「木場駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、木場駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

木場駅周辺の住みやすさ

総合評価

木場駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

アクセスの良さ
治安の良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

木場駅周辺でのお部屋探しは不動産屋に聞くと便利

「木場駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

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LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

木場駅周辺の交通アクセス

木場駅は東京メトロ東西線がつかえます。大手町や飯田橋などのオフィス街に乗り換えなしで行けます。

ただし、通勤ラッシュ時の乗車率が都内ワースト1位なので、かなりのストレスになります。

主要駅までの所要時間と乗換回数

木場駅は都内の主要駅に行くには必ず乗り換えが1回発生します。ただし、どの駅にも30分以内で行けます。

また、大手町で降りて7分ほど歩けば東京駅に行けます。東京駅から都内や神奈川、埼玉など多方面にアクセスしやすいです。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約27分	乗換1回
渋谷駅	約28分	乗換1回
池袋駅	約29分	乗換1回
東京駅	約17分	乗換1回
品川駅	約27分	乗換1回

木場駅への終電はこちら

木場駅周辺の治安

木場駅周辺の総犯罪率	0.03%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、木場駅周辺の犯罪率を算出しました。

木場駅周辺の治安は良いです。深川警察署があり、何かあるとすぐにパトカーが出動するので犯罪抑制に繋がっています。

ただし、駅前の「木場五丁目」で粗暴が1件と、洲崎遊廓跡付近の「東陽一丁目」で凶悪犯罪が1件・粗暴が1件発生しています。

その他の町内は犯罪が1件も起きていないので、お部屋を探すときはできる限り「木場1～4・6丁目」付近にしましょう。

木場駅の物件を探す

種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.01%	1件
粗暴犯	0.02%	4件
侵入窃盗	0.01%	1件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
東陽一丁目	1件	1件	0件
東陽五丁目	0件	0件	1件
木場一丁目	0件	0件	0件
木場二丁目	0件	0件	0件
木場三丁目	0件	0件	0件
木場四丁目	0件	0件	0件
木場五丁目	0件	3件	0件
木場六丁目	0件	0件	0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、ネット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

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木場駅周辺の買い物環境

木場駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺はコンビニはそれなりにありますが、スーパーは3件しかありません。

しかも、駅前には1件のみで、ほかの2件は7分ほど離れたところにあります。

駅の北側にはスーパーがほぼ無いので、かなり不便です。

スーパー	3件
コンビニ	17件

木場駅周辺の主なスーパー

駅前にはコンビニサイズの「まいばすけっと」しかないので、ほとんどの買い物は「イトーヨーカドー」になります。

ただし、駅から少し離れているうえ閉店時間が22時なので、帰宅が遅い人は休日に買いだめするしかありません。

店名	営業時間	駅徒歩
まいばすけっと 木場駅前店	7:00～24:00	3分
イトーヨーカドー 木場店	平日10:00～22:00 休日9:00～22:00	7分
まいばすけっと 東陽1丁目店	7:00～23:00	7分

その他の買い物施設

木場駅周辺の飲食店

木場駅周辺は飲食店が少ないです。

駅前に飲み屋、イトーヨーカドーの中にチェーン店が集まっています。ただし、店舗数が少ないので物足りません。

ファミレス	2件
カフェ	19件
ファストフード	5件

木場駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特に「イトーヨーカドー 木場店」に飲食店が集中しています。

駅前は飲み屋が多いので、チェーン店で気軽に食事をしたい人はやや不便です。

店名	営業時間	駅徒歩
サイゼリヤ 木場駅前店	10:00～24:00	1分
やよい軒 木場店	8:00～24:00	1分
なか卯 木場店	24時間営業	1分
すき家 木場店	24時間営業	2分
マクドナルド 木場イトーヨーカドー店	10:00～22:00	7分

木場駅周辺の家賃相場

木場駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約9.4万円、1LDKで約14.7万円です。東西線の中では、やや家賃相場が高めです。

