マンションやアパートにおすすめの光回線6選！インターネットの開通工事が済んでいるか確認する方法は？

マンションで契約するのに最もおすすめの光回線がどこなのか分かりやすく解説しています。

マンションで光回線を契約する手順が分からない、現在契約している回線が想定より速度が遅い、などマンション特有の疑問や不満がある人もいるでしょう。

そこで本記事では、マンションで光回線を契約する上で確認すべきことや、マンションに光回線導入を検討している人は、ぜひ参考にしてください！

光回線を契約する前に必要な2つのチェックポイント

マンションに光回線が通っているか確認

マンションで光回線を契約するには、建物に光ファイバーケーブルが入っているか確認が必要です。導入状況によって、対応が変わります。

「光回線完備」など各部屋まで光回線が通っている場合は、工事不要です。光回線を契約すればネットに繋がります。

共有部分まで通っているなら、自室までの引き込み工事が必要になります。また、全く通っていない場合は、そもそも電柱からの引き込み工事が必要なため、工事のハードルが高めです。

光回線の引き込み状況を確認する方法

一番シンプルな確認方法は、物件の管理会社やオーナーに直接問い合わせることです。

また、問い合わせずとも部屋のコンセント周りに「光」「光コンセント」と書かれた差込口があれば、光回線が部屋まで導入されています。

ほかの方法は、エントランスの張り紙・チラシや物件サイトを見ることです。「インターネット設備完備」「インターネット対応」などの記載があれば光回線を使えます。

光回線の開通工事が必要か？【引き込み状況別の早見表】

	開通工事	開通までに かかる時間
各部屋まで 光回線が通っている	開通工事不要	1～2週間
共用部まで 光回線が通っている	工事の許可が必要	2週間～1ヶ月
通っていない (共用部に設備がない)	工事の許可が必要	1～2ヶ月

各部屋まで光回線が通っているなら工事不要です。契約したあとに機器を接続するだけで利用できます。

ほかの2つのケースは、マンションの共有部に立ち入るので管理会社や大家さんに許可をもらいましょう。

共有部までしか光回線が通っていないときは、室内工事が必要です。また、全く回線設備がない場合はマンションの全員が使えるように機器導入から実施する場合があります。

光回線の提供エリアに入っているか確認

マンションに光回線が導入されているからといって、どの光回線でも契約できるわけではありません。対応状況を確認しておきましょう。

多くのマンションでは、光コラボと呼ばれるフレッツ光系列のネット回線しか契約できません。NURO光やauひかりなどの独自回線は、限られた物件にしか導入されていません。

光回線の対応エリアを確認する方法

	エリア検索一覧
フレッツ光	▶NTT東日本のエリア検索ページ ▶NTT西日本のエリア検索ページ
ドコモ光
ソフトバンク光
auひかり	▶auひかりのエリア検索ページ
NURO光	▶NURO光のエリア検索ページ

ドコモ光やソフトバンク光などの光コラボ回線はNTTの回線網を利用しているため、全国で使えます。また、マンションに導入しやすかったり、導入済みの物件が多い回線です。

エリア確認は、NTT東日本・西日本のエリア別にフレッツ光の確認サイトを利用します。

反対に、auひかりやNURO光といった独自の回線網を使う光回線サービスは、対応エリアが限定的で、マンションや集合住宅に導入している物件はほとんどありません。

マンションでおすすめの光回線一覧

マンションにおすすめの光回線は、上記の6社です。

契約している携帯キャリア対応のセット割がある光回線を契約すれば、お得に利用できます。スマホ料金が最大1,000円程度割引されるからです。

また、現金キャッシュバックや工事費無料などのキャンペーンもあります。回線速度も光回線ごとに差があるので、希望に合わせてどこの光回線を契約するか選びましょう。

マンションで利用する光回線の選び方

スマホセット割が適用できる光回線を選ぶ

毎月のネット代を安く抑えたいならスマホキャリアにあった光回線を契約するのがおすすめです。スマホセット割で毎月1,100円の割引を受けられるからです！

しかも、セット割は家族の使っているスマホ回線も割引対象になります。例えば、3人がドコモのスマホを使っている家庭がドコモ光を契約すると、3,300円の割引を受けられます。

