「袖ヶ浦駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、袖ヶ浦駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

袖ヶ浦の住みやすさデータ

袖ヶ浦の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した袖ヶ浦の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ	★★☆☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★☆☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★☆☆☆☆
買い物環境	★★☆☆☆
コンビニの多さ	★☆☆☆☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★★☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/5.7万円 1K/4.6万円 1DK/4.1万円 1LDK/6万円

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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閑静な住宅街と田畑が広がる街

袖ヶ浦は、田畑が広がる北側と、閑静な住宅街が広がる南側に分かれている街です。昼間人口は2千人ほどで、ほとんどの地域が閑散としています。

買い物施設は、駅の南側にスーパー「主婦の店」とドラッグストア「セイムス」があります。また、駅の北側からバスで約10分の場所に「三井アウトレットパーク」があります。

袖ヶ浦の治安は良くも悪くもないです。駅の北側は問題ありませんが、駅の南側にある「福王台1、3、4丁目・神納1丁目・坂戸市場町」で空き巣が月に1、2件発生しています。

電車はJR内房線が利用でき、千葉駅まで約32分です。また、駅前のバスは「長浦駅・木更津駅」や「三井アウトレットパーク行き」があります。

袖ヶ浦駅周辺の特徴や雰囲気の解説

・駅の北側は田園風景が広がっている

・駅の南側は閑静な住宅街

・生活必需品が買える買い物施設が少ない

・駅の北側の治安は良く、南側は一部エリアで空き巣が発生している

駅前の様子
出典:http://chiba-bus-1964.at.webry.info/
袖ヶ浦は駅周辺に田畑が残る田舎街です。土日祝日の駅前はアウトレットパークに行く買い物客で人通りがありますが、それ以外の時は閑散としています。駅の南北出口前にバスロータリーがあります。長浦駅・木更津駅方面のほか、三井アウトレットパーク行きもあります。

三井アウトレットパーク木更津
出典:http://www.smcon.co.jp/works/2013/06216044/
駅北口側から出ているバスで約10分の場所に「三井アウトレットパーク木更津」があります。約250店舗のテナントが入っていて、日用品の買い物から洋服などのショッピングまで楽しめます。アウトレットパークに行く道中に、田畑などの穏やかな風景が広がっています。所々住宅が開発されていますが、ほとんど手つかずです。

駅前の様子
出典:http://hakuba.jpn.com/?p=325
南側は駅前を抜けると住宅街が広がっています。物件も買物施設も飲食店も南側のほうが多いです。

駅周辺の買い物施設
出典:http://www.s-leo.com/
南口から徒歩10分のエリアにスーパー「主婦の店」とドラッグストア「セイムス」があります。

駅の南側で空き巣や発生している

袖ヶ浦の治安を千葉県警公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

袖ヶ浦は南側にある「福王台1、3、4丁目・神納1丁目・坂戸市場町」で、空き巣が月に1、2件発生しています。一方、北側は田畑が大半を占めていて住宅が少ないこともあり、犯罪発生率が非常に低く治安が良いです。

空き巣の場合、特に低層マンションやアパートの1階が狙われやすいので、できるだけ2階以上に住んだほうが良いです。また、大通りから外れた住宅街の中道は、人通りが少なく人目に付きづらいので、できるだけ大通り沿いの物件を選ぶと良いです。

評価の高い順にの3段階で表記

袖ヶ浦周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

千葉県警公表の2017年1月~4月のデータを参考

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	5.7万円
1K	4.6万円
1DK	4.1万円
1LDK	6万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

浦安市	6.6万円
四街道市	4.8万円
☆袖ケ浦市☆	4.6万円
印西市	4.6万円
八街市	‐万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

袖ヶ浦駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR内房線	混雑率データ無し
JR久留里線	混雑率データ無し

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約77分	1回
新宿駅	約108分	2回
渋谷駅	約105分	2回
池袋駅	約114分	2回
品川駅	約98分	2回
上野駅	約88分	2回
中野駅	約58分	無
赤羽駅	約69分	2回
横浜駅	約84分	1回
川崎駅	約82分	2回

