
「近鉄八尾駅周辺の住みやすさはどう?」
「治安や家賃相場ってどんな感じ?」
進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。
しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。
当記事では、近鉄八尾駅周辺の住みやすさについて解説しています!治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。
近鉄八尾の住みやすさデータ
近鉄八尾の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した近鉄八尾の住みやすさをデータにまとめてみました!
一人暮らしおすすめ度 | ★★★☆☆ |
---|---|
治安の良さ | ★★★☆☆ |
人通りの多さ | ★★★★☆ |
夜道の明るさ | ★★★☆☆ |
交通の便 | ★★★☆☆ |
買い物環境 | ★★★★☆ |
コンビニの多さ | ★★★★☆ |
飲食店の多さ | ★★★★☆ |
娯楽施設 | ★★★☆☆ |
住宅街or繁華街 | どちらかと言えば住宅街 |
古い街並みor新しい街並み | どちらかと言えば古い街並み |
警察署や交番(駅500m圏内) | 2件 |
家賃相場 | 1R/4.5万円 1K/5.2万円 1DK/-万円 1LDK/7.2万円 |
近鉄八尾の良いところ
・大型ショッピングモールがある |
・飲食店が多く、外食に困らない |
・一人暮らし用の物件が豊富 |
・娯楽施設が充実している |
近鉄八尾の悪いところ
・周辺駅より家賃が高め |
・車の交通量が多い |
・住宅街の道が狭い |
痴漢被害が起きていて治安に不安がある
近鉄八尾の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。
近鉄八尾駅周辺は、全体的な犯罪件数は少ないですが、痴漢被害が数件起きているので、女性の一人暮らしには不安があります。
評価の高い順にの3段階で表記
近鉄八尾周辺の治安の総評 | |
---|---|
![]() |
|
各犯罪の発生件数 | |
粗暴犯 | 少ない 普通 多い |
侵入窃盗(自転車盗難を含む) | 少ない 普通 多い |
公然わいせつ | 少ない 普通 多い |
警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考
近鉄八尾の口コミ評判(全10件)

居住期間:2017年02月~2017年11月
- 買い物しやすさ
4.0
- 治安の良さ
2.0
- 飲食店の多さ
4.0
- 交通アクセスの良さ
3.0
- 住みやすい点
- 駅の通路直通でショッピングモールがあるので、服や日用品なども買い物はしやすいです。また、飲食店やスーパーも駅の近くにあるので、ひとり暮らしでもあまり不便さは感じませんでした。また駅前にタクシーも常置されているので、思いがけない大きな買い物をした時も簡単に送ってくれます。
- 住みにくい点
- 交通アクセスは急行が止まらず、準急以下しか止まらないです。また自転車に乗って移動する住民が多く、しかも歩道を走るので、歩いているときにぶつかりそうになったこともしばしばあります。深夜近くになると酔っ払ったおじさま方がよくいます。大阪の中でも治安がいいとは言えないです。

居住期間:2014年09月~2016年06月
- 買い物しやすさ
5.0
- 治安の良さ
5.0
- 飲食店の多さ
3.0
- 交通アクセスの良さ
2.0
- 住みやすい点
- 近鉄八尾駅周辺に住めば近くにアリオがあり、ドラッグストア、カフェ、居酒屋、カラオケ、ボーリング、barなどなど様々なジャンルのお店があるのでとても楽しめます!住んでいた2年間では特に大きな事件、事故もなく安心して暮らせました。
- 住みにくい点
- お酒好きの方なら喜ばれるかもしれませんが、あまり居酒屋に行かない方でしたら若干不向きかもしれないです。というのも駅前の飲食店の大半が居酒屋になっているからです。

