アーキテックプランニングの坪単価は高い？価格の総額と見積もり【2024年】
「アーキテックプランニングの坪単価はいくら？」
「30坪の総額や40坪の総額はどのぐらい？」
アーキテックプランニングは間取りやデザインにこだわれるハウスメーカーで、モダンでスタイリッシュな家づくりが魅力です。しかし、間取りやデザインにこだわれる分、価格が高いか心配ですよね。
この記事は、アーキテックプランニングの坪単価はもちろん、住まいを建てた方の坪単価に関する口コミ評判をまとめています。メリット・デメリット、工法やどんな家を建てられるかも解説しているため、アーキテックプランニングで建てればよいか判断できます。
- ハウスメーカー大学@編集部
- 30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。
目次
アーキテックプランニングの坪単価は55〜60万円程度
| 建坪数 | 本体価格 |
|---|---|
| 25坪（約83平米） | 1,375〜1,500万円 |
| 30坪（約99平米） | 1,650〜1,800万円 |
| 35坪（約116平米） | 1,925〜2,100万円 |
| 40坪（約132平米） | 2,200〜2,400万円 |
| 50坪（約165平米） | 2,750〜3,000万円 |
アーキテックプランニングの坪単価は、55～60万円ほどです(当社調べ)。ただし、坪単価は土地の条件や家の設備、仕様などによって変動するため、参考程度に留めてください。
家を建てる際は、坪単価や本体価格も重要ですが、品質や保証内容、アフターサービスなどにも注意して総合的に判断しましょう。
また、「安く抑えたいけど失敗したくない..」という方は、スーモカウンターで相談してみるのも手です。無料でアドバイザーに相談ができ、自分の希望にあったプランやハウスメーカーを紹介してもらえます。
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人気ハウスメーカーとの坪単価比較
| ハウスメーカー | 坪単価 | 構造 |
|---|---|---|
| アーキテックプランニング | 約60万円 | 木造 |
| タマホーム | 約50万円 | 木造 |
| アキュラホーム | 約65万円 | 木造 |
| クレバリーホーム | 約65万円 | 木造 |
| ユニバーサルホーム | 約65万円 | 木造 |
| 一条工務店 | 約70万円 | 木造 |
| 日本ハウスHD | 約70万円 | 木造 |
| トヨタホーム | 約80万円 | 鉄骨 |
| ヤマダホームズ | 約80万円 | 木造 |
| ミサワホーム | 約80万円 | 木造 |
| 住友不動産 | 約80万円 | 木造 |
| 住友林業 | 約85万円 | 木造 |
| 三井ホーム | 約85万円 | 木造 |
| 大和ハウス | 約90万円 | 鉄骨、木造 |
| セキスイハイム | 約90万円 | 鉄骨、木造 |
| 積水ハウス | 約90万円 | 木造、鉄骨 |
| パナソニックホームズ | 約90万円 | 鉄骨 |
| スウェーデンハウス | 約90万円 | 木造 |
| へーベルハウス | 約100万円 | 鉄骨 |
アーキテックプランニングの坪単価は、55～60万円程度です。他の人気ハウスメーカーでは、約80万円が相場になっているので、アーキテックプランニングはやや安い価格です。
アーキテックプランニングの坪単価に対する評判・口コミ
3年ほど前から見学会に出かけて、お洒落な和室に惹かれていました。価格面でも、自分たちの思い描いている家が実現すると考え、アーキテックプランニングに依頼することに決めました。場所によってイメージを考え、壁クロスの色を決めるのは楽しい作業でした。自分の好きな色に囲まれて暮らせるのは、幸せです。これからは玄関からみえる中庭に、花を飾るのが楽しみです。
モデルハウス自体がとても気に入ったのですが、設計の方の対応が押し売り的なところがなく、気持ち良かったのが大きいです。価格も手の届く設定で、造りもしっかりしていると思いました。室内を広く使えるようにと、ドアノブにも気を配り出っ張りを極力なくしました。テレビやオーディオのコード類が見えないようにリビング後ろにバックヤードを作り工夫してもらいました。
モデルハウスを見てデザイン性が良いと思ったのと、定額制の料金システムが決め手になりました。家づくりを失敗したくなかったので細かく要望を出しましたが、価格面でも安心できました。スケルトンの一直線の階段やアール状の壁は、モデルハウスや見学会で気に入り取り入れたものです。室内に広がりがあって良かったと思っています。快適な住み心地の家が実現しました。
間接照明を上手に使った空間デザインが気に入ったのと、価格も手に届くものでしたので決めました。用意されている床のフロアタイルも種類が豊富で、選択幅が広かったのも良かったです。オール電化なので家のどこに居ても暖かく、快適な冬を迎えることができました。キッチンまわりは、妻が特に喜んでいます。希望した収納も豊富にあり、住み心地には満足しています。
