「住友林業のリフォームの評判はどう？」
「住友林業のリフォームは費用が高いって本当？」
住友林業のリフォームは大手の信頼感や担当の対応力が好評のリフォーム会社です。しかし、口コミでは「費用が高い」という声が多いので、理想のリフォームができるのか心配ですよね。
この記事では、住友林業のリフォームを利用した人の評判や口コミをまとめています。
また、住友林業のリフォームのメリット・デメリットや費用の目安、施工事例なども紹介しています。住友林業のリフォームを検討する際の参考にしてください。
| おすすめのリフォーム相談サービス2選 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 スーモカウンターリフォーム |
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- くらしプラス@編集部
- ハウスメーカーやリフォーム会社に詳しい編集部。実際にマイホームの建築やリフォームを検討しているメンバーが集まっているため、相場やトレンドを常に追っています。
目次
住友林業のリフォームの評判は？｜大手の信頼感や担当の対応力が好評
| 総合評価 |  (3/5) |
|---|---|
| 担当者の満足度 |  (4/5) |
| 完成後の満足度 | (4/5) |
| 価格の満足度 |  (2/5) |
| スピードの満足度 | (3/5) |
住友林業のリフォームは大手の信頼感や担当の対応力が好評です。口コミでも「大手なので対応が良い」「頼りになる担当者」などの意見を見かけました。
また「古民家にも対応できる」「計画通りの結果を得られた」といった良い口コミもあります。
ただ、住友林業のリフォームは価格面で不満がある人が多いです。「費用が高い」「お金に余裕がないときつい」といった悪い口コミが多いです。
住友林業のリフォームの良い評判・口コミ
- 大手なので対応が良い
- 頼りになる担当者
- 古民家にも対応できる
- 計画どおりの結果を得られた
大手なので対応が良い
営業担当者の印象がとてもしっかりしており、対応や見積もとても早く信頼ができる営業マンでこちらの要望や少し無理なことも聞いてもらって満足しています。
他にも近所のリフォーム業者やホームセンターでも相談をしましたが
担当者に対して家のことを相談しても杓子定規な回答ばかりで親身に聞いてくれなかった。引用:コエシル
住友林業のリフォームは大手なので対応が良いという口コミです。対応や見積りが早く信頼ができる営業マンがついてくれたので、無理なことも聞いてもらえて満足しているようです。
少し無理と思う要望があっても、営業の対応力が高いほど実現できる可能性が高いです。リフォームで細かい注文も聞いて欲しいと考えている人は、住友林業のリフォームがおすすめです。
頼りになる担当者
必要な知識のある方が対応してくれました。勧めてくれる商品について質問してもきちんと答えてくれて、こちらであれこれ勉強しなくてもお話を参考に決めることが出来ました。都合のいいことばかりを言うのでなく、悪いところも率直に見つめてではどうしたらいいかと考えを持っているのがいいと思いました。頼りがいはありましたね。
引用:コエシル
住友林業のリフォームで頼りになる担当で良かったという口コミです。都合のいいところばかりでなく、悪い部分も話してくれたので頼りがいがあったようです。
担当の対応が良いほど理想のリフォームが実現できるので、対応が好評な住友林業のリフォームなら安心して任せられると言えます。
古民家にも対応できる
自分は木造建築物を遺産相続して自分で管理しています。老朽化からリフォームを考えましたが、タイプの古い建築物なので材料や修繕方法の関係から対応出来ない事務所もありました。そんな中、このサービスは知識と修繕材料を用意するルートを完備していたので、自分の要望通りに仕事を行ってくれました。実力があるからこそ続く良いサービスだと思えました。契約や説明、報告などにおけるスタッフの対応も気持ちの良いもので良かったです。
引用:コエシル
住友林業で古民家のリフォームをしてもらい要望通りの仕事をしてくれたという口コミです。契約の説明や報告など、スタッフの対応も気持ち良かったと満足しています。
古民家を安く購入してリフォームを考えている人や、祖父母から老朽化した住宅を残したいと相談されている人は住友林業のリフォームがぴったりと言えます。
計画どおりの結果を得られた