居住期間:2014年09月~2016年06月
- 買い物しやすさ
5.0
- 治安の良さ
5.0
- 飲食店の多さ
3.0
- 交通アクセスの良さ
2.0
- 住みやすい点
- 近鉄八尾駅周辺に住めば近くにアリオがあり、ドラッグストア、カフェ、居酒屋、カラオケ、ボーリング、barなどなど様々なジャンルのお店があるのでとても楽しめます!住んでいた2年間では特に大きな事件、事故もなく安心して暮らせました。
- 住みにくい点
- お酒好きの方なら喜ばれるかもしれませんが、あまり居酒屋に行かない方でしたら若干不向きかもしれないです。というのも駅前の飲食店の大半が居酒屋になっているからです。
一人暮らし向けの間取りの家賃相場
1R | 4.5万円 |
---|---|
1K | 5.2万円 |
1DK | -万円 |
1LDK | 7.2万円 |
周辺駅との家賃相場比較
1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。
☆近鉄八尾☆ | 5.1万円 |
---|---|
久宝寺口 | 4.7万円 |
高安 | 4.6万円 |
弥刀 | 4.4万円 |
河内山本 | 4万円 |
国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
所要時間 | 乗り換え回数 | |
---|---|---|
大阪駅・梅田駅 | 約33分 | 1回 |
なんば駅 | 約26分 | 1回 |
天王寺駅 | 約23分 | 1回 |
京橋駅 | 約25分 | 1回 |
淀屋橋駅 | 約32分 | 1回 |
本町駅 | 約29分 | 1回 |
鶴橋駅 | 約11分 | 無 |
大阪阿部野橋駅 | 約28分 | 1回 |
心斎橋駅 | 約28分 | 2回 |
天神橋筋六丁目駅 | 約33分 | 1回 |
主要駅からの終電の時間はこちら
平日 | 土日祝 | |
---|---|---|
大阪駅・梅田駅 | 0:09 | 0:09 |
なんば駅 | 0:01 | 0:01 |
天王寺駅 | 0:19 | 0:19 |
京橋駅 | 0:17 | 0:17 |
淀屋橋駅 | 23:59 | 23:59 |
本町駅 | 0:02 | 0:02 |
鶴橋駅 | 0:31 | 0:31 |
大阪阿部野橋駅 | 0:10 | 0:10 |
心斎橋駅 | 0:08 | 0:08 |
天神橋筋六丁目駅 | 23:52 | 23:52 |
近鉄八尾駅の便利なお店情報
駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。
スーパー | 7件 |
---|---|
レストラン/ファストフード店 | 12件 |
大型ショッピング施設 | 2件 |
100円ショップ | 7件 |
銀行 | 15件 |
郵便局 | 1件 |
薬局 | 21件 |
書店 | 1件 |
カフェ | 28件 |
TSUTAYA/ゲオ | 1件 |
ドン・キホーテ | 0件 |
近鉄八尾駅周辺はスーパーが多い
近鉄八尾駅周辺はスーパーが多く、買い物がとてもしやすいです。ただ、閉店時間が早いスーパーが多いので、時間を気にする必要があります。
店名 | 営業時間 | 利便性 |
---|---|---|
Harves(ハーベス) 近鉄八尾店 | 9:00~23:00 | ★★★ |
スーパーマーケット コノミヤ 近鉄八尾駅前店 | 7:00~22:00 | ★★★ |
コノミヤ近鉄八尾駅前店 | 7:00~22:00 | ★★★ |
イトーヨーカドー アリオ八尾店 | 10:00~22:00 | ★★★ |
サンディ 八尾本町店 | 10:00~19:00 | ★★★ |
スーパーはやし八尾店 | 9:00~21:00 | ★★☆ |
はやし八尾モール店 | 9:00~21:00 | ★★☆ |
近鉄八尾駅周辺はコンビニが多い
駅徒歩5分以内のコンビニの件数は9件と多いです。
セブンイレブン | 4件 |
---|---|
ファミリーマート | 3件 |
ローソン | 1件 |
サンクス | 1件 |
その他 | 0件 |
実際に近鉄八尾に行ってみました
北側の特徴
・駅直結で商店街(ペントモール)があり、飲食店やアパレルショップが入っている | ||
・駅近くに大型ショッピングモール(アリオ)がある | ||
・一人暮らし用の物件が多く、部屋が探しやすい | ||
・車の交通量が多く、騒音や排気が気になる |
北側の雰囲気
駅直結で商店街(ペントモール)があり、飲食店やアパレルショップが充実しています。
駅近くには大型ショッピングモール(アリオ)もあり、スーパー、飲食店、アパレルショップ、映画館が入っています。
住宅街は一人暮らし用の物件が多く、自分に合った部屋が見つけやすいと思います。ただ、車の交通量が多く、騒音や排気が気になるかもしれません。
南側の特徴
・駅周辺にスーパーがあり、買い物がしやすい | ||
・一人暮らし用の物件が少ない | ||
・飲食店が多く、外食に困らない | ||
・住宅街の道が狭い |
南側の雰囲気
駅周辺にスーパーが3件あり、買い物がしやすいです。飲食店も多く、外食に困りません。衣類等を購入する場合は北側の大型ショッピングモールに行く必要があるので、少し面倒に思うかもしれません。
北側に比べて一人暮らし用の物件が少ないので、部屋探しは北側がオススメです。住宅街の道が入り組んで狭いので、自転車や車の接触に注意が必要です。
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