お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

桃山台駅周辺の住みやすさ!治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

桃山台 アイキャッチ画像

桃山台駅周辺の住みやすさはどう?
治安や家賃相場ってどんな感じ?

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、桃山台駅周辺の住みやすさについて解説しています!治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

桃山台の住みやすさデータ

桃山台駅の住みやすさについて「住みやすさデータ」としてまとめましたので、参考にしてみてください。

一人暮らしおすすめ度 ★★★☆☆
治安の良さ ★★★★☆
人通りの多さ ★★☆☆☆
夜道の明るさ ★★★☆☆
交通の便 ★★★★☆
買い物環境 ★★☆☆☆
コンビニの多さ ★★☆☆☆
飲食店の多さ ★★☆☆☆
娯楽施設 ★★☆☆☆
住宅街or繁華街 住宅街
古い街並みor新しい街並み どちらかと言えば新しい街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 1件
家賃相場 1R/6万円
1K/6.7万円
1DK/6.4万円
1LDK/8.2万円

桃山台の良いところ

・大阪駅、なんば駅、天王寺駅まで乗り換えなしでアクセス可能
・桃山公園があり、散歩やジョギングができる
・ショッピングモールの中に、スーパーや飲食店・病院が入っている

桃山台の悪いところ

・住宅街は坂が多い
・一人暮らし向けの物件が少ない
・娯楽施設が少ない
・飲食店が少ない

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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実際に桃山台に行ってみました

東側の特徴

・ファミリーが多く、一人暮らし用の物件が少ない
・桃山公園が近くにあり、散歩やジョギングができる
・南千里駅まで徒歩約15分で行ける

東側の雰囲気

ファミリーが多く、一人暮らし用の物件は少なめです。駅から少し離れますがスーパー「ライフ」があるので、普段の買い物には困らないでしょう。

また、南千里駅まで徒歩約15分で行けるので、阪急千里線も利用できます。

広大な敷地の桃山台公園があり、散歩やジョギングができます。

ファミリータイプマンション
ファミリータイプのマンション
駅周辺はファミリータイプマンションが多く、単身向けは少ないです。
住宅街の様子
住宅街の様子
住宅街に入ると坂道が多く、荷物があると少しつらいです。
桃山公園
桃山公園
駅近くにある大きめの公園です。緑が多く、落ち着いた雰囲気です。天気のいい日は、ランニングや散歩に最適です。
大通りの様子
大通りの様子
昼間は交通量が多く、やや騒がしいです。
スーパーのライフ
スーパーのライフ
大手スーパーのライフがあり、買い物に便利です。
TSUTAYA
駅から少し離れた場所のTSUTAYA
駅から少し離れた場所にTSUTAYAがあります。同じ敷地内にコメダ珈琲店もあります。

西側の特徴

・ファミリーが多く、一人暮らし用の物件が少ない
・飲食店が少ない
・住宅街は坂道が多い
・ショッピングモールがあり、スーパー、飲食店、病院が入っている

西側の雰囲気

ファミリーが多く、一人暮らし用の物件は少なめです。駅を出てすぐにアザールというショッピングモールがあり、スーパーや飲食店、病院が入っていて便利です。

アザール
アザール
「アザール」は、仕事の帰りなどにも利用しやすく、買い物や外食に便利です。
新しめのきれいなマンション
新しめのきれいなマンション
ファミリータイプのマンションが多いです。坂道が多いです。
道路沿いの緑
道路沿いの緑
道路沿いに緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
住宅街の防犯カメラ
住宅街の防犯カメラ
住宅街には防犯カメラが設置されており、防犯面の強化がされています。
テニスコート
テニスコート
市民グラウンドにはテニスコートと野球場があり、スポーツを楽しめます。

桃山台駅は犯罪件数が少なく治安が良い

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

桃山台周辺の治安の総評
治安の総評が良いときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗(自転車盗難を含む) 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

桃山台の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。ファミリー層が多く住んでいるため、地域の目が行き届いていて、防犯面に優れています。

