「バイク置き場のあるアパートの探し方は？」
「賃貸でバイクが置けないときはどうする？」
バイクがあると好きなときに遠くまで移動できて最高ですよね！バイクで通勤・通学する人やツーリングが趣味の人は、駅から離れて家賃が安い物件を狙うのもアリです。
しかし、賃貸アパートはバイクが置けないことが多いんです。希望に近い物件がないと、バイク置き場を別で探す羽目になったり、設備や築年数を妥協しないといけないことも…。
そこで当記事では、バイク置き場のあるアパートの探し方や、バイク置き場があるときの注意点、ないときの対処法を解説しています。ぜひ参考にしてください。
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バイク置き場のあるアパートの探し方
バイク置き場のあるアパートの探し方を解説します。
駐車場や駐輪場については表記されていることが多くても、バイク置き場については表記があいまいな場合が多いでです。
また、バイクといっても様々な排気量やサイズのものがあり、細かい条件が多くて確認するのは難しいです。
不動産屋に探してもらう
不動産屋に探してもらうことが確実です。インターネット上で自分で探すのも一つの手ですが、バイクに関しては表記されていることは少ないです。
バイク置き場がある物件で絞っていくつか物件候補を提示してくれます。少々時間がかかる場合がありますが、一番確実な確認方法です。
探してもらう際は、必ずおきたいバイクのサイズと排気量を伝えましょう。
事前に管理会社に問い合わせてもらう
気に入った物件がある場合、不動産屋を通して管理会社に問い合わせてもらうと良いです。
事前に問い合わせることによって駐輪場の隅や使われていないデットスペースに置いていいかの交渉ができます。
業者専用のデータベースを使っている不動産屋がおすすめ
業者専用のデータベース「ATBB」や「レインズ」を使っている不動産屋なら、ほかサイトに掲載されてる物件をまとめて確認できます。
「スモッカ」は550万件以上の物件を取り扱っているので、理想のお部屋が見つかります。新着物件を毎日更新しているのが強みです。
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バイク置き場があるときの注意点
バイク置き場があるときの注意点を解説します。置き場によってはルールなどがあるので事前に確認しておくと、トラブルを防げます。
バイク置き場によっては置けないものがある
バイク置き場によっては駐車できないバイクがあります。
バイクには排気量50ccの原付バイクから、排気量1000ccを超える大型バイクまで様々な種類があります。
排気量が50㏄以下のバイクは「原動機付自転車」の扱いなので駐輪場に置くことができると、道路交通法により定められています。
なので「バイク駐車可」と表記されている物件でも、実際は50㏄以下のバイクのみ駐車可能の物件や、中型バイクまでなどの決まりがある場所もあります。
後々トラブルにならないように、事前に確認しておきましょう。
駐車場利用料金がかかる
基本的には、駐車場利用料金がかかります。毎月10,000円ほどで駐車できますが、デットスペースなどに駐車させてくれる場合は、無料になる物件があります。
バイク置き場がある物件が見つからなかった場合
バイク置き場がある物件が見つからなかった場合の解決策を4つ紹介します。是非参考にしてください。
・バイクショップ併設型駐車場を利用する
・バイクコンテナを借りる
・近くの賃貸マンションの駐車場だけ借りる
月極駐車場を探す
近隣にあるバイク専用の月極駐車場を探すと良いです。
屋外駐車場の場合、バイク専用のスペースが併設されていることがあります。屋内駐車場の場合は、屋外よりも高めの料金が設定されている場合があります。
都内の月極駐車場の平均相場は約6,000～8,000円です。もし屋外に駐車する場合、バイクカバーを用意しておくと良いです。
ただ、近くにバイク専用の月極駐車場がない場合、少し割高ですが車のスペースを借りるのも一つの手です。
バイクショップ併設型駐車場を利用する
バイクショップ併設型を利用するのも良いです。店舗内や敷地内なのでセキュリティー面も安心できます。
都内の1ヶ月の相場が14,000～18,000円とやや高めですがメンテナンスや修理で困ったときは、すぐにメカニックに相談できます。
ただ、バイクショップ併設型駐車場は少ないので近隣で見つけるには難しいかもしれません。
バイクコンテナを借りる
バイクコンテナはバイクいじりが好きな人におすすめです。
コンテナ内に部品などを置けるのでコンテナ内で改造などできます。
セキュリティー面も安心ですが都内の相場が7,000～20,000円とやや高いです。
近くの賃貸マンションの駐輪場だけ借りる
物件によっては賃貸マンションの駐輪場だけを借りることが出来ます。
直接自分で交渉する必要がありますが、駐車場の空きが多い物件は募集の看板や張り紙を出している場合もあります。
値段は約10,000円ほどですが、大型バイクなどの排気量が400㏄以上だと場所によっては自動車と同じ料金になるかもしれません。
ほかの人に決まったりするので早めに連絡すると良いです。
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