武蔵コーポレーションの口コミ評判・評価【2025年3月最新】特徴やメリット・デメリットも解説！

武蔵コーポレーションの良い評判は、以下のようなものがありました。

そのため、武蔵コーポレーションは以下のような方におすすめです。

一方で、武蔵コーポレーションに対する悪い口コミも一部ですがありました。

上記の悪い口コミから、以下のような方にはおすすめできないと言えます。

上記に当てはまる方には、武蔵コーポレーションよりも以下サービスがおすすめです。

武蔵コーポレーション利用者の良い口コミ評判・メリット

武蔵コーポレーション利用者の良い口コミ評判・メリットには以下があります。

平均の入居率が97％以上（※）と比較的高い

武蔵コーポレーションには、平均の入居率が比較的高いというメリットがあります。

武蔵コーポレーションでは、入居率を最大化するために仲介会社への営業活動や中古物件のリフォームなど、さまざまな取り組みを行っています。

そのため、管理物件の平均入居率は97％以上（※）と高い水準を保っています。

また、家賃滞納が発生した場合の回収率も高いことから、家賃滞納のリスクも抑えやすいです。

（※2024年10月時点　公式サイトに記載）

以上のことから、ユーザーは空室リスクや家賃滞納リスクを抑えた不動産投資を実現しやすくなるでしょう。

入居率は不動産の収益に直結するため、高いに越したことはありません。

武蔵コーポレーションの説明会行ってきました😻
入居付にものスゴイ安心感感じました😄
築古は1部屋月1500円で定額プランで、故障した設備直してもらえるらしいけどこれはいらないかな🙄

— アルビー🐶不動産投資家 (@aruby12345) January 25, 2020

入居率が6割から9割にまで向上しました。経年劣化が目立っていた中でリフォームのご提案などもいただいて、「どうすれば空室が埋まるか」ということを一緒に考えてくれました。

引用：武蔵コーポレーション公式サイト

前の管理会社さんは管理に積極的ではなくて、「これをやってほしい」と言っても首を振られるばかりでした。武蔵さんは、修繕のスピードが速いなと感じます。空室に関しても、入らないだろうと思っていたところにもすぐ入居付けをしてくれて、物件の入居率が上がりました。紹介いただいた銀行さんと武蔵さんには感謝しかないです。

引用：武蔵コーポレーション公式サイト

資金調達も丁寧にサポートしてもらえる

武蔵コーポレーションでは、不動産投資における資金調達も丁寧にサポートしてもらえます。

武蔵コーポレーションは多くの不動産販売の実績から複数の金融機関との繋がりを持っているため、物件の提案と並行して資金調達の相談や交渉をしてもらうことが可能です。

初めての不動産投資でローンについてよくわからない場合でも、スムーズに手続きを進めやすいと言えます。

まとまった資金がない人でも、安心感を持って不動産投資を始めやすいです。

経年劣化が目立っていた中でリフォームのご提案などもいただいて、「どうすれば空室が埋まるか」ということを一緒に考えてくれました。

引用：武蔵コーポレーション公式サイト

負担になるような工事は無理にやらなくていいといった、オーナーの目線に立った提案をしてくれます。

引用：武蔵コーポレーション公式サイト

資金調達も丁寧にサポートしてもらえる

武蔵コーポレーションでは、不動産投資における資金調達も丁寧にサポートしてもらえます。

武蔵コーポレーションは多くの不動産販売の実績から複数の金融機関との繋がりを持っているため、物件の提案と並行して資金調達の相談や交渉をしてもらうことが可能です。

初めての不動産投資でローンについてよくわからない場合でも、スムーズに手続きを進めやすいと言えます。

まとまった資金がない人でも、安心感を持って不動産投資を始めやすいです。

投資相談に申し込みをさせていただきました。個人の状況を踏まえた資金計画や投資戦略について丁寧にご説明頂き、とても勉強になりました。また、投資相談後に質問をさせていただいた際も、迅速・丁寧にご回答いただき、信頼のできる会社だと感じました。

