全が徹底されています。

市内の駅には阪急とJRが通っているので、京都や大阪へのアクセスが良いです。箕面市に立地が似ているので、自然が多い環境に住みたい人には向いています。

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大阪の高級住宅街5位：旭区(大阪市)

旭区は大阪市北東部の淀川沿いに位置します。オウチーノによれば、マンションの売却相場は約2千万円で、2020年頃から上昇傾向です。

旭区の中心部にある千林大宮駅から千林駅にかけては、アーケード商店街の「千林大宮商店街」があります。平日でも人通りが多くて、イベントも定期的に開催されています。

アクセス面以外では、スーパーや飲食店、医療機関など、生活に必要なお店がひと通り揃っています。淀川や城北公園といった豊かな自然があるのも魅力です。

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大阪の高級住宅街6位：豊中市

豊中市は区画整理や市街地の再開発に積極的で、緑が多く綺麗な街並みが多いです。特に東豊中は市内でも有名な高級住宅街です。

駅周辺に幼稚園・小学校・中学校が多く集まっており、文教エリアとしてファミリー層に人気です。

子どもが多いエリアのため、警察と地域住民が一丸となって目を光らせているので、どの街も治安が良いです。

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大阪の高級住宅街7位：天王寺区(大阪市)

天王寺区には、市内で唯一の高台「上町台地」があります。中心市街地の上本町には、百貨店や高級ホテルが立ち並んでいます。

天王寺区は交通の便が良く、近鉄線が通っていることで、名古屋方面へもアクセスしやすいです。また、天王寺駅前には路面電車の阪堺電車が停まるので、観光地を巡るのにも便利です。

天王寺駅を中心に「あべのキューズモール」などの商業施設が充実しているので、買い物に困りません。病院や学校環境も整っていて、子育て世帯に向いている地域です。

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大阪の高級住宅街8位：吹田市

吹田市は、住宅街やオフィス街、繁華街などがバランスよく成り立っているエリアです。北摂地域にあたるため、高級住宅街ながらも自然が豊かです。

大阪市内にも乗り換えなしで行ける駅が多いベッドタウンなので、一人暮らしからファミリー層にまで人気です。

街全体に自然が多く、大きな公園もあるので、休日は子どもとピクニックを楽しめます。

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大阪の高級住宅街9位：中央区(大阪市)

中央区は大坂の中心部で、売値1億円以上のタワーマンションが何棟も建っています。心斎橋の商店街には、高級ブランド店が立ち並んでいます。

難波や道頓堀などの繁華街・歓楽街のエリアは、飲食店が非常に豊富で、ショッピングスポットもたくさん揃っています。

治安が気になるという人は、警察本部のある大阪城の近くの物件を選ぶといいです。頻繁にパトロールが実施されているので、事件の発生が少ないです。

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大阪の高級住宅街10位：堺市東区

堺市東区は、治安が良くなんば駅までのアクセスも簡単で住みやすいエリアです。特に大美野や初芝といった街は、昭和初期から発展してきた高級住宅街です。

東区は大阪中心部へのアクセスが良く便利な街という一面がある一方、住宅街の中には畑があったり、公園が多かったりと緑も感じられるバランスの良いエリアです。

南海高野線で、なんば駅まで最短で20分前後で行けるので、アクセスも良いです。また区内には南海バスを中心とした路線バスも走っているので、移動には困らないでしょう。

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