「24平米は何畳？」
「間取り例やレイアウトのコツは？」

お部屋は広すぎると持て余しますし、家賃も高くなってしまいます。賃貸で借りるなら、自分に合った丁度いい広さで快適に暮らしたいですよね。

しかし24平米と言われても、実際に使える広さがイメージできず選ぶのが難しいという人がほとんどです。

そこで当記事では、24平米が何畳なのか、どんな間取りなのかを解説しています。レイアウトの実例もあるので参考にしてください。

24平米は専有面積が約14.5畳

出典：Room Clip

物件情報に24平米(24㎡)と記載があったお部屋は、基本的にお風呂やトイレを含むお部屋全体の専有面積が約14.5畳です。

広さの計算方法は「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」で、1畳当たり1.62平米と決められています。そのため、24㎡と記載されているなら「24÷1.62=約14.5畳」で計算します。

そもそも専有面積とは、マンションやアパートなどで、居住者だけが自由に利用できるお部屋の内部の面積のことです。そのため、キッチンやお風呂・トイレなどの設備も含まれています。

実際に住むスペースは約7～7.5畳

専有面積24平米は約14.5畳ですが、キッチンやお風呂・トイレなどを抜かした居室は約7～7.5畳あるので、一人暮らしのお部屋としては広めです。

お風呂やトイレなどの居室以外のスペースが広めで、約5畳（約8平米)を占めています。そのため、お風呂・トイレ別になっていることが多いです。

お部屋によっては、キッチンも広めに作られていることがあるので、冷蔵庫や電子レンジ、食器棚をキッチンスペースに置けます。

逆にキッチンが2畳ほど狭いお部屋の場合は、24平米だと居室部分が8畳畳以上になっていることがあります。

地域による面積の違い

物件情報に掲載されている平米数は、1畳当たり1.62平米と決められていますが、地域によって畳のサイズが微妙に違います。

以下は、畳の種類ごとの大きさと、よく使われる地域の一覧です。実際に住むお部屋が、どのくらいの広さかの参考にしてください。

	14.5畳の面積	1畳の広さ	使われる地域
中京間	28.95㎡	182cm×91cm	東京・愛知など
江戸間	30.96㎡	176cm×88cm	東日本
団地間	33.17㎡	170cm×85cm	全国の公団住宅・アパート
本間(京間)	26.28㎡	191cm×95cm	関西・中国などの西日本

自分に合った広さのお部屋をすぐに見つける方法

「どれくらいの広さのお部屋がいいか分からない」という人は、不動産屋を利用しましょう。

当サイト運営の不動産屋「イエプラ」は、LINEで最適なお部屋を提案できます。SUUMOやHOME’Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