引用：Googleマップ

とかく不動産業界では利益の独り占め感がある中で、皆が幸せになるという信念をもって仕事をしている姿勢に、武蔵さんへの管理委託を検討してもいいかな、と心が動いたことを覚えています。メインバンクからの紹介という安心感、そしてこれまでの実績に加え営業さんとの信頼関係などが私の思いと合致したこと、このことが武蔵さんに管理をお任せする決め手になりました。

引用：武蔵コーポレーション公式サイト

豊富な不動産の取引実績がある

武蔵コーポレーションには、豊富な不動産の取引実績があります。

具体的には、累計で3,000棟以上（※1）の不動産の売買取扱実績と、30,000戸（※2）の管理戸数を突破しています。

（※1,2 2024年10月時点　公式サイトに記載）

不動産投資に関する豊富な知識や経験を持っているため、適切な提案や情報提供をしてもらえる可能性が高いです。

実績を重視して不動産投資会社を選択したい人にはおすすめのサービスであると言えます。

情報量や入居付けの間口の広さなど、多くのノウハウや繋がりを持っている会社だからこそ、安心して任せられると思っています。

引用：武蔵コーポレーション公式サイト

6年位、お取り引きをさせていただいております。
電話応対が素晴らしく、お電話していて、とても気持ちいいです。
社員様の教育が徹底されている証だと思います！
知識豊富な社員様が多く、日々、こちらが勉強させていただいてます。
これからもよろしくお願いいたします。

引用：Googleマップ

購入から運用管理までのトータルサポートを提供している

武蔵コーポレーションのメリットとして、不動産の購入から運用管理までのトータルサポートを提供してもらえる点が挙げられます。

武蔵コーポレーションでは不動産の販売だけでなく、その後の運営管理のサービスも提供しています。

また、年間1,000人以上（※）の人と面談して物件の提案や紹介を行っており、不動産を売却したい場合にはその営業力で売却先を見つけるサポートもしてもらえます。

（※2024年10月時点　公式サイトに記載）

上記のようなサービスを受けることで、不動産投資に関する知識・経験が少なくても、安心感を持って不動産投資を始めやすいと言えるでしょう。

武蔵さんは売買・管理・工事すべてをお任せできる会社であり、本業で忙しい私にとってその点は非常に大切でした。実際に大規模工事を行いましたが、武蔵さんは、私の様々な要望にも快く受け入れてくれ、かつ迅速にご対応してくれるため感謝しております。

引用：武蔵コーポレーション公式サイト

管理に関する融通が利いて、柔軟性が高いと感じました。今後の拡大に関して、金融機関のあっせん、エリアの状況に関するご教授などをお願いできればと思います。

引用：武蔵コーポレーション公式サイト

接客に力を入れている

武蔵コーポレーションは接客に力を入れているとの口コミが見られました。

武蔵コーポレーションは「住まいで人を笑顔に」をミッションとして掲げています。実際に利用した人からは「笑顔で対応してくれた」との声がありました。

なお、武蔵コーポレーションの口コミではどの営業担当者も高評価を受けていることが見受けられます。

そのため、安心感を持って資産運用できることが見込めるでしょう。

スタッフの方々がとても親切です！
休みの日でもご対応してくださったり他の業者だと初期費用お安くしてくれませんがここの会社はご相談してくださりとてもお安くしてくださりました！
頭が上がりません！

引用：Googleマップ

みなさんとても素晴らしい笑顔で話して下さり、応対もスムーズで非常にお仕事のしやすい会社様です。
お取引様の社員の一人としてどうすれば素晴らしい結果が得れるのか、 全力で考え、提案し、取組ませて頂いております。

