京王稲田堤駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

記事の監修：鬼頭ネット不動産「イエプラ」所属

街の住みやすさや治安

最終更新：2024年8月20日

「京王稲田堤駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、京王稲田堤駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

京王稲田堤の住みやすさデータ

京王稲田堤の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した京王稲田堤の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしおすすめ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
飲食店の多さ	★★★☆☆
娯楽施設	★★☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/5.3万円 1K/5.5万円 1DK/6.4万円 1LDK/8.3万円

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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住宅地が広がる街

京王稲田堤駅周辺は一戸建てや低層マンション、アパートが建ち並ぶ住宅地が広がっています。ファミリー向けの物件も単身向けの物件も豊富で、お部屋を探しやすいです。

駅周辺にはスーパー、居酒屋、レストランなどのお店が充実しています。また駅前には、稲田堤駅まで続くレトロな雰囲気の商店街があります。個人商店や飲食店などが並んでいて、買い物と外食に困らない環境です。

交通面では京王相模原線が使え、新宿駅まで約21分で行けます。稲田堤駅が徒歩約6分の距離にあるので、JR南武線も利用可能です。

京王稲田堤駅周辺の特徴や雰囲気について

南口側の特徴

・駅前に「京王ストア」があって便利
・JR南武線の稲田堤駅が徒歩圏内にある
・個人商店や飲食店が充実している商店街がある
・住宅街は一戸建てや低層マンションが多い

北口側の特徴

・駅前にはコンビニしかない
・大通り沿いに「ユーコープ」があって、買い物に便利
・住宅街は一戸建てやアパートが建ち並ぶ
・畑が残っているエリアがある

京王稲田堤駅周辺の雰囲気


乗り換えで稲田堤駅へ向かうサラリーマンや学生が多いです。商店や飲食店は南口側に集中しています。

出典：http://tamagazou.machinami.net/
京王稲田堤駅南口から稲田堤駅まで「京王駅前通り商店街」が伸びています。様々な個人商店や飲食店が建ち並んでいます。


稲田堤駅周辺は飲食店が充実しています。深夜まで営業している居酒屋が多いので、遅くまで飲みたい人は稲田堤駅周辺がおすすめです。

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治安が良く安心して暮らせる

京王稲田堤の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

京王稲田堤駅周辺は、全体的に犯罪発生率が低く、安心して暮らせる街です。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

京王稲田堤周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

京王稲田堤の口コミ評判(全3件)

女性44歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：1973年06月～2017年10月

買い物しやすさ: 5.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 5.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: 京王線と南武線があるので、交通は便利だと思います。新宿も30分もあれば行きます。駅の近くにスーパーもあるので、買い物もしやすいです。飲食店も最近多くなった。とくに飲み屋さんが多いです。治安は悪くないと思います。
住みにくい点: 京王線と南武線が離れてるのがちょっと不便ですが、住んでるとさほど気になりません。朝の南武線は開かずの踏切があるので混んでることが多いです。駅もいずれ上にあがるらしいので、解消されると思います。治安も悪くないので住みにくいと感じたことなないです。

男性21歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2000年01月～2017年10月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 3.0
飲食店の多さ: 1.0
交通アクセスの良さ: 3.0
住みやすい点: 駅の出入口が北口と南口の２箇所あってどちらもコンビニとドラッグストアがあることと、色んな種類のお店などが10店舗以上あること。
住みにくい点: 南口の店の数が多いのに対し、北口の店の数が少ない。電車が到着するときに、傾いているので乗ったり降りたりするのが困難だったりする。

男性37歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：1998年07月～2000年07月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 5.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 2.0
住みやすい点: 最寄り駅に京王ストアが隣接しているので、買い物には困りません。また、JR稲田堤駅までも歩いて徒歩5分ぐらいですし、交通アクセスはかなり良いです。
住みにくい点: 遊べる施設がほとんどありません。そのため、遊ぶときは都心へ出ないといけないので不便です。また、近くに病院があまりないので、病院探しには苦労しました。

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	5.3万円
1K	5.5万円
1DK	6.4万円
1LDK	8.3万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

調布	6.4万円
京王多摩川	5.8万円
☆京王稲田堤☆	5.5万円
稲城	5.2万円
京王よみうりランド	4.8万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃の安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

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京王稲田堤駅の物件を探す

京王稲田堤駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

京王相模原線	129% (京王多摩川駅～調布駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約42分	1回
新宿駅	約21分	1回
渋谷駅	約25分	1回
池袋駅	約34分	1回
品川駅	約46分	1回
上野駅	約48分	1回
中野駅	約31分	1回
赤羽駅	約45分	1回
横浜駅	約43分	1回
川崎駅	約33分	無