スマホセット割は永年割引です。契約期間中はずっと割引の対象になるため、他の光回線を利用するよりも、かなりお得になります！

スマホキャリア別のおすすめ光回線

	セット割が組める 主な光回線	割引内容
ドコモ	ドコモ光	スマホ代が 最大-1,100円/月
au	ビッグローブ光 auひかり コミュファ光 eo光 ソネット光プラス DTI光 ピカラ光 BBIQ光 @nifty光	スマホ代が 最大-1,100円/月
UQモバイル		スマホ代が 最大-1,100円/月
ソフトバンク	ソフトバンク光 NURO光	スマホ代が 最大-1,100円/月
ワイモバイル	ソフトバンク光	スマホ代が 最大-1,188円/月

格安SIMユーザーは基本料金の安さで選ぶ

UQモバイルとワイモバイル以外の格安スマホや、ahamo・povo・LINEMOユーザーならセット割を考慮する必要はありません。

そもそも、ほとんどのケースでセット割が適用できるからです。中には割引が使えるキャリアもありますが、金額が少ないのであまり意味がありません。

格安スマホユーザーなら、月額料金がシンプルに安くて、キャッシュバックが多くもらえる「GMOとくとくBB光」がおすすめです。

回線速度が速くなるIPv6対応の回線を選ぶ

IPv6+IPoE対応の光回線を選ぶのがおすすめです。次世代の通信規格で、回線の混雑している箇所を回避する接続方式です。

速度遅延の原因である混雑を避けられるので、時間帯を問わず快適にネットを利用できます。

「IPv6(IPoE)対応」「IPv6+IPoE」「IPv4 over IPv6」などのように表記されていれば、高速通信規格に対応している可能性が高いです。

キャンペーン特典が豪華な回線を選ぶ

キャンペーン特典が豪華というのも契約の決め手になります。

キャッシュバックや工事費割引などの合計額で考えましょう。また、乗り換えのときは違約金負担キャンペーンの有無も重要です。

マンションでおすすめな光回線6選

ドコモユーザーならドコモ光がおすすめ

おすすめ度評価
マンション月額料金	4,400円
スマホセット割	ドコモ回線 最大1,100円割引/月
最大速度	下り:1Gbps 上り:1Gbps
平均速度	下り:269Mbps 上り:210Mbps
開通工事費	マンション：16,500円 ※キャンペーンで完全無料
回線の種類	光コラボ
対応エリア	全国
特徴	・ドコモユーザーなら最安 ・工事費完全無料 ・国内シェア率No.1の光回線
一番お得な キャンペーンサイト (GMOとくとくBB)	当サイト限定！ オプション不要で45,000円還元 ▶こちらをタップ

ドコモのスマホを使っている人には、ドコモ光がおすすめです！

「ドコモ光セット割」を適用することで、使っているスマホ・タブレットの1回線につき、最大1,100円の割引を受けられるからです。

ちなみに、 は開通工事費用が完全無料になるキャンペーンを実施しています。初期費用がほとんどかからないので、お得に契約できるチャンスです！

ドコモ光の評判や口コミ

実際にドコモ光を利用している人からは「セット割がお得」「工事費無料のおかげで費用を抑えられた」などの評価が多いです。

一方で「サポートの電話がやや繋がりにくい」などの声もありました。しかし、トラブルが起きなければ問い合わせる機会はなく、問題ないです。

セット割でスマホ料金が毎月1,100円お得

ドコモユーザーがドコモ光を契約した場合に「ドコモ光セット割」という割引を受けられます。

ドコモ光セット割とは、ドコモのスマホが毎月最大1,100円安くなる割引サービスです。ほかの光回線では利用できないので、最大のメリットといえます。

また、家族のスマホも対象になり、最大20回線まで料金が安くなるので、光回線をお得に利用するためには欠かせません。

公式キャンペーンで工事費が完全無料

、ドコモ光は工事費が完全無料になる公式キャンペーンを実施しています。

ほかの光回線と違って「実質無料」ではありません。急な解約が必要になった場合でも、あとから請求される心配がないです。

ドコモ光の工事費無料キャンペーンは不定期開催です。年に2ヶ月ほど実施しない期間があるので、早めに申し込みましょう。

ドコモ光は「GMOとくとくBB」からの申し込みが一番お得

ドコモ光を契約するなら「GMOとくとくBBの当サイト限定窓口」にしましょう。全窓口で最も高額な45,000円のキャッシュバックがオプション不要でもらえるからです。