利用しきっかけは、住友林業ホームサービスをとおして築25年の中古マンションを購入したことです。担当者に「売買契約を結んで引き渡しを受けたら、すぐにリフォームをしようと思っている」と伝えたところ、紹介されたのです。実際に、引き渡しを受けた後は、すぐにリフォームについて打ち合わせに入ることができました。そして、廊下やリビングルームの床の張り替えについては、床材の見本を提示してくれて丁寧に材質を説明してもらえ良かったです。3週間の工期で、リビングルームと廊下の床の張り替え、壁のクロスの張り替え、畳の交換をやってもらい、完璧な結果を出してもらいました。ビー玉を転がしてみましたが、少しも動きませんでした。また、機会があれば利用したいです。
引用:コエシル
住友林業のリフォームを利用して計画通りの結果を得られたという良い口コミです。3週間の工期で床の張替えや畳の交換などをやってもらったようですが、ビー玉が少しも動かない良い仕事をしてもらえたようです。
また、住友林業の不動産を利用してマンションを購入したのでリフォームの話もスムーズに進められています。中古物件の購入とリフォームをセットで考えている人にもおすすめなリフォーム会社です。
住友林業のリフォームの悪い評判・口コミ
- 費用が高い
- 工事の職人さんがイマイチ
- 手続きに時間がかかる
- 話を聞いていない部分がある
費用が高い
悪いところは、価格が高いという印象を受けたことです。リビングルームと廊下の床を張り替え、壁のクロスを張り替え、畳を交換しただけですが150万円支払いました。後日、類似した内容のリフォーム費用を調べたところ、90万円程度で引き受ける業者もいたようなので、残念に思いました。
引用:コエシル
同じようなリフォームをするとしても、こちらでやると高くつくと感じました。勧められるものも良質かつお値段の高い商品が多いため、お金の余裕がないと実際契約するのはきついかと思います。リフォームによって少しでもより良くしたいという想いが強いならいいけれど、安くてそこそこ変えられればいいなら敢えてここを選ぶ必要性を感じません。
引用:コエシル
住友林業のリフォームは費用に不満がある人が多いです。「後日調べたら安い業者があった」「お金に余裕がないと契約がきつい」という口コミがあります。
住友林業のリフォームでは多数のリフォーム事例や費用の目安を紹介しています。しかし、総額のみの記載なので工事費や商品ごとの費用が分かりづらいため、自分の予想価格よりも高くなってしまうのが原因と考えられます。
工事の職人さんがイマイチ
営業担当の対応はとてもよく、トイレの修理の工事を契約しました。
営業担当はあくまでも契約するまでの担当で契約後の打ち合わせ等、工事当日のトラブル等は工事担当者に連絡をしてほしいとのことでした。
工事に来てくれた職人さんがあまり印象がいい人ではなく愛想がなかったのが残念でした。
複数の人がかかわるのですべての人が良いひとであればとてもよかったのにと思いました。引用:コエシル
住友林業のリフォームを利用して工事の職人さんの愛想がなかったという口コミです。営業担当の対応が良かったのに、工事に来た人の印象が悪くて残念に思っています。
ただ、実際の工事を下請けの施工業者や職人が担当するのは、どのリフォーム会社でも同様です。リフォームをする際には多くの人と関わるので、自分との相性や印象が悪い人に当たる可能性があります。
手続きに時間がかかる
これは仕方ないことであり、許容範囲でしたが、もう少し手続きの簡易化がされれば有難いと思いました。 結構取り交わす書類ややり取りする時間が多かったような気がします。 もっと簡易化ができれば需要も増えますし、リフォームの依頼もしやすくなると思います。あまりにも手続きが複雑ですと、せっかくリフォームしようと思っても、億劫になってしまうものです。
引用:コエシル
住友林業のリフォームを利用して、手続きに時間がかかったという口コミです。手続きが複雑だとリフォームをしようと思っても億劫になってしまうと不満をもらしています。
ただ、口コミでは仕方のないことで共用範囲だったと納得もしています。リフォームは何百万も支払いがかかる大きな買い物です。それだけ、手続きややり取りに時間がかかるので、しっかり確認をしながらリフォームを進めましょう。
話を聞いていない部分がある
エアコン工事の見積もりをお願いした時は、こちらの要望とは全く違う商品の見積もりを提案してきました。子供部屋のモノなのでそんなに立派な物じゃなくていいよ、とお願いして見積をだしてもらったら、最新式のとても大きなサイズの物を提案してきていたので、改めてこちらから連絡をしないといけない感じでした。対応する人によってちょっと残念なこともあります。
引用:コエシル
住友林業のリフォームを利用して、話を聞いてくれなかったという口コミです。子供部屋のエアコンだから立派なものじゃなくてよいと話したのに、最新の大型を見積りに出されたようです。
担当者の対応や接客に不安を感じたら、他の人に変えてもらえないか伝えて見ましょう。担当者の力不足では、理想のリフォームができなくなる可能性が高いです。
