「バイク置き場のあるアパートの探し方は？」
「賃貸でバイクが置けないときはどうする？」

バイクがあると好きなときに遠くまで移動できて最高ですよね！バイクで通勤・通学する人やツーリングが趣味の人は、駅から離れて家賃が安い物件を狙うのもアリです。

しかし、賃貸アパートはバイクが置けないことが多いんです。希望に近い物件がないと、バイク置き場を別で探す羽目になったり、設備や築年数を妥協しないといけないことも…。

そこで当記事では、バイク置き場のあるアパートの探し方や、バイク置き場があるときの注意点、ないときの対処法を解説しています。ぜひ参考にしてください。

バイク置き場のあるアパートの探し方

バイク置き場のあるアパートの探し方を解説します。

駐車場や駐輪場については表記されていることが多くても、バイク置き場については表記があいまいな場合が多いでです。

また、バイクといっても様々な排気量やサイズのものがあり、細かい条件が多くて確認するのは難しいです。

不動産屋に探してもらう

不動産屋に探してもらうことが確実です。インターネット上で自分で探すのも一つの手ですが、バイクに関しては表記されていることは少ないです。

バイク置き場がある物件で絞っていくつか物件候補を提示してくれます。少々時間がかかる場合がありますが、一番確実な確認方法です。

探してもらう際は、必ずおきたいバイクのサイズと排気量を伝えましょう。

事前に管理会社に問い合わせてもらう

気に入った物件がある場合、不動産屋を通して管理会社に問い合わせてもらうと良いです。

事前に問い合わせることによって駐輪場の隅や使われていないデットスペースに置いていいかの交渉ができます。

業者専用のデータベースを使っている不動産屋がおすすめ

業者専用のデータベース「ATBB」や「レインズ」を使っている不動産屋なら、ほかサイトに掲載されてる物件をまとめて確認できます。

なかでもネット上の不動産屋「イエプラ」は、来店不要でチャットやLINEから気軽に相談できます！

「駐輪所に原付を置いていい物件は？」「大型バイクを所持しているが駐車場がある物件を探してほしい」と伝えるだけで、スタッフがATBBから理想のお部屋を探してくれます。

気になることは直接管理会社に問い合わせてくれるので、バイク置き場がなくてもデッドスペースに置いて良い物件も見つかる可能性があって便利です！

バイク置き場があるときの注意点

バイク置き場があるときの注意点を解説します。置き場によってはルールなどがあるので事前に確認しておくと、トラブルを防げます。

バイク置き場によっては置けないものがある

バイク置き場によっては駐車できないバイクがあります。

バイクには排気量50ccの原付バイクから、排気量1000ccを超える大型バイクまで様々な種類があります。

排気量が50㏄以下のバイクは「原動機付自転車」の扱いなので駐輪場に置くことができると、道路交通法により定められています。

なので「バイク駐車可」と表記されている物件でも、実際は50㏄以下のバイクのみ駐車可能の物件や、中型バイクまでなどの決まりがある場所もあります。

後々トラブルにならないように、事前に確認しておきましょう。

駐車場利用料金がかかる

基本的には、駐車場利用料金がかかります。毎月10,000円ほどで駐車できますが、デットスペースなどに駐車させてくれる場合は、無料になる物件があります。

バイク置き場がある物件が見つからなかった場合

バイク置き場がある物件が見つからなかった場合の解決策を4つ紹介します。是非参考にしてください。

月極駐車場を探す

近隣にあるバイク専用の月極駐車場を探すと良いです。

屋外駐車場の場合、バイク専用のスペースが併設されていることがあります。屋内駐車場の場合は、屋外よりも高めの料金が設定されている場合があります。

都内の月極駐車場の平均相場は約6,000～8,000円です。もし屋外に駐車する場合、バイクカバーを用意しておくと良いです。

ただ、近くにバイク専用の月極駐車場がない場合、少し割高ですが車のスペースを借りるのも一つの手です。

バイクショップ併設型駐車場を利用する

バイクショップ併設型を利用するのも良いです。店舗内や敷地内なのでセキュリティー面も安心できます。

都内の1ヶ月の相場が14,000～18,000円とやや高めですがメンテナンスや修理で困ったときは、すぐにメカニックに相談できます。

ただ、バイクショップ併設型駐車場は少ないので近隣で見つけるには難しいかもしれません。

バイクコンテナを借りる

バイクコンテナはバイクいじりが好きな人におすすめです。

コンテナ内に部品などを置けるのでコンテナ内で改造などできます。

セキュリティー面も安心ですが都内の相場が7,000～20,000円とやや高いです。

近くの賃貸マンションの駐輪場だけ借りる

物件によっては賃貸マンションの駐輪場だけを借りることが出来ます。

直接自分で交渉する必要がありますが、駐車場の空きが多い物件は募集の看板や張り紙を出している場合もあります。

値段は約10,000円ほどですが、大型バイクなどの排気量が400㏄以上だと場所によっては自動車と同じ料金になるかもしれません。

ほかの人に決まったりするので早めに連絡すると良いです。

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

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分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！