さらに5月31日までの期間限定で、抽選で200名にAmazonギフト5,000円が当たるキャンペーンを実施中です！

さらに11月1日～30日の期間限定で、抽選で200名にPayPayポイント5,000円分が当たるキャンペーンを実施中です！

お得にドコモ光を契約したい人は、還元額が圧倒的に高く、受け取りのハードルが低いGMOとくとくBBから申し込みましょう！

当サイトなら45,000円＆工事費無料 開通までモバイルWiFiが無料 他社乗り換えなら10,000円追加還元 5/31まで限定キャンペーン実施中11/30まで限定キャンペーン実施中限定キャンペーンサイトを見る

ソフトバンクユーザーならソフトバンク光がおすすめ

おすすめ度評価
マンション月額料金	4,180円
スマホセット割	ソフトバンク ワイモバイル
最大速度	下り:1Gbps 上り:1Gbps
平均速度	下り:318Mbps 上り:211Mbps
開通工事費	マンション：16,500円 ※実質無料になる
回線の種類	光コラボ
対応エリア	全国
特徴	・キャッシュバック特典あり ・工事費実質無料 ・他社の違約金補助あり ・ワイモバイルも割引対象
お得な申し込み窓口	▶GMOとくとくBB
関連記事	▶ソフトバンク光の評判を見る
	▶ソフトバンク光のキャンペーン

ソフトバンクのスマホを使っている人に対しては、ソフトバンク光がおすすめです。おうち割光セットが適用できるので、毎月の負担を大きく減らせます。

また、ソフトバンク光は、乗り換えの際に掛かる他社の違約金を最大10万円まで負担してくれるキャンペーンを実施しています。解約費用が高額になる人にもおすすめの回線です。

ソフトバンク光の評判や口コミ

※口コミは右にスクロールできます

実際にソフトバンク光を利用している人からは「セット割がお得」「回線速度が速い」などの評価が多いです。

セット割でソフトバンクのスマホ料金が最大1,100円割引

ソフトバンクユーザーがソフトバンク光を契約すると「おうち割光セット」が適用できます。スマホの料金が最大1,100円も安くなるので、絶対に利用したいサービスです。

割引額は1回線あたり550～1,100円で、スマホのプランによって異なります。現行の料金プランである「データプラン・メリハリ」「データプラン・ミニフィット」なら1,100円です。

また、同じ家に住んでいる家族のソフトバンク端末も割引対象です。ファミリー世帯や、スマホとタブレットの複数台持ちをしている人は、割引額が大きくなります。

乗り換え費用を10万円まで負担してくれる

ソフトバンク光はあんしん乗り換えキャンペーンで他社からの乗り換え解約違約金を最大10万円まで負担してくれます。

キャンペーンを適用すれば、ほとんどのケースで自己負担なく乗り換えられます。

ソフトバンク光はGMOとくとくBBから申し込むのが一番お得

ソフトバンク光は、40,000円の高額キャッシュバックと高性能ルーターが貰えるGMOとくとくBBから申し込むのがおすすめです。

他社でWiFiルーター付きの特典を選ぶと、キャッシュバック額が通常より少なくなりますが、GMOとくとくBBでは金額そのままでルーターが貰えます。

条件なしで高額キャッシュバックと高性能ルーターの両方が欲しいなら、GMOとくとくBBの当サイト限定窓口から申し込みましょう！

GMOとくとくBBの窓口はこちら

au・UQモバイルユーザーならビッグローブ光がおすすめ

おすすめ度評価
マンション月額料金	4,378円 ※初月無料
スマホセット割	au UQモバイル BIGLOBEモバイル
最大速度	下り:1Gbps 上り:1Gbps
平均速度	下り：265Mbps 上り：203Mbps
開通工事費	マンション：16,500円 ※実質無料になる
回線の種類	光コラボ
対応エリア	全国
特徴	・基本料金が安い ・高額キャッシュバックが貰える ・工事費が実質無料
お得な申し込み窓口	▶公式サイト
関連記事	▶ビッグローブ光の評判を見る

auやUQモバイルを利用している人におすすめの光回線はビッグローブ光です。全国対応の光回線で、月額料金が安いです。さらに、高額キャッシュバックがもらえます。

老舗プロバイダのビッグローブが運営しています。信頼度と知名度がともに高く、ユーザーが多いです。

また、ビッグローブ光を公式サイトから申し込むと、WiFiルーターが12ヶ月無料でレンタルできます。今申し込むと、キャッシュバック以外にも良いキャンペーン特典を受けられます！

