お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

バルコニーとベランダの違いは?テラスってなに?

腕を組んでいる女性のイラスト

バルコニーとベランダの違いは?
どっちを選んだらいいの?

洗濯物は外干しすると気持ち良いですよね!賃貸においてもベランダやバルコニーの有無を重視する人は多いです。

しかし、ベランダとバルコニーってなにが違うのか、ルーフバルコニーやテラスなどの似たような言葉があって区別がつかない…と疑問に思いますよね。

そこで当記事では、それぞれの違いやどれを選べば良いのかを解説しています。ぜひ参考にしてください。

バルコニーとベランダの違いは屋根があるかどうか

バルコニーとベランダの違いは、屋根があるかどうかです。バルコニーには屋根がないですが、ベランダにはあります。

バルコニーには雨や雪を遮る屋根がないので、外に洗濯物を干す人はベランダのある物件を選びましょう。室内干しの人は、バルコニーとベランダのどちらを選んでも良いです。

バルコニーとベランダに広さの規定はありません。バルコニーだから広々としているとは限らないので、お部屋探しの際には必ず内見をして確認しましょう。

バルコニーとテラスの違い

下の階の屋根部分を利用しているバルコニーのことを「ルーフバルコニー」といいます。ルーフバルコニーの場合は、バルコニーやベランダよりも広く作られていることが多いです。

また、マンションの1階で、屋根のない張り出しスペースは「テラス」といいます。

▶ルーフバルコニーの利点はこちら

アプリやLINEで気軽にお部屋探し!
イエプラのロゴ
イエプラ
▼メリットたくさん
・すべてチャットで完結(来店不要)
・スーモにない未公開物件も探せる
・0時まで営業で仕事終わりに使える
▶無料でお部屋を探してみる

バルコニーやベランダは共有スペース

バルコニー、ベランダ、テラスなどは入居者が優先的に使う権利を持っていますが、正確にはマンションに住んでいる全員の共有スペースです。

火災発生時には避難経路として使うので、動かすのが困難なほど大きなものを置いたりしてはいけません。

また、喫煙やバーベキューができるかについては、賃貸契約書にルールが書かれています。もしも記載がない場合は、トラブルを避けるために管理会社や大家さんに確認しましょう。

バルコニーやベランダは共有スペースですが、掃除は自分でしなければなりません。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

お店に行かなくても「イエプラ」なら、チャットやLINEで希望を伝えてお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

イエプラのロゴイエプラ ▼こんな人におすすめ
・仕事が忙しくて不動産屋に行けない
・スーモに載っていない物件を見たい
・他サイトの物件が空室か確認したい
▶ 無料でお部屋探しを始める
イエプラ_インスタ画像_修正_01
\深夜0時までチャット対応中!/
イエプラでお部屋を探す
follow us in feedly
お役立ちまとめページ
  • 東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑
  • お部屋探しの前に知るべき知識お部屋探しの前に知るべき知識
  • 家賃の上手な決め方家賃の上手な決め方
  • お部屋の間取りや広さについてお部屋の間取りや広さについて
  • 賃貸契約の初期費用について賃貸契約の初期費用について
  • 入居審査についての疑問解決入居審査についての疑問解決
  • 不動産屋を賢く利用する知恵不動産屋を賢く利用する知恵
  • 引っ越しに必要な費用について引っ越しに必要な費用について