「1LDKのメリット・デメリットは？」
「住む上で気をつけるべきことはある？」

同棲カップルや経済的に余裕のある一人暮らしに人気の1LDK。リビングが広くて、くつろぐ空間を作ることができます。

しかし、実際に住むとなるとメリットやデメリットが気になって契約に踏み切れない…という人もいますよね。

そこで当記事では、1LDKのメリットやデメリット、何人暮らしに向いているのかを解説しています。ぜひ参考にしてください。

部屋のイメージ

1LDKは文字の通り、リビング、ダイニング、キッチンの他に1部屋ある間取りです。食事や寛ぐ場所が一緒なので、その空間は、それなりの広さを持っています。

部屋は、寝室にする場合が多く、寝室にテーブルをおいて、書斎がわりや仕事部屋を兼用することも多いようです。中には、キッチンに囲いがあって、1LDKであってもキッチンに独立性を感じられる間取りも。

何人暮らし向き？

1LDKは1人暮らし、2人暮らしを希望する人に人気の高い間取りです。ですが、2人暮らしの場合、どういう目的で一緒に住むのかを考えないと失敗してしまいます。

2人暮らしでも、自分の時間を大切にしたいと考えるなら1LDKの間取りは不向き。それとは逆に、なるべく一緒に居る時間が多く欲しいと考えるなら、これ以上ないほどぴったりな間取りです。

1人暮らしでは、寝室を別に設けることができ、広さも十分なのでかなり快適。気をつけたいのは、リビング、ダイニング、キッチンが一緒の空間にあること。

特に、キッチンをあまり人に見られたくないと思う人は、家具の配置を考えてキッチンを見えにくくするなど工夫が必要でしょう。

1LDKの良し悪し

人気の間取りである1LDKですが、実際の物件を見て契約を考え直す人も多いようです。その要因として、思ったよりも狭く感じること。

他にも、貴重な1部屋が寝室としてしか使うことができず、使い勝手が悪いと感じる人もいるようです。特に、2人暮らしを希望する場合は、やっぱり2部屋は欲しいと考え直し、2DKの間取りに変更する人も多いんだとか。

1LDKの場合、間取りを見ても分かりますが、LDKの部分が広いので、広さ的には2DKと変わらない場合があります。そのため家賃も少し高めで、2DKに比べて安いということはあまりないようです。

上手に使えばかなり快適に

LDKは、その空間自体が広いので、家具の配置によって、リビングとダイニングに独立性を持たせることが可能。

例えば、キッチンの向かい側にダイニングテーブルを置き、その横側にソファやローテーブル、テレビを置く。これだけで食事をする場所と、寛ぐ場所を分けることができます。

逆に全体的に寛ぐ空間にしたい、と言う場合には、ダイニングテーブル、ソファ、ローテーブル、テレビなどを一直線上に配置すると、繋がった空間になります。

また、使い勝手が悪いと言われる要因である、プライベート空間の少なさですが、逆に2人暮らしでいつも相手を感じる生活がしたい、と言う人は1LDKを選ぶようです。

人気の1LDKですが、その言葉に浮かれて不用意に契約するのは避けた方がよさそう。実際に部屋を見て、その広さや自分の生活をリアルに想像することで、失敗を少なくできます。

一人暮らしでは広々とした贅沢感、2人暮らしでは相手を常に感じられるのが、1LDKの間取りの魅力でしょう。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！