ビッグローブ光の評判や口コミ

※口コミは右にスクロールできます

「キャッシュバックキャンペーンでお得だった」「UQモバイルもセット割の対象になって良い」という意見が集まりました。

ちなみに、現在のキャッシュバック金額のほうが大きいです！過去に契約した人よりも、たくさんもらえてお得です。

ビッグローブ光は公式サイトから申し込むのが一番おすすめ

上表の通り、公式サイトなら最高額4万円のキャッシュバックがもらえます！

新規と転用・事業者変更で金額が変わらないのは公式サイトだけです。代理店経由の場合、新規と比べて約3万円も少なくなります。

加えて、WiFiルーターの無料期間も12ヶ月と最長です。そもそも無料にならない窓口も多いので、地味ながら嬉しい特典です。

更に今なら8,000円の増額キャンペーンを実施中です！申し込み時にクーポンコード「LSS」を入力すれば誰でも受け取れます。

どこよりもお得な特典を受けられるので、ビッグローブ光を契約するなら公式サイトから申し込みましょう！

ビッグローブ光の公式サイトはこちら

2年プランを契約するならNNコミュニケーションズがおすすめ

ビッグローブ光を2年プランで利用するなら、代理店「NNコミュニケーションズ」から申し込みましょう。

公式サイト経由のキャンペーンは、3年プランで契約することが条件になっているからです。2年プランの場合は、キャッシュバックや工事費無料特典が受けられません。

その点、NNコミュニケーションズの特典は2年プランでも適用されます。「契約期間が3年は長い」「賃貸の2年更新と合わせたい」と感じるなら、NNコミュニケーションズがおすすめです！

NNコミュニケーションズの窓口

格安SIMユーザーにはGMOとくとくBB光がおすすめ

おすすめ度評価
マンション月額料金	3,773円
スマホセット割	なし
最大速度	下り:1Gbps 上り:1Gbps
平均速度	下り:268Mbps 上り:244Mbps
開通工事費	マンション:25,300円 ※実質無料になる
光回線の種類	光コラボ
対応エリア	全国
特徴	・基本料金が安い ・工事費が実質無料 ・契約期間の縛りがない (当サイト限定)
お得な申し込み窓口	▶公式サイト
関連記事	▶とくとくBB光の評判など全情報

格安SIMなどスマホセット割が受けられない人はGMOとくとくBB光がおすすめです。

割引がなくても月額料金が相場より1,000円程度安く、期間の縛りがありません。また当サイト限定で月額料金が110円安く契約できます！

GMOとくとくBB光の評判や口コミ

※口コミは右にスクロールできます

GMOとくとくBB光の利用者からは「月額料金がとにかく安い」「全国対応で契約しやすい」といった点が評価されています。

月額料金が相場より1,000円ほど安い

	マンション	戸建て
GMO とくとくBB光	3,773円	4,818円
ドコモ光	4,400円	5,720円
ソフトバンク光	4,180円	5,720円
auひかり	4,455円	5,610円
NURO光	5,200円	5,200円

GMOとくとくBBの最大の特徴は、とにかく基本料金が安いことです。大手の光回線より月額料金が1,000円ほど安い料金設定です。

割引なしで安いのでahamoやpovo、LINEMOなどのセット割がない格安SIMを利用している人は、GMOとくとくBB光がおすすめです。

とくとくBB光の公式サイトはこちら

GMOとくとくBB光はv6プラスでネット利用が快適になる

	全体の平均速度	v6プラス
平均速度 (下り)	268Mbps	320Mbps
平均速度 (上り)	244Mbps	275Mbps

GMOとくとくBBは高速化オプション「v6プラス」を使うと快適にネットができます。全体の平均速度が268Mbpsですが、v6プラスの利用者の平均は320Mbpsあります。