さらに、仲介手数料が基本無料です。初期費用を抑えて賃貸契約したい人はぜひ利用してみてください！

最適な間取りの物件を探してもらう

24平米の間取りは1Kが多い

24平米の間取りは、ダントツで1Kが多かったです。キッチンが狭いけど、居室は広いほうが良いという人におすすめです。

不動産屋専用の物件情報サイト「ATBB」を使って、実際に24平米にどんな間取りがあるかまとめてみました。

	物件数(東京23区内)
ワンルーム	402件
1K	1503件
1DK	479件
1LDK	4件

※2019/12/09「ATBB」のデータより

24平米の1Kは、お風呂とトイレが別になっているか、キッチンが3～4畳と広めになっているお部屋が多いです。

居室部分は、ほとんどのお部屋が6畳以上あるので、一人暮らしでは十分な広さです。さらに広い部屋を探そうとすれば、居室部分や8畳や8.5畳のお部屋が見つかります。

また、専有面積が広いので、キッチンスペースが4.5畳～8畳未満ある1DKの物件数が増えてきています。

実際の24平米のお部屋の内装写真

不動産屋専用の物件情報サイト「ATBB」に掲載されている、24平米のお部屋を紹介します。

24平米のワンルーム

大久保の「斎藤ビル」というワンルームのお部屋です。キッチンと居室に仕切りがない分、お部屋が広々としています。

お部屋の中にキッチンがありますが、実質8.5畳も使えるのでかなり広いです。押入れが付いているので、荷物が多い人でも快適に暮らせます。

長細いタイプの1K

梅ヶ丘の「シャトー梅ヶ丘」という1Kのお部屋です。細長いお部屋なので、奥行が広く見えます。実際の居室の広さも、8.2畳と広めです。

クローゼットが小さめですが、お部屋が広いのでハンガーラックを置いたり、壁面タンスを置いても空間に余裕があります。

お部屋が長細いので一番奥にベッドを配置し、ベッドに平行するように棚を置けば、お部屋を2分割できます。

24平米の1DK

京急蒲田の「初音ハイツ」という1DKのお部屋です。居室が6畳ですが、ダイニングキッチンが4.5畳あるので、一人暮らしするなら十分な広さがあります。

収納スペースがかなり広い押入れが付いているので、荷物が多い人にもおすすめです。

24平米のお部屋に住んだことのある人の感想

24平米のお部屋に住んだことある人に、実際の住み心地はどうだったか聞いてみました。居室以外のスペースが広めでゆったりしているという声がありました。

24平米と広さが近いお部屋の比較

24平米と広さが近いお部屋の、居室部分のみを「カリモク60シミュレーター」で比較してみました。家具家電のサイズはすべて統一して配置しています。

20平米は荷物が多すぎなければ快適

20平米のお部屋は、お風呂やトイレなどの居室以外のスペースをのぞくと、居室の広さが約6～7畳です。

一人暮らしでは平均的な広さがあるので、あまりにも荷物が多い人でなければ快適に暮らせます。

シングルベッドやテレビボード、タンスを置いても床に座って作業をするスペースがあります。

荷物が多いという人は、ロフトベッドにしたり、壁際にアルミラックを組み立てて収納スペースを確保しましょう。

25平米は小さいソファーを置く余裕がある

25平米のお部屋は、お風呂やトイレなどの居室以外のスペースをのぞくと、居室の広さが約7～8畳です。

居室が7～8畳と広めなので、シングルベッドやテレビボード、本棚を配置しても余裕があります。1人掛け用の小さなソファーであれば、配置しても窮屈になりません。

また、ベッドに並行になるように収納棚を配置すれば、お部屋の中を二分割できるので、寝室と生活空間を分けられます。

30平米は大型の家具を複数置いても余裕がある

30平米のお部屋は、お風呂やトイレなどの居室以外のスペースをのぞくと、居室の広さが約10畳です。

シングルベッドとテレビボード、収納棚、1人掛け用のソファーを置いても、お部屋の半分近くのスペースが空きます。

大きめのセミダブルベッドやダブルベッド、2人掛け用のソファーを置けるくらい広いです。

30平米になると、キッチンスペースが広めになっている1DKや、居室が2つある2Kのお部屋も見つかります。

24平米のお部屋のレイアウト例

24平米のお部屋の居室部分、約8畳のレイアウト例を紹介します。どういうレイアウトにしようか迷っている人は、参考にしてみてください。

シンプルなレイアウト

出典：Room Clip

ミニマリストやかなり荷物が少ない人は、シンプルなレイアウトにすれば、お部屋の中がかなり広々とします。

テーブルを置きたい人は、高さがあるコンパクトタイプのものか、大きめのローテーブルを配置して、空間にメリハリを出しましょう。

ちなみに、白熱灯なら白や薄いピンクなどの明るめな色で、黄色灯なら黒やブラウンなどの暗めな色で統一すると、すっきりとまとまります。

ダブルベッドを配置したレイアウト

広いお部屋で開放的に寝たいという人は、ダブルベッドを置きましょう。シングルベッドは横幅が95cmしかないですが、ダブルベッドだと140cmもあるのでかなりゆったりと寝れます。

ただし、ソファーやこたつなど大きな家具を複数置くと手狭になるので、ダブルベッド以外の大きな家具は、1～2つ以内に抑えましょう。

低い家具で統一して解放感を出すレイアウト

出典：Room Clip

腰より低いくらいの家具で統一すると、8畳のお部屋がさらに広く見えて解放感が出ます。

もっとお部屋の中を広く使いたい人は、ベッドとソファーが兼任になる、ソファーベッドや脚付きマットレスタイプのものがおすすめです。

冬にこたつを出したい人向けのレイアウト

出典：インテリアハート

冬にこたつを出したい人は、ソファーをあきらめて少し大きめのこたつテーブルを配置しましょう。120cm×80cmほどのこたつテーブルであれば、お部屋の中が手狭になりません。

シングルベッドとこたつを置いても、テレビボードや収納棚を置く余裕もあります。

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます！

さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。