「リノベーションってどんなもの？」「工事の前後でどのくらい違うの？」などの疑問を解決します！

リノベーション専門業者の「リノベる」に掲載許可をもらった写真や、ビフォーとアフターの実例を紹介します。

大幅なリフォームやリノベーションで、中古がどこまで生まれ変わるのか、FPで宅建士の岩井勇太さん監修のもと徹底解説します！

リノベーションで内装は新築同様にできる

リノベーションとは、お部屋に新たな付加価値を生み出す工事のことです。築30年以上経つ築古でも、内装を新築ライクにできます。

壊れた部分を直すリフォームと異なり、大改装して今風のおしゃれな家にできます。

リノベーションには、完成物件にはない設備や自分だけのこだわりを、オーダーメイドできる魅力があります。

リフォームとリノベーションの違いや、費用については以下の記事で詳しく解説しています。

暮らしに合わせて間取りを変えられる

リノベーションは、ライフスタイルに合わせて大幅に間取りを変えられます。柱以外をすべて作り変えるような工事も可能です。

築44年の、築古マンションのリノベーション事例を1つ紹介します。壁の数を最小限に抑えてシンプルに仕切ったら、41㎡とは思えない空間に生まれ変わりました。

お部屋の中心にあった壁を外して開放的なリビングを作り、寝室やバスルームはコンパクトに整えています。

もともとの状態に関係なく、間取りやデザインをゼロから作れます。住まいに対する自分のこだわりを諦めず、理想のお部屋に暮らせます。

工事内容はデザイナーと相談して決められるので、工夫次第で新築より安く、キレイで新しい家に住めます。

理想を現実に！生まれ変わった施工例を紹介

中古マンションがどれほど生まれ変わるのか、ビフォーアフター写真を使って、施工例を6つ紹介します。

リノベーションすれば、築年数にこだわりすぎずに住まいの選択肢を増やせます。以降の実例を、アイデアの参考にしてみてください。

人を招き入れたくなる贅沢ワンルーム

築41年の3DKを、壁を抜いて広々とした1Rに変えたリノベーション事例です。

古びた3つの和室は壁を取り払い、大きなリビングにリノベーションしました。以下の写真は同じお部屋で、お部屋全体に日があたるように改装できています。

開放感あふれるお部屋は、大きめの家具を置く余裕があり、友人たちを招いてホームパーティもできます。

お部屋の半分以上がリビングスペースに

4部屋を2部屋にして、寝室と広いリビングに改装しています。「寝室は寝るだけで充分」「リビングに開放感が欲しい」といった理想が叶えられます。

以下の、間取り図で見てみると、変更の規模の大きさがわかります。

床面積62㎡のうち39㎡がリビングの、贅沢な空間が誕生しました。

ステンレスキッチンでスタイリッシュに

築44年の中古マンションの、キッチンを改装した事例です。リノベーションはファミリーや料理好きにも向いています。

変更前は昭和の香りが漂う旧式のキッチンで、味気なく料理の気分もあがらない印象です。

リノベーションして、キッチンをステンレスのものに変更しました。

毎日張り切って料理がしたくなる、スタイリッシュなデザインに生まれ変わりました。

ステンレスのメリットとして、サビに強く劣化しにくい特徴があります。また、繋ぎ目もほとんどないため、お手入れもしやすいです。

木目調のカウンターと合わせると、カフェのような雰囲気になります。食事の時間が楽しみになるキッチンにできます。

シンプル100％にこだわったキッチン

もともとは質素でありきたりなキッチンで、収納棚の多さから、まとまりのない印象でした。

リノベーションにより、白いレンガと優しいブラウンで、落ち着いた雰囲気に生まれ変わりました。

あえて収納棚を取り払い、むき出しのダクトがシンプルで、すっきりとしたデザインにできています。

足が伸ばせる開放的なお風呂

購入当初は、今では珍しいバランス釜の、体育座りでやっと入れる狭い浴槽でした。

リノベーションで最新設備を取り入れて、足が伸ばせる広いお風呂に交換しました。ゆったり空間で、毎日の疲れを癒やせます。

ホテルライクな高級感漂うトイレ

以前は暗くて怖い雰囲気で、排水パイプやタンクのせいで圧迫感がありました。

リノベーションにより、窓が増え明るくなり、かつタンクレストイレで開放的な空間に生まれ変わりました。

さらに、淡い色の壁紙を入れると、女性らしい雰囲気になります。より自分好みの内装にリノベーションしておしゃれにできます。

お気に入りの靴を並べてお店風な玄関に