回線速度が320Mbpsあれば、動画の視聴やオンラインゲーム、テレワーク中のデータのやり取りもスムーズにできます。

料金の安さとネット利用の快適さを両立させたいなら、GMOとくとくBB光を契約するのがおすすめです。

GMOとくとくBB光は当サイト限定ページから申し込むのが最もお得

GMOとくとくBB光は、当サイト限定の特設サイト経由で工事費が実質無料になります！

通常の工事費はマンションなら25,300円、戸建てなら26,400円なので、初期費用をグッと抑えられます。

また、特設サイトから申し込んだ場合は、ほかの窓口よりも月額料金が110円安くなります。わずかな金額ですが、継続して使うほど差が広がります。

さらに期間限定で、以下のキャンペーンを実施中です！乗り換えなら40,000円、新規なら32,500円のキャッシュバックが貰えるので、お得に契約したい人は必見です！

	特典詳細
	・一律40,000円キャッシュバック ・他社違約金があれば適用可能 ・違約金額に関係なく一律で貰える
	・誰でも32,500円キャッシュバック ・申し込むだけで適用可能 ・当サイト「ヒカリク限定」特典
	・オプション加入でさらに上乗せ ・最大8,000円キャッシュバック ・上記2種類の特典と併用可

とくに違約金負担特典は、他社でかかった違約金が5,000円でも一律で40,000円がもらえる破格のキャンペーンです。

お得にGMOとくとくBB光を利用するなら、当サイト限定ページ経由で申し込みましょう。

とくとくBB光の公式サイトはこちら

auユーザーにはauひかりもおすすめ

おすすめ度評価
マンション月額料金	4,180円
スマホセット割	au・UQモバイル
最大速度	下り:1Gbps 上り:1Gbps
平均速度	下り:375Mbps 上り:268Mbps
開通工事費	マンション:33,000円 ※実質無料
回線の種類	独自回線
対応エリア	全国対応 ※戸建ては関西・東海以外
特徴	・独自回線で回線速度が速い ・工事費実質無料 ・キャッシュバック特典あり
お得な申し込み窓口	▶NNコミュニケーションズ
関連記事	▶auひかりの評判を詳しく見る
	▶auひかりのキャンペーン情報

auユーザーならauひかりもおすすめです。スマホ料金が安くなる「auスマートバリュー」という割引を受けられます。

また、キャッシュバック特典が豪華なのも特徴です。おすすめ窓口のNNコミュニケーションズなら最大72,000円の特典が受け取れます。

auひかりの評判や口コミ

実際にauひかりを利用している人からは「速度が速くて安定している」「高額キャッシュバックが嬉しかった」などの評価が多いです。

auスマートバリューでauスマホの料金が最大1,100円割引

auひかりは、auのスマホやタブレットを使っていると、auスマートバリューという割引を受けられます。光回線ではなく、スマホやタブレットの利用料金が安くなる制度です。

割引額は、スマホ・タブレットの1回線ごとに550～1,100円です。契約プランによって変わり、例えば、ピタットプラン5Gなら550円、データMAX5Gでは1,100円の割引です。

同じ家に住んでいる家族のau回線も割引対象です。最大10回線まで割引されるので、ファミリー世帯や1人で複数台の端末を所持している人にとって、かなりお得なサービスです。

乗り換え費用を3万円まで負担してくれる

auひかりは、他社から乗り換えた時の解約違約金を最大3万円まで負担してくれます。

対象になるのは、乗り換えで生じた違約金や、工事費の残債請求、設備の撤去費用などです。

3万円もあればほとんどの請求をカバーできるため、自己負担をかなり減らせます。

auひかりはNNコミュニケーションズから申し込むのが一番お得

auひかりに申し込むなら正規代理店のNNコミュニケーションズが一番おすすめです。

ほかの代理店と比べて手続きが簡単で、キャッシュバックの受け取り率が99%と高いからです。しかも最大72,000円キャッシュバックのキャッシュバックがもらえます。

実際にキャッシュバック率を比較したデータを見ると、他の代理店より圧倒的に高いことがわかります。

どれだけキャッシュバック金額が多くても、実際にもらえなければ意味がありません。受け取れずに後悔しないためにも、NNコミュニケーションズから申し込みましょう！

NNコミュニケーションズの窓口

マンションにおける光回線の導入方法【設備の状況別】

マンションに光回線の環境がない場合

そもそも、マンションに光回線の設備が整っていない場合は導入するまでに時間がかかったり、導入できないことがほとんどです。

大家さんや管理会社に連絡をして、光回線を導入していいかの許可や、工事の許可を取る必要があるからです。

また、分譲マンションの場合は管理組合の承認も必要です。

マンションで光回線を新しく導入するには、まず共有スペースに光回線を引き込んだのち、各戸に分配する必要があります。

工事が建物全体に関わるうえに、外壁に金具を取り付けたり、壁に穴を開けることもあるので、1人の入居者の都合では導入できません。

設備未導入なら戸建てプランが現実的

上述したとおり、光回線の設備が整っていない建物に、新しく設備を導入するのは現実的ではないです。その際に取れる手段は、希望している光回線の戸建てプランで導入することです。