また、住友林業以外のリフォーム会社にも見積りを依頼して、費用や担当の対応を比較してみるのがおすすめです。
リフォーム会社選びで迷ったら
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住友林業のリフォームとは【住友林業ホームテックのリフォーム】
| 社名 | 住友林業ホームテック株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都千代田区一ツ橋二丁目6-3 一ツ橋ビル6階 |
| 対応エリア | 全国 (一部地域を除く) |
| おすすめ度 | (3/5) |
| 事業内容 | 「住友林業の家」及び一般住宅、旧家、マンション、店舗、事務所等のリフォ-ム業および、「住友林業の家」のアフターメンテナンス業務 |
| 対応物件 | 戸建て、マンション、旧家、古民家、商業施設 |
| リフォームイベント 相談会 |
・全国で随時開催 ▶詳細はこちら |
| 公式サイト | ▶住友林業のリフォーム |
住友林業のリフォームは木材建材事業や注文住宅などを展開している「住友林業」の子会社、住友林業ホームテックが運営しています。メイン事業が林業のリフォーム会社なので、木材にこだわったリフォームが得意です。
創業から30年で施工実績は34万棟を超えており、施工後のお客様アンケートでは96％の人が満足と回答しています。大手の信頼感と顧客の満足度が備わったリフォーム会社と言えます。
ただ、住友林業のリフォームは「費用が高い」という口コミが多い、価格面でデメリットがあるリフォーム会社です。
住友林業のリフォームがおすすめな人
- 信頼や実績のあるリフォーム会社に頼みたい人
- 木材にこだわってリフォームをしたい人
- 費用よりも仕上がりの満足度を重視したい人
木材にこだわったリフォームが得意
住友林業は国土の約1/800(2018年5月末現在）の森林・山林を所有しており、1975年に開始した注文住宅事業から「木」の機能性や表現力を知り尽くしたプロフェッショナルです。
住友林業のリフォームでは、高品質な木材を使用して健康寿命を延ばす住まいを実現しています。木には「温かみ」「心地よさ」「リラックス効果」など、人や住まいにもたらすさまざまな効果やメリットがあるためです。
また、木の温もりが感じられる部屋の雰囲気づくりといった、木質感を活かした多彩な空間デザインも得意です。
オリコン顧客満足度ランキングでNo.1を獲得
2022年に住友林業のリフォームはオリコン顧客満足度ランキング「戸建てリフォーム ハウスメーカー部門」でNo.1を獲得しました。
今回のランキングでは「担当の接客力」「仕上がり」「施工担当者の対応」「他社推奨得点」などがバランスよく評価されています。
また、住友林業のリフォームは「グッドデザイン賞」「住まいのリフォームコンクール」など、数々のリフォーム受賞実績があります。外部からの評価も高いリフォーム会社です。
住友林業のリフォームのメリット
- 大手の信頼感と累計34万棟以上の実績
- 専任チームでリフォームをサポート
- 充実の保証とアフターサービス
- 旧家、古民家のリフォームに対応
- 筑波研究所で実証した先進のリフォーム技術を活用
- リフォーム資金の相談ができる
大手の信頼感と累計34万棟以上の実績
出典:住友林業のリフォーム
住友林業のリフォームは大手の信頼感と多くの実績があります。林業では圧倒的知名度の住友林業なので、30年間で手掛けたリフォームは累計34万棟を超えるほどユーザーから信頼されています。
また、住友林業のリフォームでは1,000人を超える建築士が在籍しており、最適なリフォームプランを提案しています。高い技術力と提案力があるので、施工後アンケートでは96％が「満足」と回答するほどです。
地域の施工業者やリフォーム専門店よりも、大手のリフォーム会社を利用したい人は住友林業のリフォームがおすすめです。
専任チームでリフォームをサポート
住友林業のリフォームでは「リフォームエンジニア(建築士)」「インテリア担当」「工事担当」など、各分野の専門家が専任チームとなってリフォームをサポートしてくれます。
特に、理想を実現する「かなめ」になるのがリフォームエンジニアの存在です。リフォームの相談から設計を担当して迅速な判断と対応をしています。ユーザーの本音を引き出すのも得意なので、こだわったリフォームを実現できます。
また、引き渡し後も専任の「アフターメンテナンス担当」と24時間365日体制の「コールセンター」が、今後の暮らしをサポートしてくれます。
充実の保証とアフターサービス