オフィス街なうえ、大手町駅や飯田橋駅などほかのオフィス街まで乗り換えなしで行けるので、家賃相場が高めになっています。

間取り	家賃相場
1R	9.4万円
1K	10.4万円
1DK	9.7万円
1LDK	14.7万円
2K	9.7万円
2DK	10.1万円
2LDK	17.3万円
3LDK	19.5万円

周辺駅との家賃相場比較

門前仲町の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。門前仲町や東陽町と比較すると、間取りによりますが家賃相場は低めです。

ただし、周辺駅の家賃相場がそもそも高いため、木場駅は江東区の中でも家賃相場が高い方に分類されます。

総合評価

木場の口コミ評判(全11件)

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木場駅周辺はどんな街？

木場駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

木場駅前の街並み

木場駅1番出口から地上に出ると、目の前に「永代通り」があります。やや交通量が多いです。

永代通りには雑居ビルとマンションが入り混じっています。細長く戸数が少ない建物が多いので、単身向け物件のようです。

出口を背にして左手側に「大横川」流れており、周囲はビルやマンションが建ち並んでいます。

木場駅4a出口周辺は、チェーンから個人経営の飲み屋が多いです。

木場駅4b出口は「木場五丁目」の交差点にあります。永代通りと三つ目通りがぶつかる交差点なので、かなりの交通量です。

車やトラックがひっきりなしに行き交うので、騒音と排気ガスが気になります。周囲は大型のビルばかりです。

ちなみに木場はオフィス街なので、夜は駅に向かう人がかなり多いです。朝の通勤ラッシュ時も人の出入りが激しいです。

木場駅北側の街並み

1番出口横の通りを北に3分ほど進むと、オフィスビルとマンションだらけでした。

道の片側に車が停められていて道幅が狭くなっています。この辺りを通るときは、車の急発進に気をつけましょう。

北に駅徒歩3分ほど離れた住宅街の中に、救急対応をしている「木場病院」があります。

昼夜関係なしにサイレンを鳴らした救急車が来るので、木場5丁目でお部屋を探す人はお部屋の防音性を重視したほうが良いです。

「木場公園」はかなり広い公園で、葛西橋通りと横十間側を挟んで2つのエリアに分かれています。

芝生のグラウンドやバーベキュー場、植物園などがあります。

公園の三つ目通りには「深川警察署」もあります。何かあるとすぐにパトカーが出動するので頼もしいです。

駅の北側にある「仙台堀川」沿いはマンションだらけでした。

ちなみに木場は、L字に流れている「大横川」「仙台堀川」「平久川」に四方を囲まれています。

水害が気になるエリアなので、お部屋を探すときはできる限りマンションの上層階にしたほうが良いです。

「木場親水公園」周辺は再開発されたエリアなので、道路も建物も新しいです。

戸建てもちらほらあるので、どちらかというとファミリー向けのエリアです。

木場駅南側の街並み

駅の南側には朱塗りが綺麗な「洲崎神社」があります。

周囲は再開発エリアなので、道路も建物も新しいです。戸数が少ないマンションやアパートが多いです。

「木場6丁目」は全体的に街並みが新しいです。戸建てとファミリーマンションが多いです。

写真の通りは南に進むと行き止まりになっているので、車の人はUターンできずに苦戦します。

行き止まりの先は「汐浜運河」になっていて、周囲は新しい団地だらけです。

駅の西側にある「イトーヨーカドー木場店」は、駅から徒歩7分ほどです。木場駅周辺は買い物スポットが少ないので、休日の買い物はほとんどイトーヨーカドーになります。

同じ敷地内に「深川ギャザリア」という商業施設もあります。オフィスビルですが、中には飲食店やスポーツ店などが入っています。

木場駅周辺の街並みをまとめると、オフィス街とファミリー向けの住宅地が混在する街です。

駅前と首都高速9号線周辺に数多くのオフィスビルが集まっています。北側はやや古びた並々が残りますが、南側は再開発された綺麗な住宅街です。

ただし、物価が高いので収入に余裕がないと厳しいです。単身向けのお部屋もありますが、会社から家賃補助が出ない限りはオススメしません。

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

木場駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

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また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

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アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

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