実は、マンションプランを契約できなかった場合でも、回線業者が指定する条件を満たした状況なら、戸建てプランで導入できる可能性があります。

ちなみに、戸建てプランだったとしても、工事の許可を大家さんや、管理会社・管理組合などに取る必要はあります。

ただ、マンションの設備を新しく整えるよりも遥かにハードルが低いです。戸建てプランは、マンションの共有部分を通さず、個人の部屋に直接回線を引くからです。

なお、マンションプランよりも戸建てプランの料金のほうが高いという点もあるので、料金面なども考えてから行動しましょう。

光回線が導入済みのマンションの場合

光回線が導入されているマンションに住んでいる場合は「建物の管理者に連絡する」「開通工事に立ち会う」の2ステップ程度で光回線を使えます。共有部分まで回線設備が整っているからです。

賃貸物件の場合は「インターネット対応」と記載されていることが多いです。

ネット設備を導入している物件だとしても、建物の管理者に工事があることを連絡するのは必須です。

ただし「光回線の環境がない」場合の連絡と大きく違うのは、工事を断られないことです。

すでに共有部分には導入されていて、マンション全体に関わることじゃない・各部屋まで通すだけの工事なので、断られることは、ほとんどありません。

部屋まで光回線が導入されている場合

マンションによって、光回線が部屋まで導入されているパターンもあります。この場合は、光回線を契約後に立ち会い不要の工事で利用できます。

このパターンの工事は、NTT局内のみで行われるので立ち会いが不要です。また、管理会社などへの連絡もいりません。立ち会い不要の工事は、基本的に通常の工事費用よりも安いです。

ただし、部屋まで光回線が導入されていたり、立ち会い工事が不要になるケースは、フレッツ光やドコモ光・ソフトバンク光といった、光コラボを契約する場合のことがほとんどです。

NURO光やauひかりといった独自の回線サービスで、立ち会い工事が不要になることは滅多にありません。

マンションに導入されている回線と違う会社を契約したい場合

マンションに導入されている回線と違う光回線を契約したい場合は、まず大家さんや管理会社に連絡をして聞いてみましょう。

ほとんどのケースでは「他社の光回線の戸建てプランを個人で契約するのは問題ない」か「ダメです」と回答されます。

戸建てプランで直接引き込むのが問題ない場合は、契約したい光回線に問い合わせて導入できるか確認しましょう。

もし、建物の管理者の回答がダメだった際は契約できません。無理に契約をしてしまうと、管理者とトラブルになる可能性があるので諦めましょう。

回線速度はマンションの設備によって変わる

	最大通信速度	特徴
光配線方式	回線業者の性能通り (基本1Gbps)	最も速い方式 各戸まで光ファイバーケーブルで繋いでいる
VDSL方式	100Mbps	マンションで最も多い方式 建物の入り口から各戸までを電話回線で繋いでいる
LAN配線方式	100Mbps	利用者が増える時間帯は遅くなる 共有部から各戸までをLANケーブルで繋いでいる

光回線のマンションタイプの回線速度は配線方式で決まります。現在ある共用設備で変わってくるのでコントロールしにくいです。

光配線方式の場合は戸建てタイプとほぼ同じ速度で利用できます。新しい物件に多く、まだ少数派です。一方で、ほかの配線方式では、最高で100Mbpsまでの可能性が高いです。