住友林業のリフォームでは充実した保証とアフターサービスが利用できます。「工事箇所の最長10年保証」「改装保証」「塗装・防水・防蟻保証」といった保証制度や、定期巡回のメンテナンスで今後の住まいを支えてくれます。
定期巡回は専任のメンテナンススタッフが、工事完了後から「5ヶ月」「2年目」「5年目」に自宅に伺ってくれます。リフォーム箇所の不都合や不安点があったら遠慮なく伝えましょう。
また、住まいの急なトラブルに関しては住友林業のコールセンターが24時間356日体制で対応してくれます。
住友林業のリフォームの保証詳細
| 定期巡回 | 保証内容 | |
|---|---|---|
| 10年保証 | 7ヶ月、2年目、5年目に実施 | 【10年】 構造躯体、雨漏り 【5年】 防蟻保証 【3年】 外壁、屋根の塗装部分 【2年】 その他 |
| 5年保証 | 7ヶ月、2年目、5年目に実施 | 【5年】 構造躯体、雨漏り、防蟻保証 【3年】 外壁、屋根の塗装部分 【2年】 その他 |
| 改装保証 | 7ヶ月、2年目、5年目に実施 | 【3年】 外壁、屋根の塗装部分 |
| 塗装・防水 防蟻保証 |
– | 【5年】 防水、防蟻 【3年】 外壁、屋根の塗装 【2年】 外壁の木部、金属部の塗装及び内部塗装 |
| マンション 保証 |
7ヶ月、2年目、5年目に実施 | 施工部に関して2年間の保証 |
※北海道地区の屋根の塗装部分に関しては2年保証
旧家・古民家のリフォームに対応
住友林業のリフォームは一般的な戸建てやマンションのほかに、築数十年が経過した旧家・古民家のリフォームにも対応しています。
公式サイトでは築200年を超える古民家のリフォーム事例を紹介しています。地震への不安や夏の暑さに困っていた問題点も、耐震補強と断熱改修工事の実施で解決できました。
古民家を安く購入してリフォームを考えている人や、祖父母から老朽化した住宅を残したいと相談されている人には住友林業のリフォームがおすすめです。
筑波研究所で実証した先進のリフォーム技術を活用
住友林業の筑波研究所では、オリジナルの「耐震・制震技術」「断熱・気密技術」「防音・静音技術」などを開発しています。住まいの安全性や居住性能の向上につながる先進技術をリフォームに活かします。
特に、住友林業のリフォームのオリジナル技術「耐震・制震ダブル工法」は、大地震の強い揺れへの耐えと余震の揺れを軽減して二次災害を防いでくれます。
住友林業のリフォームで耐震・制震工事を施した家は、東日本大震災にも耐えました。住んでいた人からは「本震時はほとんど建物に損傷がなく、しばらく近隣の避難所代わりになっていた」と言われるほどです。
リフォーム資金の相談ができる
提携ローン会社一覧
ジャックス、オリエントコーポレーション、三井住友トラスト・パナソニックファイナンス、SMBCファイナンスサービス株式会社(旧セディナ)、日本住宅ローン株式会社(MCJ)
住友林業のリフォームでは資金の相談も可能です。経験豊富なリフォームエンジニアが、プランと見積り提示後にリフォームローンの借入を含めた資金計画のサポートをしてくれます。
住友林業のリフォーム経由なら、金利が優遇されているリフォームローンを紹介してくれます。詳しい融資条件や金利などは申込み時期によって異なるので、担当のリフォームエンジニアに相談しましょう。
また、リフォームの資金計画については所得税の優遇や固定資産税の減額といった、国の優遇措置についても相談できます。
住友林業のリフォームのデメリット
- 支店やショールームがない地域がある
- 下請け施工業者の対応が悪い場合がある
- リフォーム費用が他社より高くなる場合がある
支店やショールームがない地域がある
支店・ショールームがない地域一覧
青森県、岩手県、秋田県、島根県、鳥取県、高知県、長崎県、大分県、宮崎県、鹿児島県
住友林業のリフォームは全国で65拠点の支店・ショールームを展開しています。しかし、地域によっては支店やショールームがない場合があります。
支店やショールームがない地域に住んでいる人がリフォーム相談をする際は「電話」か「Web」からに限られてしまいます。
対面で相談をしたい人やショールームで商品の使い心地を確認したい人は、別のリフォーム会社を利用しましょう。
下請け施工業者の対応が悪い場合がある
住友林業のリフォームは下請け施工業者の対応が悪い場合があります。口コミでも「あまり印象がいい人ではなく愛想がなかったのが残念」という意見がありました。
住友林業のリフォームを担当してる下請け施工業者は多数存在します。よって、接客態度や工事の仕上がりに良し悪しが出てしまいます。
ただ、現場の工事を下請け施工業者に頼むのは、ほとんどのリフォーム会社も同様です。施工業者に不安がある人は、契約前の時点で担当者に相談しておきましょう。契約後では不満が出てきても施工業者を変えられない場合が多いためです。