アーキテックプランニングの坪単価は、デザインが良く、コスパが優れているとの声が多くみられました。「価格も手の届く設定で、造りもしっかりしている」「おしゃれな我が家が予算内で実現」など、お値段以上の家づくりに満足する方が多いようです。
「予算内でこだわりを追求できるのは、定額制の料金システムのおかげ。」こちらを評価する声も多くありました。
「ドアノブの出っ張りを極力なくした」「壁クロスの色にこだわった」など、安心して理想の家づくりを楽しんだ人の声を聞くと、これから家づくりをするのが楽しみになりそうです。
アーキテックプランニングの概要｜性能とデザインを兼ね備えたハウスメーカー
| 坪単価 | 55〜60万円 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 居住タイプ | 二世帯、店舗・賃貸兼用住宅など |
| 保証期間 | 10年保証 |
| 新築引渡し実績数 | 217棟（2020年度） |
| 会社設立 | 2003年4月17日 |
| 公式サイト | アーキテックプランニング公式 |
アーキテックプランニングは「性能×デザイン」をコンセプトに創業された、木造注文住宅のハウスメーカーです。大手ハウスメーカーよりも安い価格帯ながら、モダンデザインの家づくりを実現できることから評判を呼び、堅調に事業を拡大してきました。
北海道の札幌、旭川、苫小牧を中心に事業を展開していることもあり、断熱性に優れた家づくりに強みがあります。また、福岡にも支店をもっています。
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アーキテックプランニングのメリット
- 価格が安い
- デザインの良い家づくりができる
- 断熱性能が高い
価格が安い
| ハウスメーカー | 坪単価(目安) |
|---|---|
| アーキテックプランニング | 約60万円 |
| アキュラホーム | 約65万円 |
| 住友林業 | 約85万円 |
| 積水ハウス | 約90万円 |
| ヘーベルハウス | 約100万円 |
アーキテックプランニングの坪単価は約60万円が目安で、坪単価80〜100万の大手ハウスメーカーに比べて安いです。アキュラホームのような、ローコストハウスメーカーと同じ価格帯です。
施工面積が40坪前後の場合、大手ハウスメーカーでは3,200万円〜4,000万円になりますが、アーキテックプランニングなら、2,200万円〜2,400万円ほどで建てられます。
価格を抑えられた分は、住宅の維持費用として貯蓄しておけます。ちなみに、持ち家の維持費は税金や修繕費、保険料などを合計すると、1年あたり約30～40万円といわれています。
デザインの良い家づくりができる
アーキテックプランニングは価格を抑えつつ、デザインにこだわった家づくりができるハウスメーカーです。現代的なたたずまいの住宅を、比較的リーズナブルな費用で建てられるのはうれしいところです。
基本的にはシンプルで飽きのこないデザインが多いため、幅広い人の好みにも合うでしょう。実際、アーキテックプランニングの利用者の多くは、デザインの良さに満足しています。
建築費用が安いため、余裕ができた分は、住宅に合わせてカーテンや家具、家電などにこだわるのもよいでしょう。
断熱性能が高い
| 北海道の基準値 | アーキテックプランニング住宅の 平均値（2021年） |
|
|---|---|---|
| UA値 | 0.46 | 0.25 |
- ▼アーキテックプランニングの技術(タップで開閉)
-
-
- 世界最高水準の「高性能トリプルガラス」
- 家を丸ごと包む「機密シート」
- 夏涼しく、冬温かい「内外ダブル断熱」
-
アーキテックプランニングは、断熱性能が高く、魅力的です。上の表のように、アーキテックプランニングの住宅は、最も厳しい北海道のUA値の基準を大幅にクリアしています。
この数値は業界全体で見てもトップ水準ですので、さすが北海道エリア中心のハウスメーカーというところでしょう。アーキテックプランニングの家なら、冬も暖かく過ごせます。
優れた断熱性能を満たせているのは、アーキテックプランニング独自の技術があるためです。断熱性能は、UA値(外皮平均熱貫流率)という指標で判断できます。UA値とは「建物から逃げる熱÷外皮表面積」で計算でき、数値が小さいほど性能がよいです。
アーキテックプランニングで建てるデメリット
- 保証年数が短い
- ZEH住宅の実績を確認できない
- 定期点検の回数が2回と少ない
保証年数が短い
アーキテックプランニングの基礎、柱、梁などの主要部分の初期保証は、10年間と短いのがデメリットです。保証を延長できるかもわからないため、直接確認する必要があります。
アーキテックプランニングの家は「長期優良住宅」の基準を標準仕様で満たしていますが、保証を手厚くしたい人にとっては、やや不安になるところです。
一方、大手ハウスメーカーだと初期保証が30〜40年が多く、オプションで延長保証に対応しているのも一般的です。例えば、積水ハウスは初期保証が30年間、延長することで、家があるかぎり保証してもらえます。
ZEH住宅の実績を確認できない