VDSL方式やLAN配線方式は各部屋まで光ファイバーで繋がないので速度が落ちます。

光配線方式は部屋まで光ファイバーで繋ぐので回線速度が速い

光配線方式は、回線業者の最大通信速度がそのまま適用されます。電柱から各部屋まですべて光ファイバーで繋がれているからです。

戸建てタイプも電柱から自宅まで光ファイバーで繋がれているので、ほとんど同じです。

マンションの数に対して、まだ光配線方式の物件は少ないので対応していたらラッキーです。現在は、まだVDSL方式が主流です。

VDSL方式は電話線で各部屋まで繋ぐので回線速度がやや遅い

VDSL方式は、電柱から「MDF」(主配線盤)と呼ばれる共有設備まで光ファイバーケーブルを通し、各戸までは電話回線(メタルケーブル)で繋ぐ方式です。

電話回線は光ファイバーに劣るため、最大通信速度が100Mbpsまで下がります。また、1つの回線を住民でシェアするので利用者の多い時間帯は通信が混雑する可能性があります。

ちなみに、国内のマンションやアパートで最も多い方式です。

LAN配線方式は共有部から各部屋までLANケーブルで接続する方式

LAN配線方式は、共用部からLANケーブルでマンションの各部屋に回線を敷設している方式です。

VDSLと同じく、最大100Mbpsの可能性が高いです。しかし、マンション内で配線しているLANケーブルの規格や、共有設備の機器次第で1Gbpsまで対応する可能性があります。

LAN配線方式でも最大1Gbpsで利用できる可能性があるので、エリア検索でマンションタイプまで詳しく確認したほうが良いです。

マンションで光回線導入する方法は派遣工事と無派遣工事の2種類

マンションに光回線の設備が無い場合は派遣工事

マンションに光回線の設備が無い場合は、派遣工事になります。作業員が自宅に来て工事するので、立会いが必要です。

光回線の設備がある場合は無派遣工事

マンションにすでに光回線の設備がある場合は、無派遣工事になります。NTT局内などでの工事で済むため、自宅では工事の必要がありません。

光回線のマンションタイプの工事費

光回線の工事費一覧

光回線	派遣工事	無派遣工事
	16,500円	2,200円
	16,500円	2,200円
	16,500円	2,200円
	26,400円	2,200円
	33,000円	–
	44,000円	–

光回線の工事費は契約する回線によって異なります。また、土日祝や年末年始などに工事をすると、追加工事費が発生します。

例えば、土日祝日に実施するだけで追加料金が3,300円かかります。

auひかりやNURO光のような独自回線は、すでにフレッツ光などの設備があっても、新しく回線を引く必要があるので、無派遣工事は原則ありません。

工事費無料キャンペーン実施中の光回線

光回線	工事費無料キャンペーン
	完全無料
	36ヶ月利用で実質無料
	2年契約:24ヶ月利用で実質無料
	3年契約:36ヶ月利用で実質無料
	36ヶ月利用で実質無料
	2年契約:24ヶ月利用で実質無料
	3年契約:36ヶ月利用で実質無料
	36ヶ月利用で実質無料

キャンペーンで工事費が完全に無料になるのはドコモ光のみです。

他の光回線は実質無料です。分割払いの金額と同額が毎月割引されるので、契約年数のあいだ利用し続ければ、実質負担0円で済みます。

5.機器を設定する

開通工事が終わった後は、ルーターやPCなどの機器を設定しましょう。工事スタッフではなく、自分自身で設定します。

「自分一人では接続設定なんてできない」という人は、光回線のサポートサービスを受けることもできます。

6.ネット開通完了

LANケーブルを繋いで、機器設定まで終わればインターネットが利用できます。

あとは、必要に応じてPCやスマホをWiFiルーターに接続しましょう。

マンションプランで契約できる光回線がない場合の対処法

戸建てプランの光回線を契約する

マンションに光回線が無く、マンションプランの契約ができない場合でも、戸建てプランを契約できる場合があります。

戸建てプランであれば、マンションの共有部分を通さずに個人の部屋に直接回線を引けるので、マンションプランより速度が速いケースが多いです。

ただし、戸建てプランであっても管理会社への確認が必要です。また、戸建てプランの方がマンションプランに比べて月額料金が高いので、料金面も考慮して検討しましょう。

おすすめの光回線の戸建てプラン比較表

ホームルーターを契約する

ホームルーターなら工事不要でネット環境が整うので、マンションに光回線が無い人におすすめです。

特にドコモhome5Gであれば、光回線と遜色ない回線速度で使えます。ドコモのスマホセット割なども利用できるので、お得かつ気軽に速度の速いネット環境を整えられます。