引用：Googleマップ

投資プランを立てやすい

武蔵コーポレーションは投資プランを立てやすいこともメリットです。

武蔵コーポレーションはオリジナルソフト「武蔵シミュレーション」で、以下について予測することが可能です。

• 取得～売却までの損益合計
• 自己資金の回収までの期間
• 総投資の回収までの期間

投資に関する事柄の数値を可視化できるため、今後の戦略を立てやすくなることが期待できます。

最終的に武蔵さんからの購入を決めたポイントとしては、売って終わりではなく、賃貸管理や出口まで含めトータルでのシミュレーション内容に納得できたこと、建物保証が付き修繕リスクが低いこと、売買実績が豊富であり出口戦略でも安心感があることです。

引用：武蔵コーポレーション公式サイト

購入・保有に伴うシミュレーションも非常に分かり易い内容となっており、不明な点を問い合わせると営業の方が都度丁寧に説明していただけるので、納得する事が出来ました。

引用：武蔵コーポレーション公式サイト

さまざまな物件を取り扱っている

武蔵コーポレーションはさまざまな物件を取り扱っていることがメリットの1つです。

武蔵コーポレーションは新築、中古どちらの物件も取扱対象となっています。

ユーザーのニーズに合った物件を提案してもらえる可能性が高いため、投資の幅が広がることが期待できます。

顧客のニーズに合わせた物件を提案してもらいやすい

武蔵コーポレーションには、顧客のニーズに合わせた物件を提案してもらいやすいというメリットがあります。

武蔵コーポレーションは新築物件・中古物件の両方を取り扱っているため、投資対象の選択肢が広いです。

具体的には、減価償却を利用した節税を重視する人には中古物件、中長期的に安定した収入を得たいという人には新築物件など、需要に適した提案をしてもらえます。

上記のような提案を受けることで、顧客自身の状況やニーズに最適な不動産を選択しやすくなるでしょう。

武蔵コーポレーション利用者の悪い口コミ評判・デメリット

武蔵コーポレーション利用者の悪い口コミ評判・デメリットには以下があります。

投資対象の不動産のエリアが限られる

武蔵コーポレーションでは、投資できる不動産のエリアが限られる場合があります。

武蔵コーポレーションは首都圏および関東エリアの不動産に特化しているため、地方の不動産を投資対象としていないことが多いです。

ただし、首都圏の不動産に特化しているのは、資産運用の観点から収益性が高いと判断しているためです。

豊富な不動産投資の実績をもとに、物件の入居率維持や売りやすさなどを優先して不動産の選定を行っているため、首都圏の不動産が中心となっています。

どうしてもリスクヘッジのため地域を分散して投資したい場合には、別の不動産会社の利用がおすすめです。

そろそろ定年後の定期収入確保の検討をしなければと思いはじめた時に、たまたま仕事の関係で中古アパートの一棟買取再販事業の話を聞き、関東では武蔵コーポレーションさんが管理戸数の業界トップであることを知りました。

引用：武蔵コーポレーション公式サイト

富裕層をサービスの対象者としている

武蔵コーポレーションは、富裕層を対象とした不動産投資会社です。

実際に武蔵コーポレーションの公式サイトには、経営者や会社役員、開業医などの富裕層向けに不動産投資のサービスを提供していることが明記されています。

また、公式サイトに社長名で詳しく会社の特徴が記載されています。自身が適しているか興味がある場合は、ぜひ確認してみましょう。

武蔵コーポレーションで提供する不動産は主に首都圏の物件が多いことから、収益性が期待できる一方で費用も高額になりやすいです。

そのため、資金力がない人が不動産投資を始めると、収入に見合わない大きな費用負担となってしまうことがあります。

富裕層をサービス対象としているものの、具体的な年収の基準は定められていないため、気になる人は一度相談してみることをおすすめします。

不動産投資を検討する中で、面談いただいた一社でした。
節税を重きに置いた不動産投資なので、これから不動産で資産拡大をしたい方には向がないと思います。
既に高い年収の方で節税したい方は相談してもいいかもしれないです。

