「江戸川台駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、江戸川台駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

江戸川台の住みやすさデータ

江戸川台の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した江戸川台の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしおすすめ度	★★☆☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★☆☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★☆☆☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/4.1万円 1K/4.5万円 1DK/‐万円 1LDK/5.8万円
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駅前を除いてとても閑静な住宅街

江戸川台は駅前に買い物施設が集まっていますが、それ以外のエリアはとても閑静な住宅街が広がっています。また駅の西側にある流山街道を越えると、江戸川沿いの田園風景が広がっています。

買い物施設は駅の東西出口から徒歩15分圏内に充実しています。東側に「ヨークマート」「セリア」「マツモトキヨシ」など、西側に「ビッグエー」や「ウェルシア」などがあります。

治安は良くも悪くもありません。近年警察官や地域ボランティアによる防犯パトロールが積極的に行われるようになって、00年代と比べると犯罪発生件数は約3分の1に減りました。ただ、それでも自転車盗難や空き巣が依然発生しています。

電車は東武アーバンパークラインが利用でき、柏駅まで約10分です。また柏駅方面へ2駅隣にある流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス線に乗り換えれば、スムーズに都内へアクセスすることができます。

江戸川台駅周辺の特徴や雰囲気の解説

・駅前に生活必需品の買い物施設が充実している

・駅前以外は閑静な住宅街が広がっている

・流山街道を越えると江戸川沿いの田園地帯がある

・自転車盗難や空き巣が発生している

駅周辺の買物施設
出典:https://www.homes.co.jp/
駅近くに商店が集まっていますが、高層建築はなく、のどかな雰囲気です。東口の前にロータリーがあって、銀行や居酒屋が並んでいます。ロータリーから伸びる通りに、居酒屋が集まった小さな商店街があり、もう少し進むとスーパーの「カドヤ」や「京北スーパー」、ドラッグストアの「マツモトキヨシ」があります。

駅周辺の買物施設
出典:http://www.starhomes.co.jp/
駅の西口側にも開けたロータリーがあります。東側と違って商店街はなく、すぐに住宅街に入ります。西口から徒歩2分の場所に24時間営業のスーパー「ビッグ・エー」があり、他にも「主婦の店」「ジェーソン」「ウェルシア」も点在しているので、買い物に困りません。

江戸川台は自転車盗難や空き巣が発生している

江戸川台の治安を千葉県警公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

江戸川台は駅に近い「江戸川台東・江戸川台西・美原」で自転車盗難が月に3、4件、空き巣が1、2件発生しています。ただ、00年代に比べるとかなり良くなったほうで、犯罪発生件数は約3分の1に減っています。

警察官や地域ボランティアによる防犯パトロールが、駅前や住宅街の中でも積極的に行われるようになっています。

評価の高い順にの3段階で表記

江戸川台周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

千葉県警公表の2017年1月~4月のデータを参考

江戸川台の口コミ評判(全7件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	4.1万円
1K	4.5万円
1DK	‐万円
1LDK	‐万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

流山おおたかの森	7.2万円
初石	4.9万円
☆江戸川台☆	4.5万円
梅郷	4万円
運河	3.8万円

江戸川台駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

東武野田線	130% (初石駅～流山おおたかの森駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約46分	1回
新宿駅	約61分	2回
渋谷駅	約67分	2回
池袋駅	約52分	2回
品川駅	約55分	1回
上野駅	約40分	1回
中野駅	約68分	2回
赤羽駅	約56分	1回
横浜駅	約75分	1回
川崎駅	約67分	2回

主要駅からの終電の時間はこちら

江戸川台駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	3件
レストラン/ファストフード店	0件
大型ショッピング施設	0件
銀行	4件
郵便局	1件
薬局	7件
書店	0件
カフェ	7件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

江戸川台駅周辺はスーパーがやや多い

江戸川台駅周辺はスーパーがやや多く、お買い物しやすいです。ただ、閉店時間が早いので、帰りが遅い人には不便かもしれません。

店名	営業時間	利便性
フードマーケットカドヤ	9:30~21:00	★★☆
KEIHOKU　江戸川台店	10:00~20:30	★☆☆
主婦の店いずみ江戸川台店	9:00~21:00	★★★

江戸川台駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	2件
ファミリーマート	1件
ローソン	0件
サンクス	0件
その他	1件

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