光回線・ホームルーター・モバイルWiFiのメリットデメリット比較

	光回線	ホーム ルーター	ポケット型 WiFi
通信の 安定性	かなり安定	安定	不安定
最大速度 (下り)	1Gbps (1,000Mbps)	481Mbps～4.7Gbps	440Mbps～2.2Gbps
最大速度 (上り)	1Gbps (1,000Mbps)	10～218Mbps	37～183Mbps
平均速度	約300Mbps	約44～180Mbps	約5.6～80Mbps
ラグの 少なさ (Ping値)	約20ms	約50ms	約55～70ms
回線の種類	光ファイバー ケーブル	電波	電波

3種類のネット回線を比較すると光回線が圧倒的に良いです。光ファイバーで有線接続しているので、高速で安定して使えます。

また、ほかのメリットとして、セット割やキャンペーンで月額料金の負担が少なく済みます。デメリットは、開通工事がほぼ必須なので状況によっては利用できない場合がある点です。

もし工事できない場合や、マンションの光回線が遅いならホームルーターを検討しましょう。ドコモhome 5Gなら光回線並みの速度で利用できます。

光回線をマンションで利用する時のよくある質問

光回線	おすすめ理由
	ドコモユーザーにとって最安の光回線 無条件で45,000円還元(当サイト限定) ドコモのセット割に唯一対応している 開通までモバイルWiFiが無料で使える5月31日まで限定キャンペーン実施中11月30日まで限定キャンペーン実施中 一番お得なキャンペーン窓口
	ソフトバンクなら最安クラスの光回線 最大40,000円キャッシュバック 高性能WiFiルーターが必ずもらえる 他社の乗り換え費用を10万円まで還元 一番お得なキャンペーン窓口
	auユーザーなら最安クラスの光回線 最大72,000円キャッシュバック 独自回線なので通信品質がとても良い 一番お得なキャンペーン窓口
	格安スマホなら最安クラスの光回線 月額基本料が相場より約1,000円安い 高性能WiFiルーターが無料レンタル可能 最大で4.8万円還元(当サイト限定) 一番お得なキャンペーン窓口

光回線を契約するなら使っているスマホキャリアに合わせて選ぶのがおすすめです。

お使いのスマホキャリアにあった光回線を選ぶことでスマホ料金が1台あたり1,100円安くなります。例えば、家族3人で同じキャリアなら毎月3,300円、2年間で約8万円の割引です！

もし、セット割がないキャリアを利用中なら、基本料金がとにかく安いGMOとくとくBB光がおすすめです。

ドコモ光は、ドコモのスマホを使っているすべての人におすすめの光回線です。

ドコモの携帯料金が安くなる唯一の光回線なので、ドコモユーザーなら他のどのサービスよりも料金を抑えられます！

また、業界No.1のシェアを誇り、みんなに選ばれている人気の光回線でもあります。料金が安いだけでなく、速度やキャンペーン、サポートといった全ての面で優秀です。

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快適なネット環境が欲しいならNURO光が断トツでおすすめです！最大回線速度は2Gbpsで、平均速度も459Mbpsと速いです！

YouTubeや映画配信を頻繁に見る人、オンラインゲームを遊びたい人、リモートワークでデータのやり取りが多い人には、とくにおすすめの光回線です。

NURO光公式のキャンペーンページから申し込むと45,000円のキャッシュバックをもらえるのも大きな魅力です。

対応エリア外で光回線を契約できない場合は、GMOとくとくBB WiMAXがおすすめです。無線通信を利用したネット回線で、日本全国どこでも利用できます。

工事なしで使えるお手軽さも魅力です。Webから申し込んで本体が届いたら、コンセントに挿すだけでWiFi環境を整えられます。また、最短で申し込みの翌日に端末が届きます。

さらに、高額キャッシュバックや合計60,000円以上の割引キャンペーンを実施しています。手軽かつお得にネット環境を揃えるなら、GMOとくとくBB WiMAXを契約しましょう。

「自分にとって一番安い光回線は？」
「調べて比較するのがめんどくさい」

迷った人は、私たち「ヒカリク」の電話相談窓口を使ってみてください。お住まいのエリアやなんとなくの要望に合わせて一番お得で快適な光回線をご提案します。

は限定キャッシュバックが受け取れます。いちいち自分で調べて比較するのが面倒な人にも向いています。