リフォーム費用が他社より高くなる場合がある
住友林業のリフォームのデメリットとして、費用が他社よりも高くなる場合があります、悪い口コミでも「費用が高い」という意見が多数ありました。
公式サイトでは価格帯のリフォーム事例を多数確認できます。しかし、記載されているのはリフォームの総額のみです。工事費や利用した商品の価格がわからないので、自分の予想価格よりも上回る場合が多いためです。
費用を安く抑えてリフォームを考えている人は、住友林業以外のリフォーム会社も何社か検討して見積りやプランを確認するのがおすすめです。
| おすすめのリフォーム相談サービス2選 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| スーモカウンター リフォーム |
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| リショップナビ |
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住友林業リフォームの費用の目安
- 300万円台｜水回りの設備交換や外壁屋根の改装
- 500万円台｜太陽光発電や外まわりの全面リフォーム
- 700万円台｜LDKの全面リフォーム
- 1000万円台｜家族でくつろげるLD
- 1,500万円台｜暗かったリビングとキッチンを明るく快適に
- 1,700万円台│築30年の全面改装リフォーム
- 2,000万円台│店舗兼住まいの実家をリフォーム
300万円台｜水回りの設備交換や外壁屋根の改装
実現できるリフォームプラン
- システムバス、洗面入れ替えプラン
- 水まわりまるごと入れ替えプラン
- 外装、屋根のメンテナンス、塗装プラン
住友林業のリフォームで300万円台の費用になるのは、水回りの設備交換や外壁塗装といった小規模で収まる工事です。
公式サイトでは「水まわりまるごと入れ替えプラン」や「外壁・屋根のメンテンス、塗装プラン」などの事例を紹介しています。
ただ、利用するリフォーム商品のグレードや自宅の工事費によって総額は前後します。詳しい費用の確認は、住友林業のリフォームで見積りをお願いしましょう。
500万円台｜太陽光発電や外まわりの全面リフォーム
実現できるリフォームプラン
- 太陽光発電リフォームプラン
- クロスの張替え＋外装、屋根のメンテナンスプラン
- 水まわり全面＆LDKリフォームプラン
- 外まわり全面リフォームプラン
- 部屋の増築プラン
住友林業のリフォームで500万円台の費用になるのは、太陽光発電システムの導入や複数箇所のリフォームです。
公式サイトでは「太陽光発電リフォームプラン」「水まわり全面＆LDKリフォームプラン」「外まわり全面リフォームプラン」などの事例を紹介しています。
ただ、利用するリフォーム商品のグレードや自宅の工事費によって総額は前後します。詳しい費用の確認は、住友林業のリフォームで見積りをお願いしましょう。
700万円台｜LDKの全面リフォーム
実現できるリフォームプラン
- 水まわりまるごと入れ替え＆LDKリフォーム＋外装メンテナンスプラン
- 子供部屋の増築、水まわり全面入れ替えプラン
- LDK全面リフォーム(間取り変更、気密性向上、デザイン)プラン
住友林業のリフォームで700万円台の費用になるのは、間取りを変更したLDKリフォームと水回り設備の設備の全面入れ替えといった大型工事のリフォームです。
公式サイトでは「水回り設備入れ替え+LDKリフォーム+外装メンテナンス」や「子供部屋の増築+水回り設備の入れ替え」などの事例が紹介されています。
ただ、利用するリフォーム商品のグレードや自宅の工事費によって総額は前後します。詳しい費用の確認は、住友林業のリフォームで見積りをお願いしましょう。
1,000万円台｜家族でくつろげるLD
| 費用 | 1,459万円 |
|---|---|
| 築年数 | 23年 |
| 工期 | 110日 |
| 構造 | 在来木造 |
| 建築形態 | 戸建て |
| リフォーム部分 | リビング、ダイニング、キッチン、洗面室、バスルーム、トイレ、玄関 |
| 工事面積 | 82.00㎡ |
住友林業のリフォームで1,000万円台の施工になる事例です。主にフロア(床)の張り替えや壁紙の交換などの内装に、老朽化した水回り設備の入れ替えをおこなうと1,000円台のリフォームになります。
上記の写真は、既存の和のつくりをできるだけ残して家族がくつろげるLDに仕上げたリフォーム事例です。日頃あまり使っていなかった和室とキッチン、ダイニングを繋げて家族でくつろげるスペースに変更しました。
