「十三駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、十三駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

十三の住みやすさデータ

十三駅の住みやすさについて「住みやすさデータ」としてまとめましたので、参考にしてみてください。

一人暮らしおすすめ度	★★★★☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★★★☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★★☆
買い物環境	★★★★☆
コンビニの多さ	★★★★☆
飲食店の多さ	★★★★★
娯楽施設	★★★☆☆
住宅街or繁華街	どちらかと言えば繁華街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	2件
家賃相場	1R/4.9万円 1K/5.5万円 1DK/5.8万円 1LDK/9.0万円

十三の良いところ

・阪急電車が3路線乗り入れて移動しやすい

・住宅街は静かな雰囲気

・駅周辺には飲食店が多く、外食しやすい

・コンビニが多く、ドンキホーテなどの量販店があり、買い物しやすい

・駅周辺は街頭が多く、夜でも明るい

・淀川の河川敷は散歩やジョギングが楽しめる

十三の悪いところ

・商店街は人通りが多く人混みに流される

・駅前にロータリーが無いため、車の乗り降りがすこし不便

・遅くまで営業している飲み屋が多く、酔っ払いがいて絡まれることがある

・大通りは夜でも車の交通量が多く、騒音が気になる

・風俗店やキャバクラが多く、キャッチが多い

・スーパーが駅の近くに少なくて、日用品の買い物が不便

十三の口コミ評判(全30件)

口コミ・評価をもっと見る

十三駅の犯罪件数が少なく治安は良いが風俗店が多い

十三の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

十三駅周辺は犯罪件数が少なく、治安は良いです。

ただ、繁華街には、居酒屋やラブホテル、風俗店などがありキャッチがいるので、特に女性は、繁華街は避けて歩いたほうが良いです。

評価の高い順にの3段階で表記

十三周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	4.9万円
1K	5.5万円
1DK	5.8万円
1LDK	9.0万円

周辺駅との家賃相場比較

阪急神戸本線

梅田	6.6万円
中津	6.1万円
☆十三☆	5.5万円
園田	5.1万円
神崎川	5万円

阪急京都本線

梅田	6.6万円
南方	5.5万円
☆十三☆	5.5万円
崇禅寺	5万円
淡路	4.6万円

阪急宝塚本線

梅田	6.6万円
中津	6.1万円
三国	6万円
☆十三☆	5.5万円
庄内	5.3万円

十三駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

阪急神戸本線	146% (神崎川駅～十三駅区間)
阪急京都本線	131% (上新庄駅～淡路駅区間)
阪急宝塚本線	145% (三国駅～十三駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
大阪駅・梅田駅	約9分	無
なんば駅	約18分	1回
天王寺駅	約27分	1回
京橋駅	約21分	1回
淀屋橋駅	約12分	1回
本町駅	約14分	1回
鶴橋駅	約26分	1回
大阪阿部野橋駅	約32分	1回
心斎橋駅	約16分	1回
天神橋筋六丁目駅	約15分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

十三駅の便利なお店情報

スーパー	2件
レストラン/ファストフード店	10件
大型ショッピング施設	0件
銀行	8件
郵便局	3件
薬局	13件
書店	1件
カフェ	22件
TSUTAYA/ゲオ	1件
ドン・キホーテ	1件

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

十三駅周辺はスーパーが少ない

十三駅周辺はスーパーが少なく、買い物がしづらいかもしれません。閉店時間が早いので、時間を気にする必要があります。

店名	営業時間	利便性
業務スーパー 十三店	9:30~20:00	★★★
ぴゅあ十三	9:30~21:00	★★★

セブンイレブン	8件
ファミリーマート	7件
ローソン	3件
サンクス	0件
その他	2件

実際に十三に行ってみました

東側の特徴

・住宅街には一戸建てが多く、単身向けのお部屋が少ない

・大通り沿いにはマンションがある

・西側や駅前に比べて、住宅街は街頭と人通りが少ない

・駅前には飲食店が多い

東側の雰囲気

十三といえば歓楽街のイメージが強いかもしれませんが、東側には住宅街が広がっていて、人通りが少なく落ち着いた雰囲気です。

ただ、駅前に比べて街頭が少なく、夜道は少し暗いです。商店街などの買い物施設は西側に集中しているため、不便を感じるかもしれません。

西側の特徴

・人通りや街灯が多く、夜でも明るい

・飲み屋やキャバクラ、風俗店が多い

・商店街やドン・キホーテがあり、買い物しやすい

・一戸建てよりマンションが多いが、ほとんどがファミリー向け

西側の雰囲気

コンビニが多くあり、商店街やドンキホーテもあるため買い物がしやすいです。さらに、居酒屋やファーストフードも多いため飲食もできます。

街頭が多く夜も明るいのですが、キャバクラや風俗店が多い歓楽街でキャッチを多く見かけるので、特に女性は気をつけたほうが良いです。

大阪の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	吹田駅	・家賃が大阪市内に比べて安い ・ベッドタウンで落ち着いた街並み ・大阪駅、新大阪駅まで直通
2位	福島駅	・犯罪件数が少なく治安が良い ・大阪駅、梅田駅まで徒歩で行ける ・カフェや飲食チェーンが多い
3位	豊中駅	・ファミリーが多く治安が良い ・大阪駅まで乗り換えなしで約12分 ・駅直結のショッピングモールが便利
4位	江坂駅	・駅周辺が夜でも明るく安全 ・梅田駅、なんば駅まで乗り換えなし ・飲食店が多く外食しやすい
5位	本町駅	・実質3路線利用出来て便利 ・梅田となんばの中間に位置する ・飲食店が多く外食に困らない
6位	梅田駅	・大阪最大の繁華街 ・10路線利用可能でアクセス抜群 ・駅周辺で買えないものがない
7位	天王寺駅	・飲食店が多くて夜でも明るい ・商業施設が豊富で買い物に便利 ・再開発できれいな街並み
8位	天満橋駅	・駅の南側は街灯が多く夜でも明るい ・3路線利用できる抜群の利便性 ・駅直結のスーパーで買い物しやすい
9位	あびこ駅	・御堂筋線の中でも家賃相場がかなり安い ・実質2路線使える ・大阪の主要駅に直通
10位	千里中央駅	・梅田駅、なんば駅まで直通 ・ICが目の前で車で出かけやすい ・デパートや家電量販店が密集している

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！