「弁天町駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、弁天町駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

弁天町の住みやすさデータ

弁天町の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した弁天町の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしおすすめ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
飲食店の多さ	★☆☆☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば新しい街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	2件
家賃相場	1R/4.5万円 1K/5.1万円 1DK/5.4万円 1LDK/7.2万円

弁天町の良いところ

・大阪駅、天王寺駅まで乗り換えなしでアクセス可能

・駅周辺にスーパーが2件、ドン・キホーテが1件あるので、食品や日用品が買いやすい

・ファミリー層が多く住んでいるため、防犯面が優れていて治安が良い

・駅前も住宅街も、街灯があり、夜道でも明るい

弁天町の悪いところ

・幹線道路の交差点があり、交通量が多く、空気が汚い

・カフェやファミレスなどの飲食店が少なく、外食するのに不便

・飲み屋が多く、夜になると酔っ払いがいて騒がしい

・マンションやテナントビルが多く、自然が少ない

・24時間営業しているお店が少ない

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

当サイト運営の「イエプラ」は、LINEで最適なお部屋を提案できます。SUUMOやHOME’Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

さらに、仲介手数料が基本無料です。初期費用を抑えてお部屋を借りたい人はぜひ利用してみてください！

実際に弁天町に行ってみました

幹線道路が駅前の東西に通っている

陸橋状の高速道路と、高速道路の下を通る国道が、東西に通っています。交通量が非常に多く、道路沿いのマンションでは騒音や排気ガスが気になります。

東側の特徴

・ファミリー向けの住宅が多い

・飲食店が少なく、外食するのに不便

・学校や公園が多い

・工場地帯があり、トラックがよく通るので危ない

・幹線道路があり、騒音が気になる

東側の雰囲気

ファミリーの多いエリアで、一人暮らし向けの物件は少なめです。飲食店やカフェもほとんどなく、一人暮らしにはやや不便です。

幹線道路や工場地帯の近くは、騒音や排気が気になるかもしれません。

西側の特徴

・ショッピングモールやドン・キホーテがある

・ファミリー向けの住宅が多い

・スーパーが多い

西側の雰囲気

ショッピングモールやドン・キホーテがあり、食材や日用品が充実していて買い物に困りません。飲食店は少ないので、外食は不便です。

ファミリーの多いエリアで、一人暮らし向けの物件は少なめです。

弁天町駅は治安が良い

評価の高い順にの3段階で表記

弁天町周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

弁天町の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

弁天町駅周辺の犯罪発生率は低く、とても治安の良いエリアです。街灯が十分あり、夜道でも明るいので、女性も安心して歩けます。

弁天町駅の物件を探す

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！

弁天町の口コミ評判(全15件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	4.5万円
1K	5.1万円
1DK	5.4万円
1LDK	7.2万円

周辺駅との家賃相場比較

JR大阪環状線

野田	6.0万円
芦原橋	5.9万円
大正	5.7万円
西九条	5.4万円
☆弁天町☆	5.0万円

大阪市営中央線

阿波座	6.6万円
九条	5.6万円
大阪港	5.0万円
☆弁天町☆	5.0万円
朝潮橋	4.7万円

弁天町駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR大阪環状線	118% (京橋駅～桜ノ宮駅区間)
大阪市営中央線	90% (本町駅～堺筋本町駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
大阪駅・梅田駅	約8分	無
なんば駅	約14分	1回
天王寺駅	約9分	無
京橋駅	約17分	無
淀屋橋駅	約13分	1回
本町駅	約6分	無
鶴橋駅	約17分	無
大阪阿部野橋駅	約14分	無
心斎橋駅	約14分	1回
天神橋筋六丁目駅	約18分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

弁天町駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	4件
レストラン/ファストフード店	6件
大型ショッピング施設	1件
100円ショップ	0件
銀行	2件
郵便局	3件
薬局	7件
書店	3件
カフェ	15件
TSUTAYA/ゲオ	2件
ドン・キホーテ	0件

弁天町駅周辺はスーパーが多い

弁天町駅周スーパーが多く、買い物がしやすいです。ただ閉店時間が早いため、時間を気にする必要があります。

店名	営業時間	利便性
スーパーナショナル 　弁天町駅前店	7:30~23:00	★★★
生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店	10:00~20:00	★★★
ジョウフクストアー　本店	10:00~20:00	★★☆
サンディ 市岡店	10:00~19:30	★★☆

弁天町駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	3件
ファミリーマート	4件
ローソン	1件
サンクス	1件
その他	1件

大阪の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	吹田駅	・家賃が大阪市内に比べて安い ・ベッドタウンで落ち着いた街並み ・大阪駅、新大阪駅まで直通 吹田駅の物件を探してもらう 吹田駅の物件を探してもらう
2位	福島駅	・犯罪件数が少なく治安が良い ・大阪駅、梅田駅まで徒歩で行ける ・カフェや飲食チェーンが多い 福島駅の物件を探してもらう 福島駅の物件を探してもらう
3位	豊中駅	・ファミリーが多く治安が良い ・大阪駅まで乗り換えなしで約12分 ・駅直結のショッピングモールが便利 豊中駅の物件を探してもらう 豊中駅の物件を探してもらう
4位	江坂駅	・駅周辺が夜でも明るく安全 ・梅田駅、なんば駅まで乗り換えなし ・飲食店が多く外食しやすい 江坂駅の物件を探してもらう 江坂駅の物件を探してもらう
5位	本町駅	・実質3路線利用出来て便利 ・梅田となんばの中間に位置する ・飲食店が多く外食に困らない 本町駅の物件を探してもらう 本町駅の物件を探してもらう
6位	梅田駅	・大阪最大の繁華街 ・10路線利用可能でアクセス抜群 ・駅周辺で買えないものがない 梅田駅の物件を探してもらう 梅田駅の物件を探してもらう
7位	天王寺駅	・飲食店が多くて夜でも明るい ・商業施設が豊富で買い物に便利 ・再開発できれいな街並み 天王寺駅の物件を探してもらう 天王寺駅の物件を探してもらう
8位	天満橋駅	・駅の南側は街灯が多く夜でも明るい ・3路線利用できる抜群の利便性 ・駅直結のスーパーで買い物しやすい 天満橋駅の物件を探してもらう 天満橋駅の物件を探してもらう
9位	あびこ駅	・御堂筋線の中でも家賃相場がかなり安い ・実質2路線使える ・大阪の主要駅に直通 あびこ駅の物件を探してもらう あびこ駅の物件を探してもらう
10位	千里中央駅	・梅田駅、なんば駅まで直通 ・ICが目の前で車で出かけやすい ・デパートや家電量販店が密集している 千里中央駅の物件を探してもらう 千里中央駅の物件を探してもらう

弁天町駅以外で住む街を探している人向けに、大阪で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

自分がどこに住むべきか迷ったら、当サイト運営の「イエプラ」に相談しましょう。LINEなどでいつでも気軽に相談できます。

来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！