玄関スペースは一人暮らし用の狭さで、シューズボックスもなく、充分に靴を収納できませんでした。

リノベーションして玄関を広げた結果、沢山の靴を置けるようになりました。

お気に入りの靴を並べたら、お店のような空間に仕上がりました。また自転車など屋外に置くようなアイテムも室内で保管できて、雨風から防げます。

ショールームでリノベーションを体感しよう

中古×リノベーション専門業者の「リノベる」は、物件探しから内装のデザイン、引き渡しまで、ワンストップで対応しています。

リノベるは各地にショールームを所有していて、現地では住宅購入の初心者向け無料講座を開催しています。事前予約制でファミリーでも参加できます。

「リノベーションが気になる！」という人は、ぜひショールームで体感してみてください。

リノベーションできる範囲はまだまだ広い

リノベーションで古い物件は新築同様に生まれ変わります。欲しい設備を増やすなど、自分のこだわりを詰め込めば、理想の住まいを実現できます。

他にも実現できるリノベーション施工例を紹介していきます。

室内窓でこだわりのダイニング空間を

出典:リノベる 東京 銀座・有楽町ショールーム

家具を置くだけのありきたりなレイアウトではなく、あえてダイニングスペースを仕切ったこだわりのお部屋です。

室内窓を取り付けると抜け感があり、狭さを感じません。またリビングで遊ぶ子どもの様子を見れて安心できます。

集中したいときに便利な小上がりスペース

出典:リノベる 東京 表参道本社ショールーム

リビング脇の小上がりスペースは、読書や勉強など集中したいときに便利です。

引き戸を締めても、大きい窓のおかげで圧迫感を感じません。ほどよくリビングとの一体感を持たせているのが、こだわりポイントです。

床材もこだわって家族あたたまる空間へ

出典:リノベる 東京 表参道本社ショールーム

無垢材の床材に張り替えると、味わいある雰囲気になります。暖色系の間接照明と合わせると、よりあたたかい印象です。

部分的に張り方を変えると、コストの削減にも繋がったり、個性的なお部屋にもできます。

木目の棚やテーブルでインテリアを飾る

出典:埼玉 浦和ショールーム

もともとなかった収納家具をオーダーメイドで取り付けました。家具を購入するよりもすっきり見えて機能的です。

ナチュラルな木目調の棚やテーブルを置けば、キッチン家具をおしゃれにまとめれます。

玄関土間は見た目も機能も満足できる

出典:リノベる 東京 表参道本社ショールーム

玄関を広げて作られた土間スペースは、収納力抜群で、趣味のアイテムを飾るとより生活感がなくなります。

汚れてしまうものをわざわざ室内に入れなくて済むので、小さい子どもがいる世帯におすすめなリノベーションです。

壁は塗装すると個性的になる

出典:リノベる 東京 渋谷桜丘ショールーム

壁は、壁紙ではなく塗装でも仕上げられます。自然由来の塗料を使えば、赤ちゃんやペットがいる家庭は安心できます。

このお部屋は壁を白ベースに塗って、モダン風に生まれ変わりました。インテリアが映えやすく、建具の差し色もアクセントになります。

来店せずプロに気軽に相談できる

マンションの売買で損しないためには、幅広い知識が必要です。中古マンションに関する疑問は、当サイト「スマイノ」のLINE相談窓口で気軽に質問できます。

不動産屋だけが見れるデータベースから、1都3県の物件紹介が受けられます。良いお部屋があったら、そのまま内見予約も可能です！

10時～22時の間に、売買の専門家が直接返信しています。宅建士やFPが対応するので、以下のような疑問が何でも質問できます。

めんどくさい登録は一切なく、以下バナーから1ステップで友だち追加できます！ぜひ試してみてください。

【必見】自分にあった住宅ローンを比較検討したい方

初めて自宅を購入する場合、「いったいどのくらい住宅ローンを借りればいいんだろう？」「ローンを組むのに損をしてしまうのではないか不安！」と悩みますよね。

そんな方におすすめなのがモゲチェックという無料の住宅ローン比較サービスです。

モゲチェックを使えば、たった5分の入力で、主要銀行の住宅ローンを一括比較できます。審査に通る確率までひと目で分かるのでおすすめです。

また、「金利タイプが選べないので教えてほしい」「団信の種類を教えてほしい」など、細かい質問をプロのアドバイザーにすることもできます！住宅ローンの下調べに活用しましょう。

利用手順
1.モゲチェックの公式サイトにアクセス 2.メールで会員登録&5分で情報入力 3.住宅ローンプランが比較できる 4.【必要に応じて】アドバイザーに質問できる