引用：Googleマップ

購入した不動産の管理に関する悪い口コミが一部ある

武蔵コーポレーションは購入した不動産の管理に関する悪い口コミが一部あります。

武蔵コーポレーションは建物の管理状態が悪い可能性があります。

例として、マンションの清掃を依頼しても1カ月以上実施してくれなかったとの声が寄せられています。

なお、時期によっては依頼が殺到している可能性もあるため、一定期間待っても対応がない場合は問い合わせてみることをおすすめします。

退去の際、壁クロスをリフォームしてないにも拘らず汚れていると言い修繕代を請求された。修繕してない証拠を提示して納得してもらったが、マニュアルで指示されてる様子。ここの社長の著書で、退去時どれだけ取れるかが大事だと書いてあるようなので気をつけた方がいい。

引用：Googleマップ

トイレの修理をお願いしましたが、すぐに連絡が来て対応してくださいました。ただ、共有部の修理は2ヶ月近く経っても行われず、数回問い合わせても一向にことが進まず、対応にバラツキがあります。本当は星を付けたくもないのですが、対応が遅いだけでもないので星つけます。

引用：Googleマップ

仲介物件の取扱いが多い

武蔵コーポレーションは仲介物件の取扱いが多いこともデメリットの1つです。

仲介物件は仲介手数料が発生するため、売主物件と比べ建物の価格が高くなる可能性があります。

なお、立地や建物の状態によっては将来的に仲介物件の方が利益が多くなるケースもあります。

購入を迷っている場合は、「武蔵シミュレーション」を利用し長期的な損益を加味して検討すると良いでしょう。

【やばい？】武蔵コーポレーションとは？サービスの特徴を解説！

武蔵コーポレーションとは、富裕層向けにサービス提供している不動産投資会社です。

武蔵コーポレーションの詳細情報を以下の観点から解説していきます。

上記の内容を知ることで、武蔵コーポレーションが自身に適したサービスであるか把握しやすくなるでしょう。

武蔵コーポレーションの基本情報

（出典：武蔵コーポレーション）

（※2024年10月時点　公式サイトに記載）

武蔵コーポレーションの基本情報を上表にまとめました。

武蔵コーポレーションは「武蔵コーポレーション株式会社」が運営する、投資用不動産の販売サービスです。

不動産の売買取扱実績が累計で3,000棟（※1）、管理戸数は30,000戸（※2）を突破しており、入居率は97％以上（※3）を誇っています。

（※1~3 2024年10月時点　公式サイトに記載）

不動産に関して豊富な実績を持ち、メディアにも多数取り上げられていることから、信頼性は高いと言えるでしょう。

武蔵コーポレーションの特徴

武蔵コーポレーションの特徴として、開業医や社長、会社役員などの富裕層向けにサービスを展開している点が挙げられます。

また、収益性にこだわって投資不動産を選択していることから、首都圏の不動産を中心に投資を行っている点も特徴の一つです。

武蔵コーポレーションでは採用にも力を入れており、高学歴な人材や投資に関する知識を備えた優秀な人材の確保を目指しています。

なぜ武蔵コーポレーションの安全性は高いと言える？

武蔵コーポレーションの安全性が比較的高いと言える理由として、以下の内容が挙げられます。

武蔵コーポレーションは不動産の売買取扱実績が豊富で、累計3,000棟（※1）を突破しています。

管理戸数について30,000戸（※2）を突破しており、2022年の関東エリアの管理戸数でNo.1（※3）を獲得しています。

（※1,2 2024年10月時点　公式サイトに記載）

（※3 全国賃貸住宅新聞「2022年管理戸数ランキング1083社」）

また、武蔵コーポレーションでは不動産の販売はもちろん、不動産の運営管理や売却のための出口戦略まで一貫してサポートしてもらうことが可能です。

上記の内容から、武蔵コーポレーションは実績豊富、かつサポート体制が充実しているサービスであるため、安全性が比較的高いと言えるでしょう。

武蔵コーポレーションをほかの不動産投資会社と比較

（※2024年10月時点　各公式サイトに記載）

武蔵コーポレーションとほかの不動産投資会社を上表で比較しました。