また、LDKからは室内の延長として楽しめるウッドデッキを設けており、バーベキューも楽しめるスペースになっています。
1,500万円台｜暗かったリビングとキッチンを明るく快適に
出典:住友林業のリフォーム｜住友林業のリフォームの費用を大解剖
| 費用 | 1,500万円台 |
|---|---|
| 築年数 | 34年 |
| 構造 | 在来工法 (木造軸組工法) |
| リフォーム面積 | 80㎡ |
住友林業のリフォームで1,500万円台の施工になる事例です。部屋の使用頻度に合わせた間取りの変更や、暗かったキッチンとリビングの改善をしています。
タイル張りで寒くカビが生えやすかった浴室は水まわり設備を一新しました。隣の洗面脱衣所もスペースを拡充して収納スペースを増やしています。
また、勝手口からの導線も改善したので家事の時短になり、ゆとりの時間が取れるようになりました。
1,700万円台│築30年の全面改装リフォーム
出典:住友林業のリフォーム│住友林業のリフォームの費用を大解剖
| 費用 | 1,700万円台 |
|---|---|
| 築年数 | 30年 |
| 構造 | 在来工法 (木造軸組工法) |
| リフォーム面積 | 185.49㎡ |
住友林業のリフォームで1,700万円台の施工になる事例です。水まわりに不具合をきっかけに、使い勝手良くおしゃれな住まいに一新しました。
使っていないサウナ室をなくして、脱衣所と洗面所の拡充をしました。寒さに悩んでいた浴室もユニットバスに差し替えて、暖かさと清掃性を向上させています。
また、玄関正面にあった窓を壁にして断熱性を向上させており、凸凹のタイルと上からのダウンライトでおしゃれさを演出しています。
2,000万円台│店舗兼住まいの実家をリフォーム
| 費用 | 2,230万円 |
|---|---|
| 築年数 | 41年 |
| 工期 | 150日 |
| 構造 | 在来木造 |
| 建築形態 | 戸建て |
| リフォーム部分 | LD、キッチン、畳コーナー、寝室、和室、書斎、フリースペース、水まわり、階段、廊下、ホール、玄関、サンルーム、吹き抜け、収納 |
| 工事面積 | 218.61㎡ |
住友林業のリフォームで2,000万円台の施工になる事例です。2,000万円以上のリフォームでは、1,000万円台でできる内容に加えて、耐震性・断熱性の向上、太陽光発電システムの導入などができます。
上記の写真は、空き家になっていた店舗兼住まいの実家を1階中心に暮らせる間取りにリフォームした事例です。1階のLDは吹き抜けを設けて明るくしており、2階は夫婦それぞれの趣味や仕事部屋にしています。
また、外装は耐震性を高めるために軽量なスレート材にの屋根に葺き替え、庭を整備をして駐車場にしました。
住友林業が提供している目的別リフォームメニュー
- 二世帯リフォーム
- バリアフリー、老後に備えるリフォーム
- 地震対策、耐震リフォーム
- 断熱、省エネ、エコリフォーム
- 中古物件購入+リフォーム
- ペットと暮らすリフォーム
二世帯リフォーム
住友林業のリフォームが提供している「二世帯リフォーム」は「一緒に暮らす安心感」や「心地よい距離感」を重視して提案してくれます。
二世帯住宅はいざという時の安心感がありますが、ライフスタイルや生活時間の違いなどでストレスを抱えてしまうこともあります。しかし、住友林業のリフォームなら希望を詳細に把握して叶えてくれるので、心配ありません。
また、住友林業のリフォームでは二世帯リフォームによる光熱費の削減や減税制度のサポートもしてくれます。
バリアフリー・老後に備えるリフォーム
住友林業のリフォームが提供している「バリアフリーリフォーム」は高齢者の家での事故の予防や、介護される人とする人の双方が安心して快適に暮らせるように提案してくれます。
国民生活センターの調査によると、65歳以上の高齢者の事故は8割以上が住宅内です。少しでも不安を感じたら、早めにバリアフリーリフォームを相談しましょう
住友林業のリフォームでは、減税制度や補助金のサポートもしてくれるので費用の軽減も期待できます。
地震対策・耐震リフォーム
住友林業のリフォームが提供している「地震対策・耐震リフォーム」は、現地調査による耐震診断をおこない住まいの状況に合わせて最適な耐震補強プランを提案してくれます。
耐震リフォームは、築40年経過している人におすすめです。1981年に建築基準法が改正され耐震基準が「震度5程度でも倒壊しない」から「震度6～7程度でも倒壊しない」に変更されているためです。
また、住友林業のリフォームでは耐震リフォームによる税制優遇や補助金制度のサポートもしてくれます。
断熱・省エネ・エコリフォーム