主要駅からの終電の時間はこちら

袖ヶ浦駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	0件
レストラン/ファストフード店	0件
大型ショッピング施設	0件
銀行	3件
郵便局	0件
薬局	2件
書店	0件
カフェ	1件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

袖ヶ浦駅周辺はスーパーがない

駅徒歩5分以内にスーパーがなく、買い物がしづらい環境です。

袖ヶ浦駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	0件
ファミリーマート	0件
ローソン	1件
サンクス	0件
その他	0件

千葉の住みやすい街TOP10

	1位：新浦安駅 駅周辺の利便性が抜群に良いベッドタウンです。風俗営業禁止エリアなので治安も良いです。東京駅まで1本で行けるので、都内通勤の人にもおすすめです。舞浜の隣駅なのでディズニー好きの人にも人気です。世帯問わず住みやすい環境が整っています。新浦安駅の物件を探してもらう
	2位：津田沼駅 千葉県内の主要駅の1つのわりに、単身向けの家賃相場が低い穴場の街です。交通アクセス・買い物環境・飲食店が充実しており、他の街に行かずとも津田沼駅周辺で生活が完結するほど便利です。再開発途中なのでこれからに期待できます。津田沼駅の物件を探してもらう
	3位：市川駅 市川駅周辺は、都内勤務で家賃を抑えたい人におすすめです。江戸川の対岸が東京という近さです。商業施設や、商店街が複数あるので買い物がしやすいです。駅から少し歩くと閑静な住宅が広がっており、落ちついて暮らせます。市川駅の物件を探してもらう
	4位：松戸駅 子育てしやすい街ランキングの全国版で連続1位を獲得したほど、子育て世帯に人気の街です。治安が良い・利便性が高い・保育インフラが整っているなど、総合的に評価されています。2路線乗り入れており、東京都内にも移動しやすいです。松戸駅の物件を探してもらう
	5位：西船橋駅 利便性を重視する人におすすめの街です。県内1利用客が多く、全部で5路線使えます。始発電車も複数あるので、座って通勤したい人向けです。駅前に買い物環境や飲食店が充実しているので、生活には困りません。西船橋駅の物件を探してもらう
	6位：柏の葉キャンパス 柏市の開発によりできた新しめの街です。綺麗な街並みで治安が良く、落ち着いた雰囲気があります。大型商業施設の「ららぽーと柏の葉」があるので買い物や外食に便利です。また、飲食店も豊富で外食時は困らないです。 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう
	7位：柏駅 駅周辺に商店街やショッピング施設などのお店が豊富で買い物に困らないです。居酒屋やカラオケなどもあるので休日のお出かけも楽しめます。常磐線の各停、快速、特急すべてが停まる駅なので通勤通学もしやすいです。柏駅の物件を探してもらう
	8位：海浜幕張駅 駅周辺には大型ショッピングモールがあるので買い物には困らないです。さらに緑があふれる公園が海岸沿いにあるので夏にはバーベキューや海水浴で楽しめます。「幕張メッセ」「ZOZOマリンスタジアム」があるのでイベント時は駅が混雑します。 海浜幕張駅の物件を探してもらう 海浜幕張駅の物件を探してもらう
	9位：鎌取駅 自然あふれる公園が多く、休日はファミリーでにぎわっています。駅周辺には「イオン」もあるので、買い物や外食に便利です。都内へのアクセスはしにくいですが、千葉県内で働いている人にとっては住みやすいです。鎌取駅の物件を探してもらう
	10位：京成大久保駅 駅の北側は「日本大学」「東邦大学」のキャンパスがあり、学生でにぎわう学生街になっています。駅前の商店街は、買い物や外食が安く済ませられる、人気のあるスポットです。駅の南側は、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。 京成大久保駅の物件を探してもらう 京成大久保駅の物件を探してもらう

袖ヶ浦駅以外で住む街を探している人向けに、千葉で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

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