「岸辺駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、岸辺駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

岸辺の住みやすさデータ

岸辺駅の住みやすさについて「住みやすさデータ」としてまとめましたので、参考にしてみてください。

一人暮らしおすすめ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★★★☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★★☆☆☆
住宅街or繁華街	どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/3.8万円 1K/4.8万円 1DK/5.5万円 1LDK/7.6万円

岸辺の良いところ

・周辺駅より家賃相場が安い

・大阪駅まで乗り換えなし約11分でアクセス

・京都駅まで乗り換えなし約35分でアクセス

・正雀駅まで徒歩約7分、阪急京都線も使える

・高速道路のインターチェンジがあり車の移動も便利

岸辺の悪いところ

・各駅しか止まらない

・コンビニやレストラン・カフェなどの飲食店が少ない

・街灯が少なく、夜は暗い道が多い

・細い道が多くて危ない

・北側と南側を繋ぐ通路が少ないため不便

・駅の北口から改札までの通路が非常に長い

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

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実際に岸辺に行ってみました

南側の特徴

・正雀駅まで徒歩約7分で行けて、阪急京都線が使えて便利

・駅前に22時まで営業しているスーパーがある

・大学があり、学生が多い

・ファミリー層の多い閑静な住宅街

南側の雰囲気

ファミリー層が多く、人目があり治安が良いです。ただ、夜は全体的に街灯が少なく人通りもなくなるため、女性は一人で歩くと不安になるかもしれません。

大学が駅の近くにあるため、学生が多いです。お店の数は少ないですが、手ごろな価格で量が多い飲食店があり、学生に人気です。

駅前に22時まで営業しているスーパーやドラッグストアがありますが、帰りが遅い人は不便かもしれません。

北側の特徴

・駅の近くにスーパーがない

・車とすれ違えないくらいの、細い道が多い

・改札から北口まで、かなり距離がある

・のどかで落ち着いた住宅街が広がっている

北側の雰囲気

のどかで落ち着いた雰囲気の、住宅街が広がっています。ただ、大通り沿いは、交通量が多く騒音が気になるかもしれません。また、工業地帯もありトラックの出入りが激しいです。

駅前にスーパーがないため、駅南側に行くか、駅から離れているスーパーに行く必要があります。

岸辺駅周辺は犯罪件数が少なく治安が良い

評価の高い順にの3段階で表記

岸辺周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗(自転車盗難を含む)	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

岸辺の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

岸辺駅周辺は、犯罪件数が少なく、治安が良いです。

ただ、夜は人通りが少なくなり、街灯があまり無く暗い道が多いため、ひとりで歩くと不安になるかもしれません。

岸辺駅の物件を探す

岸辺の口コミ評判(全5件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	3.8万円
1K	4.8万円
1DK	5.5万円
1LDK	7.6万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

東淀川	5.4万円
吹田	5.4万円
茨木	5.2万円
千里丘	4.9万円
☆岸辺☆	4.7万円

岸辺駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR東海道・山陽本線	106% (茨木駅～新大阪駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
大阪駅・梅田駅	約11分	無
なんば駅	約27分	1回
天王寺駅	約34分	1回
京橋駅	約23分	1回
淀屋橋駅	約21分	1回
本町駅	約23分	1回
鶴橋駅	約32分	1回
大阪阿部野橋駅	約40分	1回
心斎橋駅	約25分	1回
天神橋筋六丁目駅	約24分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

岸辺駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	1件
レストラン/ファストフード店	2件
大型ショッピング施設	0件
100円ショップ	0件
銀行	0件
郵便局	1件
薬局	2件
書店	1件
カフェ	4件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

岸辺駅周辺はスーパーが1件のみ

岸辺駅周辺はスーパーが1件しかなく、買い物がしにくいかもしれません。

店名	営業時間	利便性
平和堂フレンドマート岸辺店	9:30~22:00	★★★

岸辺駅周辺のコンビニの件数は少ない

駅徒歩5分以内のコンビニの件数は少ないため、深夜のちょっとした買い物で困るかもしれません。

セブンイレブン	2件
ファミリーマート	1件
ローソン	1件
サンクス	0件
その他	1件

大阪の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	吹田駅	・家賃が大阪市内に比べて安い ・ベッドタウンで落ち着いた街並み ・大阪駅、新大阪駅まで直通 吹田駅の物件を探してもらう 吹田駅の物件を探してもらう
2位	福島駅	・犯罪件数が少なく治安が良い ・大阪駅、梅田駅まで徒歩で行ける ・カフェや飲食チェーンが多い 福島駅の物件を探してもらう 福島駅の物件を探してもらう
3位	豊中駅	・ファミリーが多く治安が良い ・大阪駅まで乗り換えなしで約12分 ・駅直結のショッピングモールが便利 豊中駅の物件を探してもらう 豊中駅の物件を探してもらう
4位	江坂駅	・駅周辺が夜でも明るく安全 ・梅田駅、なんば駅まで乗り換えなし ・飲食店が多く外食しやすい 江坂駅の物件を探してもらう 江坂駅の物件を探してもらう
5位	本町駅	・実質3路線利用出来て便利 ・梅田となんばの中間に位置する ・飲食店が多く外食に困らない 本町駅の物件を探してもらう 本町駅の物件を探してもらう
6位	梅田駅	・大阪最大の繁華街 ・10路線利用可能でアクセス抜群 ・駅周辺で買えないものがない 梅田駅の物件を探してもらう 梅田駅の物件を探してもらう
7位	天王寺駅	・飲食店が多くて夜でも明るい ・商業施設が豊富で買い物に便利 ・再開発できれいな街並み 天王寺駅の物件を探してもらう 天王寺駅の物件を探してもらう
8位	天満橋駅	・駅の南側は街灯が多く夜でも明るい ・3路線利用できる抜群の利便性 ・駅直結のスーパーで買い物しやすい 天満橋駅の物件を探してもらう 天満橋駅の物件を探してもらう
9位	あびこ駅	・御堂筋線の中でも家賃相場がかなり安い ・実質2路線使える ・大阪の主要駅に直通 あびこ駅の物件を探してもらう あびこ駅の物件を探してもらう
10位	千里中央駅	・梅田駅、なんば駅まで直通 ・ICが目の前で車で出かけやすい ・デパートや家電量販店が密集している 千里中央駅の物件を探してもらう 千里中央駅の物件を探してもらう

岸辺駅以外で住む街を探している人向けに、大阪で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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