住友林業のリフォームが提供している「断熱リフォーム」は、リフォームエンジニアが住まい全体を診断して、各家庭にあったプランを提案してくれます。断熱リフォームは、住宅全体から各部屋単位で施工できます。
断熱不足は浴室でのヒートショックの原因になります。しかし、冬場の浴室の寒暖差で起こるヒートショックは、断熱リフォームで軽減できます。
消費者庁の調査によると高齢者の入浴中の急死者数は、交通事故の死亡者数よりも多いです。浴室だけでも断熱リフォームを検討してみましょう。
中古物件購入+リフォーム
中古物件購入+リフォームのメリット
- 新築物件に比べて費用を抑えられることが多い
- 最新のシステムキッチンや間取りの変更で、好みの住まいに変化できる
- 購入後、引越しまでにリフォームすれば、仮住まいの必要が無い
- 予算に合わせて希望を叶える方法や提案が、リフォームには多彩にある
住友林業のリフォームでは、グループ会社と連携して中古物件の購入からリフォームをすべて依頼できます。中古物件の購入は、住友林業ホームサービスの「すみなび」が対応します。
中古物件のリフォームを相談をする際には、物件購入とリフォーム費用の総予算を伝えましょう。引越し時期が決まっていたら、リフォーム期間を考えた早めの計画がおすすめです。
また、住友林業のリフォームなら、新築の「住友林業の家」のオリジナル設備や内装材を使った上質な空間を提供できます。
ペットと暮らすリフォーム
快適に暮らすためのリフォームポイント
- のびのび動きまわれる床材
- においが気になりにくい内装材
- 居心地の良い居場所づくり
- お手入れ場所
- ペットの動線をさえぎらないドア
住友林業では、ペットも家族の大切な一員としてリフォームを提案してくれます。手入れがしやすい床・壁材の使用や、室内でシャンプーができるペットに配慮した専用のボウルなどがあげられます。
また、ペットの動線をさえぎらないドアの設置で、冷暖房の効きの悪さの軽減や光熱費の削減が見込めるのでおすすめです。
さらに、住友林業グループからオリジナルペット保険の紹介もしてくれます。
住友林業のリフォームの流れ
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STEP1
相談前の準備
リフォームは相談前の準備が重要です。今の暮らしの不満や設備の要望などを書き出すと、本当に必要なリフォームがわかります。
今後の暮らしのビジョンや予算についても考えておきましょう。
-
STEP2
問い合わせ・相談
より良いリフォームのためには、スタッフとの相談が欠かせません。住宅の不便な点やリフォームの要望をしっかり伝えましょう。
リフォーム相談は「Web」「電話」「支店・ショールーム見学」の3種類から都合に合わせて選べます。
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STEP3
要望のうかがい
建築士であるリフォームエンジニアが、住まいの要望や予算についてうかがいます。
リフォーム履歴や完了希望時期なども伝えておくと、今後のスケジュールがスムーズに進みます。
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STEP4
現地調査
最適なプラン提案のために、現地調査による現状把握をおこないます。
住まいの図面を準備しておくと調査がスムーズに進むのでおすすめです。
-
STEP5
見積り・プランの確認
現地調査の結果から、見積りとリフォームプランを作成してもらいます。
提示された内容に、こちらからの要望の抜けはないかしっかり確認しましょう。
-
STEP6
契約
プランや工事費用の見積りに納得できたら、契約になります。
少しでも不安な点や質問があれば、何度でも説明してもらえます。
-
STEP7
詳細打合せ
仕様や設備、色決め、インテリア、工事の進め方について詳細な打ち合わせをします。
また、打合せを元に施工図面作成やリフォーム全体の計画書を作成します。
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STEP8
着工前打ち合わせ
工事担当、指定工事店、リフォームエンジニアと顔合わせをして、工事内容の最終的な確認します。
また、トラブル防止のため近隣住民へ挨拶回りをします。同行は不要です。
-
STEP9
工事開始
最終決定した図面をもとに、解体作業から工事を開始します。
全面リフォームの場合は、工事完了まで4回の立会い確認を実施しています。
-
STEP10
完成検査
リフォームの全工程終了後、計画書通りの施工になっているか物件の完成検査をおこないます。
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STEP11
引き渡し