桃山台駅の物件を探す

桃山台の口コミ評判(全8件)

女性のアイコン
女性55歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2015年08月~2017年11月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
あまり良くない評価2.0
交通アクセスの良さ
1番悪い評価1.0
住みやすい点
駅前にアザールというショッピングセンターがあり、阪急オアシスが入っています。安心して買えるスーパーなので買い物は便利です。薬局や100円ショップも入ってるので、大きなもの以外は何でもここでそろえることができます。また、郵便局や医療センターも入ってるのでとても便利です。
住みにくい点
飲食店はショッピングセンターにも駅前にも数件あるのですが、利用が少ないため何年も営業してるというお店は数件しかないです。 気に入ったお店ができても、利用が少ないために行ってみるとなくなってることがあるのが残念なところです。
女性のアイコン
女性23歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2000年01月~2017年11月

買い物しやすさ
平均的な評価3.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
あまり良くない評価2.0
交通アクセスの良さ
平均的な評価3.0
住みやすい点
駅前にショッピングモールがあるので、駅から降りて買い物をすぐにすることができます。コンビニやネイルサロン、本屋などもあるので便利です。バスターミナルもあるので、駅から離れた場所に住んでいても帰りやすいです。
住みにくい点
飲み屋などはほとんどありません。また北大阪急行の為、新大阪止まりの電車では駅まで行けない為乗り換える点もすこし不便に感じます。朝はバスが遅れやすく混んでいる為、通勤時間は余裕を持った行動を強いられます。
女性のアイコン
女性23歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2000年01月~2017年11月

買い物しやすさ
平均的な評価3.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
あまり良くない評価2.0
交通アクセスの良さ
平均的な評価3.0
住みやすい点
駅前にショッピングモールがあるので、駅から降りて買い物をすぐにすることができます。コンビニやネイルサロン、本屋などもあるので便利です。バスターミナルもあるので、駅から離れた場所に住んでいても帰りやすいです。
住みにくい点
飲み屋などはほとんどありません。また北大阪急行の為、新大阪止まりの電車では駅まで行けない為乗り換える点もすこし不便に感じます。朝はバスが遅れやすく混んでいる為、通勤時間は余裕を持った行動を強いられます。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 6万円
1K 6.7万円
1DK 6.4万円
1LDK 8.2万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

江坂 6.8万円
☆桃山台☆ 6.5万円
千里中央 5.5万円
緑地公園 4.9万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

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桃山台駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

北大阪急行電鉄 100%
(緑地公園駅~江坂駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
大阪駅・梅田駅 約20分
なんば駅 約25分
天王寺駅 約31分
京橋駅 約32分 1回
淀屋橋駅 約19分
本町駅 約21分
鶴橋駅 約38分 1回
大阪阿部野橋駅 約38分
心斎橋駅 約23分
天神橋筋六丁目駅 約29分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
大阪駅・梅田駅 23:48 23:48
なんば駅 23:47 23:47
天王寺駅 23:41 23:41
京橋駅 23:41 23:41
淀屋橋駅 23:53 23:53
本町駅 23:51 23:51
鶴橋駅 23:36 23:36
大阪阿部野橋駅 23:32 23:32
心斎橋駅 23:55 23:55
天神橋筋六丁目駅 23:55 23:55
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桃山台駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 3件
レストラン/ファストフード店 1件
大型ショッピング施設 1件
100円ショップ 1件
銀行 1件
郵便局 2件
薬局 7件
書店 1件
カフェ 5件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

桃山台駅周辺はスーパーがやや多い

桃山台駅周辺はスーパーがやや多く、買い物がしやすいです。

店名 営業時間 利便性
阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 9:00~22:30 ★★★
ライフ 桃山台店 9:00~20:30 ★★★
フードネットマート 千里店 9:00~20:00 ★☆☆

駅周辺はコンビニが少ない

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。3件とやや少なめです。

セブンイレブン 1件
ファミリーマート 1件
ローソン 1件
サンクス 0件
その他 0件
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