主要駅からの終電の時間はこちら

	平日	土日祝
東京駅	0:06	0:08
新宿駅	0:33	0:33
渋谷駅	0:29	0:29
池袋駅	0:17	0:11
品川駅	0:10	0:10
上野駅	0:01	0:01
中野駅	0:12	0:13
赤羽駅	23:56	23:56
横浜駅	23:44	23:48
川崎駅	23:59	23:59

京王稲田堤駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	3件
レストラン/ファストフード店	3件
大型ショッピング施設	0件
銀行	4件
郵便局	1件
薬局	14件
書店	1件
カフェ	4件
TSUTAYA/ゲオ	1件
ドン・キホーテ	0件

京王稲田堤駅周辺はスーパーがやや多い

京王稲田堤駅周辺はスーパーが3件ありますが、中でも京王ストアは深夜1時まで営業していて、利用しやすいです。

店名	営業時間	利便性
京王ストア稲田堤店	7:30~翌1:00	★★★
ユーコープ菅店	9:30~20:00	★★☆
ニューヤヒロパルケ稲田堤駅前店	10:00~22:00	★★★

京王稲田堤駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	4件
ファミリーマート	1件
ローソン	1件
サンクス	0件
その他	0件

神奈川の住みやすい街TOP10

	1位：日吉駅日吉駅は慶応大学生が集う学生街です。学生向けに値段が安くボリュームのある飲食店が豊富にあります。3路線使えて都内にもアクセスしやすいです。駅前の商店街には人通りが多く、にぎわいがあります。住宅街も治安が良く、住みやすい街です。日吉駅の物件を探してもらう
	2位：藤沢駅藤沢駅は、江ノ島・少年エリアの中で1番治安の良い街です。駅周辺には「ルミネ藤沢」「伊勢丹藤沢店」「小田急百貨店ふじさわ」などがあり、買い物や外食に困ることのない街です。駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。藤沢駅の物件を探してもらう
	3位：戸塚駅再開発により、大型商業施設が増えて買い物や外食が便利になりました。綺麗な街並みで住宅街の治安が良いことからファミリーや一人暮らしの女性に人気があります。また、横浜駅や都内の主要駅に乗り換えなしでアクセスできます。戸塚駅の物件を探してもらう
	4位：保土ヶ谷駅横浜駅の隣にある家賃相場の低い穴場です。交通アクセスも良く、学生や新社会人に人気があります。駅前には商店街があり、ちょっとした買い物に便利です。全体的に治安も良いので女性の一人暮らしにおすすめです。保土ケ谷駅の物件を探してもらう保土ケ谷駅の物件を探してもらう
	5位：新百合ヶ丘駅新百合ヶ丘駅周辺は、再開発されて綺麗な見た目になりました。駅前には商施設が多くあるので買い物や外食に困らないです。高級住宅街として知られていることもあり、治安が良く女性の一人暮らしでも安心できます。新百合ヶ丘駅の物件を探してもらう新百合ヶ丘駅の物件を探してもらう
	6位：川崎駅川崎駅は神奈川でかなり栄えている街です。大型ショッピング施設や飲食店が多く、買い物や外食に便利です。また、カラオケやボーリングなどの娯楽施設もあるので、幅広い年代の人でにぎわっています。川崎駅の物件を探してもらう
	7位：たまプラーザ駅たまプラーザ駅周辺は再開発によって商業施設ができ活気のある街になりました。住宅街は閑静で自然も多いです。警察や自治体によるパトロールが盛んで防犯意識が高く、ファミリーや女性に一人暮らしにおすすめです。たまプラーザ駅の物件を探してもらうたまプラーザ駅の物件を探してもらう
	8位：辻堂駅「本当に住みやすい街大賞2022」で1位の街です。駅周辺は再開発により、大型商業施設があるので買い物に困らないです。「辻堂海浜公園」や「辻堂海岸」があり、自然豊かで特にファミリーに人気があります。辻堂駅の物件を探してもらう
	9位：武蔵小杉駅武蔵小杉駅は6路線乗り入れているので、都内や埼玉にアクセスできます。再開発によりタワーマンションや大型商業施設が建ち並ぶ都会的な雰囲気です。ファミリー層が多く、地域防犯意識も高いため治安は良いです。武蔵小杉駅の物件を探してもらう武蔵小杉駅の物件を探してもらう
	10位：センター南駅センター南は、ショッピングセンターが建ち並んでいる買い物環境が抜群の街です。自然も多く、大学病院や区役所があり、生活に不便を感じさせないです。ファミリー世帯が多いことから、街の防犯意識が高く治安も良いです。センター南駅の物件を探してもらうセンター南駅の物件を探してもらう