武蔵コーポレーションの入居率は、他社と比較すると少し低めですが、大きく下回っているわけではありません。

また、武蔵コーポレーションは新築物件・中古物件の両方を取り扱っており、自身の状況に適した不動産を提案してもらいやすいです。

物件の販売・管理だけでなく、資金調達や不動産の売却のサポートもしているため、不動産投資が初めての場合でも、安心感を持ってスムーズに手続きを行いやすいと言えます。

口コミ評判からわかった武蔵コーポレーションがおすすめの人・おすすめでない人

ここからは、口コミ評判をもとに武蔵コーポレーションがおすすめできる人・おすすめできない人を紹介していきます。

上記の内容を知ることで、武蔵コーポレーションが自身に適しているか判断しやすくなるでしょう。

おすすめできる人

武蔵コーポレーションの不動産の取り扱い棟数は累計で3,000棟（※）を突破しており、管理戸数については30,000戸（※）を突破しています。

（※2024年10月時点　公式サイトに記載）

不動産投資に関する実績が豊富なため、適切な提案や情報提供を行ってもらいやすく、安心感を持って利用しやすいと言えます。

また、武蔵コーポレーションでは、新築物件・中古物件の両方を取り扱っており、自身の状況やニーズに応じて、最適な不動産を提案してもらいやすいです。

不動産の販売だけでなく、資金調達や運営管理、売却のサポートまでしてもらえるため、不動産投資が初めての人でも利用しやすいと言えるでしょう。

おすすめできない人

武蔵コーポレーションは、首都圏の不動産に特化した不動産投資会社であるため、地方の不動産に投資することは難しいです。

また、投資対象となる首都圏の不動産は、そもそもの価格が高い場合が多く、負担する費用が高額になりやすいと言えます。

もともとが富裕層向けのサービスであるため、あまり資金の余力がない人が投資を行うと、年収や資産に見合わない大きな費用負担が発生してしまう恐れがあります。

武蔵コーポレーションで不動産投資を始める流れ

武蔵コーポレーションで不動産投資を始める手順を以下にまとめました。

運用管理や売却戦略など、物件の購入後も一貫してサポートしてもらえるため、購入後の悩みや疑問があれば気軽に相談してみましょう。

また、金融機関で資金調達を行う際は、武蔵コーポレーションの担当者に丁寧にサポートしてもらえるため、初めての方でもスムーズに手続きを進めやすいです。

武蔵コーポレーションの不動産投資に関するFAQ

武蔵コミュニティーとは何？

武蔵コミュニティーとは、入居者へのサポートサービスや投資不動産の運用管理を行う「ライフスマイル」というサービスの運営会社です。

武蔵コーポレーションで購入した不動産の入居者募集や入居者の対応、建物の維持管理、リフォームの提案など、不動産の運営を幅広くサポートしてもらえるサービスを提供しています。

武蔵コーポレーションの投資対象にはどのような不動産（物件）がある？

武蔵コーポレーションの投資対象としては、マンション・アパートが多いです。

中でも首都圏エリアに特化しているため首都圏や関東周辺のマンション・アパートが多く、新築・中古どちらの物件も取り扱っています。

【2025年】武蔵コーポレーションの評価・口コミ数

武蔵コーポレーションの評価をGoogleマップの評価をもとに紹介していきます。

出典：Google Map

※1,2 2025年3月13日執筆時点

この記事の監修者

竹下　昌成

ファイナンシャルプランナー

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プロフィール

竹下FP事務所
TAC専任講師。CFP、宅建士、賃金業務取扱主任者、住宅ローンアドバイザー、スカラシップアドバイザー。理論だけでなく実体験や実例に基づいた相談を心がけ、幅広い知識でかしこく生きるためのサポートを実施。タマホームFPとして相談実績600件超。

保有資格

CFP,宅建士,賃金業務取扱主任者,住宅ローンアドバイザー,スカラシップアドバイザー

監修者の身元

https://fptakeshita.jimdofree.com/

専門ジャンル

不動産投資,住宅ローン

この記事を書いた人

株式会社コレック