【2024年】不動産投資の相談はどこでする？悩みを無料相談できる窓口を紹介

1.セミナー満足度97.4%！（※1）あなたに合った内容のセミナーを受けたい人

グローバル・リンク・マネジメントは、オンラインと来場型の2つの形式で無料セミナーを開催しています。
セミナーの満足度は97.4％（※）であり、多くの利用者が満足していると言えるでしょう。
オンライン個別相談会も実施していて、あなたの要望や悩みを中心とした相談をすることも可能です。
（※2024年1月時点 公式サイトに記載）

2.紹介・リピート率は70％超え！（※1）ユーザー評価の高いサービスを利用したい人

グローバル・リンク・マネジメントは、紹介・リピート率が70％を超えている（※）業者です。
この数字は実際にセミナーを受けて物件を購入したユーザーが、サービスに満足していることの表れと言えます。
（※2024年1月時点 公式サイトに記載）

グローバル・リンク・マネジメントは、近隣で不動産投資のセミナーが開催されていない方も利用しやすいです。

トーシンパートナーズ

出典：トーシンパートナーズ

（※2018～2022年の管理物件の平均 公式サイトに記載）

トーシンパートナーズの特徴

トーシンパートナーズは、信頼感のある不動産投資会社に相談したい方におすすめです。

FJネクスト

出典：FJネクスト

（※2024年1月時点 公式サイトに記載）

FJネクスト公式サイトを見る

FJネクストは、これまでの実績を重視して相談するか決めたい方におすすめです。

SYLA（シーラ）

（※SYFORMEの入居率 2024年1月時点 公式サイトに記載）

SYLA（シーラ）は自社ブランドである「SYFORME」を提供・販売・管理している不動産業者です。

不動産投資物件を提供する事業は10年以上の運営歴があり、信頼性が高いと言えます。

おすすめの人

1.資産運用のプロが登壇！不動産投資セミナーで専門家から話を聞きたい人

SYLAでは、不動産投資に関して相談できるセミナーを定期的に開催しています。
セミナーには、金融業界で活躍する資産運用のプロの「中澤晴彦氏」が登壇します。実際の運用例をもとに、投資シミュレーションを実施していく形式です。
また、不動産投資のリスクや失敗事例なども学べます。

2.セミナー参加で特典あり！お得に不動産投資セミナーを受けたい人

SYLAの無料セミナーに参加すると、マンション投資に関する書籍を無料でもらえます。
無料の書籍を読むことで、あなた自身の知識を増やしながら不動産投資を検討できます。
セミナーで情報を得られるのみでなく、プラスアルファの特典を得られます。

