「中古マンション購入はどこで相談すべき？」「不動産屋に行く他の手段はある？」といった疑問は、この記事で解決できます！

マンション購入や売却を相談する3つの手段をご紹介します！便利な「LINE相談窓口」の、できることや使い方まで徹底解説します。

中古マンション購入は不動産屋に相談すべき

中古マンション購入は、売買に強い不動産屋に相談するべきです。一般公開されている情報の他にも、お得な情報が手に入るからです。

また、物件の見極め方についてのアドバイスが受けられます。老朽化や管理状態など、中古で気を付ける項目は多いです。

疑問点や不安を、親身になって解消してくれる担当者を見つけることが大切です。不動産屋に相談する方法は、主に以下の3つです。

①来店予約して不動産屋に行く

電話かメールで予約して、店舗で相談するのが一般的な方法です。担当者と対面して、希望の条件を整理してからお部屋探しに進みます。

店舗に行くと、内見(内覧)や申し込みまで早く動けるのがメリットです。

ちょっとした質問や相談だけだと、行きづらいのがデメリットです。買う気がないと思われると、対応してもらえないケースがあります。

②相談会や無料講座に参加する

住宅購入の初心者や、検討中の人向けに、販売業者やFPが相談会や講座を開催しています。

「購入したほうがお得か知りたい」「疑問点を専門家に質問してみたい」といった段階の人におすすめです。

店舗やショールームで開催されていて、無料で気軽に参加できる内容が多いです。

おすすめはリノベーション専門業者の講座

リノベーション専門業者の講座は特におすすめです。中古を扱うノウハウが豊富で、築年数による違いや新築との比較など、あらゆる疑問を解決できます。

中古×リノベーション専門業者の「リノベる」が主催する無料講座は、家を買うための幅広い知識が入手できます。

予約してショールームに行けば、中古マンションを買うために必要な知識が手っ取り早く学べます。

個別の相談会や、年代や家族構成ごとの講座も開催しています。詳しくはリンク先でチェックできます。

③チャットやLINEで問い合わせる

不動産屋によっては、お店まで行かなくても、チャットやLINEで相談できます。メールより簡単で、スキマ時間を有効活用できます。

当サイトの運営する「イエプラ@購入サポート」でも無料相談が可能です。売買に関する質問をしたり、1都3県で物件の紹介を受けたりできます！

AIによる自動返信ではなく、店舗と同じ環境で宅地建物取引士やFPが返信しています。

LINEは水曜日を除く10～22時の間に返信しています。他の不動産屋が閉まっている夜でも、無料で気軽に相談できて便利です！

来店不要で相談できること5選

「イエプラ@購入サポート」では、来店不要でさまざまな相談ができます。例を5つご紹介します。

中古マンションを紹介してもらえる

不動産屋だけが見れる検索サイトの情報から、1都3県にある中古マンションを紹介してもらえます。

東京、埼玉、神奈川、千葉の広域で相場を比べたり、予算が抑えられるエリアの提案が受けられます。

スマホひとつで、お店に行って相談するような探し方ができます。

気になるお部屋の内見予約

実際に見たいお部屋があれば、LINEで内見の予約ができます。内見当日は現地で待ち合わせ可能です。

売買の内見は、賃貸よりもスケジュール調整が大変です。まだ売主が住んでいるお部屋も多いからです。

事前にLINEでやりとりを重ねれば、効率的にスケジュールが組めます。対面後のヒアリング時間が短縮できるメリットもあります。

住宅ローンや資金計画の相談

住宅ローンの組み方や、資金計画に問題ないか相談が可能です。

FPや宅建士など、専門知識があるスタッフから返信がもらえるので、安心できます。

予算内でどんな家が買えるか知りたいときにも便利です。住みたい街の相場や、出費を抑えるポイントを気軽に確かめられます。

リノベーション会社の紹介

中古マンションの売買だけでなく、内装のリノベーション会社を紹介してもらえます。

築浅のリフォームや、築古の大幅なリノベーションまで、幅広い選択肢から提案が受けられます。予算に収まる理想の家探しが可能です。

中古の内装は工事で新築同様にできます。購入と同時なら、内装にかけるお金が住宅ローンに含められますし、金利面でお得です。

