「山田駅(大阪)駅周辺の住みやすさは？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、山田駅(大阪)駅周辺の住みやすさを解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

山田駅の住みやすさデータ

山田駅(大阪)の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した山田駅(大阪)の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしおすすめ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★★★
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★★☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★★☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	0件
家賃相場	1R/6.1万円 1K/5.6万円 1DK/7.5万円 1LDK/8.1万円

山田駅の良いところ

・千里線と大阪モノレールの2路線使える

・伊丹空港まで16分でアクセス可能！

・駅前に商業施設が充実している

・緑に囲まれた閑静なベッドタウン

・治安が良く、安心して生活できる

山田駅の悪いところ

・幹線道路沿いは排気や騒音が気になる

・コンビニや飲食店が少ない

・駅から離れるとお店や街灯が少なく暗い道が多い

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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山田駅周辺はとても治安が良い

山田駅の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

山田駅周辺は犯罪件数が少なく、とても治安の良いエリアです。ファミリー中心の閑静な住宅街なので、夜も静かで落ち着いています。

ただ、住宅街は街灯が少なく、暗い場所があるので気を付けましょう。

評価の高い順にの3段階で表記

山田駅周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗(自転車盗難を含む)	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

山田駅に5年以上住んだ方の口コミ情報

空港までモノレールで一本で行けるから、旅行好きだったり出張が多かったりする人におすすめです。(20代/女性)

どちらかというと高級住宅地で、住んでいる人も品がある感じ。治安が良いので安心できる。(30代/女性)

基本的には閑静な住宅街ですが、中国自動車道沿いに住むと、騒音が酷いかもしれません。一応防音壁みたいなのはあるけど…(30代/女性)

駅に隣接するショッピングセンターがかなり便利。生活に必要な物は揃うし、総菜などのご飯も買って帰れるので助かってます。(30代/男性)

万博記念公園へは歩いても行けます。エキスポシティができたことで、休日も一日楽しめて満足です。(20代/男性)

飲食店や居酒屋は少ないが、繁華街にもすぐ行ける距離なので特に不便はないですね。(40代/男性)

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	6.1万円
1K	5.6万円
1DK	7.5万円
1LDK	8.1万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

☆山田☆	5.7万円
北千里	5.2万円
千里山	4.8万円
関大前	4.6万円
南千里	3.1万円

山田駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

阪急千里線	128% (北新庄駅～淡路駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
大阪駅・梅田駅	約33分	無
なんば駅	約40分	1回
天王寺駅	約47分	1回
京橋駅	約34分	1回
淀屋橋駅	約34分	1回
本町駅	約36分	1回
鶴橋駅	約44分	1回
大阪阿部野橋駅	約53分	1回
心斎橋駅	約54分	1回
天神橋筋六丁目駅	約26分	無

主要駅からの終電の時間はこちら

山田駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	3件
レストラン/ファストフード店	2件
大型ショッピング施設	1件
100円ショップ	0件
銀行	1件
郵便局	1件
薬局	6件
書店	1件
カフェ	3件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

山田駅周辺はスーパーが多い

山田駅周辺はスーパーがやや多く、買い物がしやすいです。

店名	営業時間	利便性
KOHYO(コーヨー) 山田店	9:00~22:00	★★★
ikari(いかり) 王子店	10:00~21:00	★★★

山田駅周辺のコンビニの件数は多い

駅徒歩5分以内にはコンビニが6件あって、ちょっとした買い物に便利です。

セブンイレブン	3件
ファミリーマート	1件
ローソン	0件
サンクス	0件
その他	2件

山田駅周辺の特徴や雰囲気について

西側の特徴

・駅前に大型商業施設がある

・緑豊かで、静かな環境

・一人暮らし向けの物件が少ない

西側の雰囲気

Dew 阪急山田
駅前の「Dew 阪急山田」には、食品スーパーをはじめ、ユニクロや100円ショップなど様々なショップが入っています。

住宅街の雰囲気
住宅街は緑が多く、のどかな雰囲気です。集合住宅が目立ちます。

津雲公園
少し歩くと大きな津雲公園があります。近くには「ピーコックストア」もあり、ファミリーの多い閑静な住宅街が広がっています。

東側の特徴

・店がなくて買い物が不便

・緑の多い閑静な住宅街

・万博記念公園駅に近い

東側の雰囲気

駅前の雰囲気
駅前はコンビニしかなく、閑静な住宅街になっています。

住宅街の雰囲気
駅前はマンション中心で、若いファミリーなどが多いです。車や人通りが少なく、とても静かな雰囲気です。

住宅街の雰囲気
コンビニやスーパーは少なめですが、万博記念公園駅に近いので、大型複合施設「EXPO CITY」でまとめて買い物ができます。

大阪の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	吹田駅	・家賃が大阪市内に比べて安い ・ベッドタウンで落ち着いた街並み ・大阪駅、新大阪駅まで直通 吹田駅の物件を探してもらう 吹田駅の物件を探してもらう
2位	福島駅	・犯罪件数が少なく治安が良い ・大阪駅、梅田駅まで徒歩で行ける ・カフェや飲食チェーンが多い 福島駅の物件を探してもらう 福島駅の物件を探してもらう
3位	豊中駅	・ファミリーが多く治安が良い ・大阪駅まで乗り換えなしで約12分 ・駅直結のショッピングモールが便利 豊中駅の物件を探してもらう 豊中駅の物件を探してもらう
4位	江坂駅	・駅周辺が夜でも明るく安全 ・梅田駅、なんば駅まで乗り換えなし ・飲食店が多く外食しやすい 江坂駅の物件を探してもらう 江坂駅の物件を探してもらう
5位	本町駅	・実質3路線利用出来て便利 ・梅田となんばの中間に位置する ・飲食店が多く外食に困らない 本町駅の物件を探してもらう 本町駅の物件を探してもらう
6位	梅田駅	・大阪最大の繁華街 ・10路線利用可能でアクセス抜群 ・駅周辺で買えないものがない 梅田駅の物件を探してもらう 梅田駅の物件を探してもらう
7位	天王寺駅	・飲食店が多くて夜でも明るい ・商業施設が豊富で買い物に便利 ・再開発できれいな街並み 天王寺駅の物件を探してもらう 天王寺駅の物件を探してもらう
8位	天満橋駅	・駅の南側は街灯が多く夜でも明るい ・3路線利用できる抜群の利便性 ・駅直結のスーパーで買い物しやすい 天満橋駅の物件を探してもらう 天満橋駅の物件を探してもらう
9位	あびこ駅	・御堂筋線の中でも家賃相場がかなり安い ・実質2路線使える ・大阪の主要駅に直通 あびこ駅の物件を探してもらう あびこ駅の物件を探してもらう
10位	千里中央駅	・梅田駅、なんば駅まで直通 ・ICが目の前で車で出かけやすい ・デパートや家電量販店が密集している 千里中央駅の物件を探してもらう 千里中央駅の物件を探してもらう

山田駅以外で住む街を探している人向けに、大阪で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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