工事担当と工事箇所のチェックをして、問題がなければ引き渡しになります。
設備の操作方法や手入れの方法など、わからないことがあればこの場で質問しておきましょう。
-
STEP12
アフターメンテナンス
住友林業のリフォームでは充実した保証とアフターサービスが利用できます。
専任のメンテナンススタッフによる定期巡回や、24時間365日コールセンターなど、安心して住み続けられるための体制を整えています。
住友林業のリフォーム事例
- 全面改装のリフォーム事例
- キッチンのリフォーム事例
- 浴室、バスのリフォーム事例
- トイレのリフォーム事例
- 洗面所のリフォーム事例
- 外壁改装のリフォーム事例
全面改装のリフォーム事例
| 費用 | 1,900万円 |
|---|---|
| 築年数 | 40年 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| リフォーム範囲 | 浴室、トイレ、洗面所、リビング、ダイニング、和室、玄関ホール、廊下、階段、窓 |
| リフォーム面積 | 120㎡ |
住友林業のリフォームが施工した全面改装の事例です。LDKはたくさんの自然光を取り込んで、明るく快適に過ごせる空間になりました。
また、二世帯家族の住まいなので、バリアフリー化もおこなっています。介護しやすい間取りと機能を備えたリフォームの費用は1,900万円になりました。
キッチンのリフォーム事例
| 築年数 | 53年 |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建て |
住友林業のリフォームが施工したキッチンの事例です。壁側に設置していたキッチンをカウンターに移動しています。また、照明もデザイン性が高いものに変えたので、おしゃれなリフォームができました。
浴室・バスのリフォーム事例
| 築年数 | 100年 |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建て |
住友林業のリフォームが施工した浴室の事例です。古くなった浴槽やカビ掃除が大変だったタイルを一新して、システムバスにまるごと入れ替えました。掃除が楽になり、冬場の寒さも解決できました。
トイレのリフォーム事例
| 築年数 | 15年 |
|---|---|
| 建物種別 | マンション |
住友林業のリフォームが施工したトイレの事例です。便器をタンクレスの最新式に入れ替えました。また。壁際におしゃれなカウンターと手洗い場を新しく設けています。
洗面所のリフォーム事例
| 築年数 | 36年 |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建て |
住友林業のリフォームが施工した洗面所の事例です。間取りを変更して広さを確保したので、大型の化粧洗面台を設置できました。鏡の裏に小物を入れられるので収納力もアップしています。
外壁改修のリフォーム事例
| 築年数 | 40年 |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建て |
住友林業のリフォームが施工した外壁改修の事例です。窓のサイズを小さいものに差し替えており、外壁をクリームからブラウンに変更しました。また、一部の外壁をグレーにしているので、おしゃれな見た目に仕上がっています。
住友林業のリフォームに関するよくある質問
住友林業以外の物件でもリフォームできる？
可能です。住友林業のリフォームは他社の物件も数多く手掛けています。
リフォームの相談に費用はかかる？
リフォームの相談は無料です。
住みながらリフォームできる？
住みながらのリフォームは可能です。
また、仮住まいを希望する人は物件や引っ越しの割引制度が利用できます。
ローンは利用できる？
住友林業のリフォームが提携しているローンを紹介してもらえます。手続きは簡単で原則担保も不要です。
まとめ
住友林業のリフォームがおすすめな人
- 信頼や実績のあるリフォーム会社に頼みたい人
- 木材にこだわってリフォームをしたい人
- 費用よりも仕上がりの満足度を重視したい人
住友林業のリフォームは大手の信頼感や担当の対応力が好評です。メイン事業が林業のリフォーム会社なので、木材にこだわったリフォームが得意です。
ただ、「費用が高い」「手続きに時間がかかる」といった口コミもあるので、しっかり検討して住友林業のリフォームを使うべきか決めましょう。
理想のリフォームを実現するなら、住友林業のリフォーム以外のリフォーム会社も何社か検討して、見積りやプランを比較するのがおすすめです。
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