▶リフォームとリノベーションの違いの解説はこちら

所有マンションの売却相談

所有する分譲マンションの売却相談もできます。「売ると同時に買いたい」「いくらで売れるか知りたい」などのお悩みが解決できます。

住まいに関するお悩みがあるなら、とりあえず相談してみて損はありません。

経験豊富なスタッフから、相談の内容に応じた客観的なアドバイスが受けられます！

相談の実例をご紹介

当サイトが運営する「イエプラ@購入サポート」をユーザー視点で実際に使用してみました。マンション購入の前提知識がない設定で、メッセージを送っています。

友だち登録から相談のやりとりまで、流れに沿ってご紹介します。

登録は1ステップで簡単

登録は1ステップで簡単です。LINEのバナーをクリックして友だち追加のボタンを押すだけで、数秒で完了します。

追加すると、初回のみ自動送信のメッセージが表示されます。

以降は、気になることを伝えて返信を待つだけです。

条件をLINEで伝えて提案を受けてみる

住みたい街と大まかな予算を伝えて、物件探しの相談をしてみました。

防音性や日当たりなど、重要視するポイントが定まっていると、よりスムーズに探してもらえます。

特に知識がなくても、会話はリードしてくれるので安心です。

物件の周辺環境についても相談可能

提案を受けたエリアの、周辺環境について質問してみました。ちょっとした内容でも、親身に返信してくれます。

気に入ったお部屋は、そのまま内見予約できます。希望の条件にピッタリのお部屋が見つかるまで、マイペースに探せました。

住宅ローン審査の相談

住宅ローン審査についても相談してみました。不動産屋は、審査の基準や傾向に詳しいので、気軽に聞けるのは便利です。

対面や電話で言いづらい内容でも、LINEなら伝えやすいです。売買の相談の前に心配ごとを解決できる便利なサービスです。

首都圏エリアの物件紹介からちょっとした相談まで、何でも問い合わせ可能です！

相談する際のよくあるQ&A集

チャット不動産屋イエプラの岩井さんに、よくあるQ&Aに回答してもらいました。

Q1.LINEはどんなときに向いている？

A マンションの売買に少しでも興味がある人に向いています。

LINEで気軽に売買の情報収集ができます。例えば、以下のようなシチュエーションで便利です。

こんなときにおすすめ

• ・何から始めたら良いのかわからない
• ・中古マンションの注意点を知りたい
• ・住みたいと思える家が見つからない
• ・予算内でどんな家が買えるか知りたい
• ・資金計画に無理がないか相談したい
• ・賃貸と購入どっちがお得か知りたい
• ・不動産のプロと繋がりたい など

すでに売買の意思が定まっていれば、不動産屋に出向いたほうがスムーズです。

Q2.料金は本当に無料なの？

A LINE相談はすべて無料です。

LINEのやりとりから内見まで、すべて無料で利用できます。

手数料が発生するのは、マンション購入や売却など、契約した場合のみです。

Q3.個人情報の取り扱いが心配

A プライバシーマーク取得企業が運営しているので安心です。

個人情報の管理は徹底されているので、安心して利用できます。

内見予約など、相談内容によっては個人情報をヒアリングされます。売主など、関係者に心配をかけないためです。

質問や相談だけなら、個人情報の入力は不要です。

Q4.ちょっとした質問でも良い？

A マンションの売買に関する質問は何でも可能です。

お悩みが解決できるように、サービスの充実に努めています。

売買の仲介担当者が1つひとつ返信しています。内容によっては、返信が遅れるケースがあるのでご容赦ください。

Q5.賃貸物件も紹介できる？

A 賃貸も1都3県紹介できます。

ただし、賃貸の物件紹介は、公式LINEより賃貸の「イエプラのアプリ」を使ったほうがスムーズです。

以下リンクから、アプリストアでダウンロードできます。

iPhone/android

長く住むときは、購入したほうがお得なケースが多いです。以下の記事でも解説しています。

▶賃貸と購入どっちがお得かの解説はこちら

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