SYLAのセミナーはいつ開催されているのでしょうか？

セミナーは基本的に、日曜日以外は毎日開催されています。

SYLA（シーラ）公式サイトを見る

不動産投資の相談をするメリット

不動産投資の相談をするメリットとして、下記の4つが挙げられます。

上記のメリットを把握しておくことで、セミナー参加や相談の重要性が理解しやすくなるでしょう。

相談するべきか悩んでいるなら、ぜひチェックしてみてください。

相談できる不動産投資会社をもう一度見る

独学では把握しにくい難しい情報を収集できる

独学では把握しにくい難しい情報を収集できることが、相談を行うメリットです。

不動産投資について専門家や経験者に聞くことで、実際に運用してみないとわからない知識や情報を得られます。

また、自身で調べるのみではたどりつけない情報も得られるでしょう。

ただし、あなたに必要な情報とそうでない情報を取捨選択することも重要です。

投資の目的・状況を明確にしておき、その目的・状況に合った相談相手を見つけることが大切です。

押さえておくべきポイントを効率よく学習できる

押さえておくべきポイントを効率よく学習できる点も、相談するメリットの1つです。

経験者や専門家に相談することで、実際の経験やノウハウからどの情報が必要になったか・どのポイントを押さえておくべきかを事前に把握できます。

独学で勉強するよりも効率良く、不動産投資に関する知識が身に付くでしょう。

業界に関して完全に未経験で何から調べたら良いかわからない、という場合には指針も得られます。

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自身に適した不動産投資の方法を把握できる

自身に適した不動産投資の方法を把握できることも、メリットの1つです。

不動産投資は、マンション投資・一軒家投資・クラウドファンディング形式などさまざまな投資形態があります。

経験者や専門家からさまざまな情報を得ることで、あなたの状況に合った投資方法を見つけやすくなるでしょう。

経験者に相談する場合、あなたの資金・年齢が近い相談相手を見つけることで実際に運用する際の参考にしやすくなります。

リスク回避のための情報も得やすい

不動産投資について相談することには、リスク回避のための情報が得やすいメリットもあります。

実際の運用者や不動産投資の最新情報を把握している不動産投資会社に相談することで、損失につながるリスクの情報をいち早く得ることが可能です。

中でも、投資経験者や今まさに運用中の方に相談すると、リスク回避につながる情報を得やすいでしょう。

デメリット・リスクにあまり触れない不動産投資会社も存在するため、リスクを回避するためにも経験者へ相談しておきましょう。

不動産会社のセミナーに参加すると、その場で運用経験者と知り合える場合もあります。

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【不動産投資会社の場合】失敗しない相談相手の選び方

不動産会社を相談相手として選ぶ際に、失敗しない選び方を紹介していきます。選び方のポイントは、下記の4点です。

それぞれのポイントについて、詳しくチェックしていきましょう。

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自身の状況を理解した上で提案してくれるか

あなたの状況を理解した上で提案してくれるかは、相談相手を選ぶ際に重要なポイントです。

あなたの考えや収入の状況などを踏まえて提案してくれる不動産投資会社でないと、中長期的な信頼が築けなかったり、将来的に損失を出してしまったりする可能性があります。

そのため、まずはあなたの意見や考えを尊重してくれる相手を選ぶと良いでしょう。

中には、無理がある資金繰りや希望に合わない物件を提案してくる不動産投資会社もあります。

無理やりおすすめの物件を押し付けてきたり、自分の意見を聞いてくれない会社は相談を避けるようにした方が無難です。

リスクやデメリットも丁寧に説明してくれるか

リスクやデメリットも丁寧に説明してくれるかどうかも、相談相手を選ぶ際に重要なポイントです。

一見メリットや魅力しかないように見える物件であっても、地震・洪水などの災害や空室などのリスクは存在しています。

そのためリスクをしっかり伝えてくれる不動産投資会社は、長期的に運用する際に信頼感が高い業者と言えるでしょう。

もちろん説明をただ待つのではなくリスクを積極的に聞くことも大切です。

反対にリスクやデメリットを聞いても答えず、不利な情報を隠して契約させようとする不動産投資会社は避けた方が良いでしょう。

リスクを全く知らないまま契約してしまうと、将来的に想定外の損失を出してしまう可能性があります。

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不動産の購入を必要以上に催促してこないか

不動産の購入を必要以上に催促してこないかも、相談相手選びで重要なポイントです。

十分に検討していない状態で不動産の購入を催促されるまま決めてしまうと、結果的に損失を出してしまう可能性があります。

収支計画やメリット・デメリットの提案を受けたうえで、自身の資金や状況を加味して十分に検討を重ねてから購入を決定しましょう。

「絶対に稼げる」「絶対に物件の価値は上がる」などと言って契約を迫る業者は、避けた方が良いです。

不動産投資は長期的な目線で利益を得るケースが多く、根拠なく「今買わないと損する」と急かす内容の営業にも注意が必要です。

不動産に関する資格を保有しているか

不動産に関する資格を保有しているかどうかも、チェックしておくべきポイントと言えます。

資格の有無をチェックすることで、相手の不動産に関する知識量や専門性をある程度確かめられるでしょう。

不動産に関する資格としては、主に下記のようなものがあります。

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不動産投資会社の無料相談・セミナーを利用する方法・流れ

不動産投資会社の無料相談・セミナーを利用する方法について、紹介していきます。

無料相談・セミナーに参加するためのステップを紹介していきます。

それぞれのステップについて、詳しく見ていきましょう。

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ステップ1.最低限の前提知識をつけておく

初めに、不動産投資について最低限の前提知識をつけておく必要があります。

知識がないままで相談してしまうと、プロからのせっかくのアドバイスを活かしにくくなります。

また、相談したい内容を明確にするためにも、前提知識をある程度つけておきましょう。

前提知識の例として、下記のような項目が挙げられます。

上記の知識は書店で本を購入したり、ネットで情報を検索したりすることで得られます。

また不動産投資会社に資料を請求して学ぶことも可能です。資料請求は無料の場合が多いため、コストを心配する必要はありません。

ステップ2.利用しやすい相談方法を選択する

次に利用しやすい相談方法を選択します。

セミナーは主催している会社によって、開催形態（対面・オンライン含む）がそれぞれ異なります。

あなたに合った開催形態の無料相談・セミナーを利用すると良いでしょう。

基本的には、無料の個別相談や不動産投資会社主催のセミナーが主な相談方法となります。

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ステップ3.利用したい相談方法に申し込む

最後に利用したい相談方法に申し込みます。

例えば、SYLAでは日曜日以外は定期的にセミナーを開催しています。参加日時と個人情報を入力するのみで、セミナーへの申し込み手続きが完了します。

SYLAのセミナーでは、元バークレイズ証券に在籍の講師が登壇するほか、不動産投資のノウハウが書かれた本も無料で提供してもらえます。

気になった方は、SYLAの公式サイトをチェックすると良いでしょう。講師の詳細な情報やセミナー会場の住所などを確かめられます。

不動産投資の相談に関するよくある質問

中古マンション投資の相談をするならどこがいい？

中古マンション投資でも相談したい内容によって、最適な相談窓口は異なります。

中古・新築のどちらであっても前述の目的別相談窓口を参考にして、相談相手を決めることがおすすめです。

なお、不動産投資会社なら基本的にどのような相談にも乗ってくれます。

中古マンション投資の相談なら、中古マンション投資をメインに取り扱っている不動産会社もおすすめです。

目的別の相談窓口をもう一度見る

不動産投資でトラブルが起きた場合はどこに相談すればいい？

不動産投資でトラブルが起きた場合、トラブル内容にもよりますが下記3つの士業者のいずれかに相談すると良いでしょう。

それぞれに相談すると良い内容は、下記の通りです。

上記の士業従事者に相談したり依頼したりすると、手数料が発生する場合があります。

しかし個人で対応すると金銭問題や相手との訴訟問題に発展する可能性もあるため、早めに相談する方が得策です。プロであれば過去の経験や法的知識をもとに、トラブルへ対応してくれます。

また、士業以外に各地の宅建協会や国交省主管の不動産適正取引推進機構なども相談しやすいでしょう。

不動産投資会社のセミナーでも無料で相談できる？

不動産投資会社のセミナーは、無料で相談できるケースが多いです。

セミナーでは不動産のプロが相談に乗ってくれたり、アドバイスをしてくれたりします。

また、その場で非公開物件や好立地の物件を紹介してくれるセミナーも存在します。

セミナーで無料相談したい方や物件の紹介に興味のある方は、不動産投資会社のWebサイトでセミナーの情報をチェックしてみると良いでしょう。

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