アーキテックプランニングは、2020年時点でZEHビルダー/プランナーに登録されていません。公式HPにもZEH住宅の実績がないので、現時点ではZEH住宅に対応していない可能性が高いと考えられます。
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）住宅とは、国の基準を満たす高断熱性と再生エネルギー設備、効率的なエネルギー活用システムを備えた省エネ住宅です。
ZEH住宅を建てるには、環境共創イニシアチブのZEHビルダー/プランナーに登録する必要があります。ZEH住宅を希望する場合は、直接問い合わせしてみましょう。
定期点検の回数が2回と少ない
アーキテックプランニングの定期点検は、引き渡しから12ヶ月後と24ヶ月後の2回で、他社に比べると少ない回数です。例えば、積水ハウスは8回の定期点検を実施し、点検の時期は3ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年となっています。
住宅は長年使っているうちに、さまざまな部分が劣化するものです。アーキテックプランニングの定期点検では、初期不良の発見のみとなるでしょう。24ヶ月以降の定期点検を希望するなら、詳しく聞いてみることをおすすめします。
アーキテックプランニングでどんな家が建つ？
実例1｜ギャラリーのような空間がある家
こだわりのリビングとキッチンはまるでギャラリーのような異空間です。「性能×デザイン」のハイスペックな標準仕様だからこそ、理想の間取りとインテリアを追求できたのでしょう。
随所にあふれる個性は、完全自由設計のアーキテックプランニングならではです。
実例2｜自然と調和する家
リビングから臨む大自然のパノナマは、自然と調和する家を目指した御主人が選んだ大きな窓の効果です。リビングの窓際は小上りのようにも使えるので、お子さんの遊び場や読書スペースなどで自由に使えそうです。
採光を重視して随所に小窓を設けているため、家のどこにいても明るい光に満たされています。
実例3｜キッチンが中心の家
一家だんらんというと、食卓を囲む家族の顔が浮かぶという人も多いのではないでしょうか。アーキテックプランニングなら間取りを自由にアレンジできるため、T様邸のようにキッチン中心の設計も可能です。
本格派キッチン横に大テーブルを置けるスペースがあるので、料理中のママも会話に加われます。配膳も片付けも楽にできるのが嬉しいポイントです。
アーキテックプランニングのモデルハウス
| エリア | 所在地 |
|---|---|
| 北海道 | 札幌市中央区南23条西10丁目(事前予約優先) |
| 札幌市東区東苗穂8条3丁目12-2 | |
| 札幌市北区新川2条11丁目5番12号 (事前予約制) |
|
| 千歳市幸福3丁目1-10 | |
| 苫小牧市北栄町5丁目3番33号 | |
| 旭川市宮前1条2丁目8番 | |
| 旭川市秋月3条2丁目3番11号 | |
| 旭川市忠和3条4丁目2番21号 | |
| 九州 | 福岡市東区美和台2丁目15-9 |
それぞれオープン時間があり、来場者制限をしているところもあるので、事前に予約しておきましょう。連絡すれば、平日や時間外見学も調整してもらえるということです。
バーチャルでもモデルハウスを見学できる
九州には福岡市にしかモデルハウスがありませんが、バーチャルであれば、公式サイトで北海道のモデルハウスも体験できます。それぞれ違うコンセプトのモデルハウスになっているので、家づくりの参考にできるでしょう。
「見どころ」の説明を読むと、特徴やチェックポイントがわかります。操作自体も簡単で、「バーチャルモデル見学」ボタンを押すだけで、すぐに見学をスタートできます。マウス操作やタップで場所を移動したり、アングルを変えられます。
また、左下のメニューボタンで全体図の表示やフロアの切り替えなども可能です。色々な立ち位置から広さを体験したり、各部屋の細部をチェックしたりしてみてください。
実際に体験してみた感想
試しに「新川モデルハウス2021」をバーチャル見学してみました。この住宅は分離型の二世帯住宅構造で、1階が親世帯、2階が子世帯となっています。1階は広々としたインナーガレージにリビングから下りられ、車好きには理想的な空間が広がっています。
また、1階と2階のリビングは、天井のウッドパネルと穏やかなステップフロアによって、広々としたスペースと居心地の良さを感じました。
他にも、スケルトン階段が特徴的な「北栄町モデルハウス」など、多彩なモデルルームをリアルに体感できました。間接照明や扉で隠す収納、デットスペースの活用法など、家づくりに役立つアイデアも満載なので、ぜひアクセスしてみてください。
アーキテックプランニングの坪単価・特徴まとめ
この記事の結論
- 坪単価は55〜60万円ほど
- 大手ハウスメーカーより坪単価は安い
- 価格を抑えてデザインを重視できる
アーキテックプランニングは間取りやデザインをこだわりつつ、手の届く予算内に納めたい人たちから人気のハウスメーカーです。モデルハウスをバーチャル体験できるので、ぜひ一度試してみてください。
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