「千歳船橋駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いかわからないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める千歳船橋駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

千歳船橋駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

1位：タウンハウジング経堂店
	・予算を抑えられる物件多数 ・初期費用をクレジット決済可能 ・オンラインサービスが充実 ・独自のキャンペーンが豊富
2位：アパマンショップ経堂店
	・周辺エリアの取り扱い物件が充実 ・エリアを広げても探せる ・1～3月は毎日営業 ・社内ランキングの受賞歴あり
3位：エイブル経堂店
	・仲介手数料が家賃0.5ヶ月分+税 ・オンライン対応が充実 ・自社管理物件を多数紹介可 ・スタッフの対応が丁寧
4位：リロの賃貸 東都不動産経堂店
	・東京と神奈川エリアで地域密着 ・大手ハウスメーカー物件多数 ・管理エリアの主要大学と提携
5位：アシスト経堂店
	・地域に密着した情報が豊富 ・LINEで予約や相談ができる ・経験豊富なスタッフが多い
6位：大坪事務所
	・歴史が長く実績がある ・千歳船橋の物件情報が豊富 ・経験豊富なスタッフが対応
7位：ウィンズ経堂店
	・流通物件と管理物件を幅広く紹介 ・予約制でスムーズな対応 ・交渉を頑張ってもらえる
8位：ケントエステート
	・LINEで気軽に相談できる ・経験豊富なスタッフが対応 ・賃貸と売買を比較して探せる
9位：清照
	・周辺のエリア情報に精通している ・駅から徒歩1分の場所で利用しやすい ・礼金や仲介手数料なしの物件多数
10位：東京コーポレーション
	・駅から徒歩2分で便利 ・新築や築浅の情報多数 ・オンラインサービスが充実

5つの基準をもとに千歳船橋駅周辺のおすすめ不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

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イエプラのおすすめポイント

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1位：タウンハウジング経堂店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・杉並区・大田区・狛江市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・予算を抑えられる物件多数 ・初期費用をクレジット決済可能 ・オンラインサービスが充実 ・独自のキャンペーンが豊富
所在地	東京都世田谷区経堂1-24-16
公式HP	タウンハウジング経堂店

予算を抑えられる物件多数

タウンハウジング経堂店では家賃や初期費用を抑えられる物件を多数取り扱っています。公式サイトでも敷金や礼金がない物件などが多く確認できます。

初期費用をクレジット決済で支払えるのもメリットです。カード払いなら後から分割に変更して負担を減らしたり、ポイントが貯められてお得です。

オンラインサービスが充実

タウンハウジング経堂店では、お部屋探しの相談や内見、契約手続きなどをオンラインでも対応が可能です。自宅にいながらお部屋探しを進められます。

遠方に住んでいたり、仕事でお店に行く時間が取れない人は、オンラインでの対応を相談してみてください。

独自のキャンペーンが豊富

タウンハウジング経堂店には、紹介割引や引っ越し業者の優待などのクーポンが使えます。時期ごとに敷金礼金や仲介手数料が無料になるキャンペーンも実施しています。

リピーターは仲介手数料が最大無料になります。どんな割引が受けられるか公式ホームページでチェックしてから来店すると良いです。

タウンハウジング経堂店を利用した人の口コミ

2位：アパマンショップ経堂店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・狛江市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・周辺エリアの取り扱い物件が充実 ・エリアを広げても探せる ・1～3月は毎日営業 ・社内ランキングの受賞歴あり
所在地	東京都世田谷区経堂1-19-8 2F
公式HP	アパマンショップ経堂店

周辺エリアの取り扱い物件が充実

アパマンショップ経堂店は、経堂や千歳船橋などの世田谷エリアの物件情報が充実しています。単身向けやカップル・ファミリー向けなどさまざまなお部屋を提案してくれます。

多様な物件情報が揃っているので、敷金礼金なし、ペット相談可、楽器演奏相談可など、難しい条件でも相談しやすいです。

エリアを広げても探せる

世田谷エリアに予算に収まる希望物件がなかったら、エリアを広げて探し直す対応も相談できます。

狛江市などの近隣の他、フットワーク軽く柔軟に対応してもらえます。予算が心配な人でも安心してお部屋探しをお任せできます。

社内ランキングの受賞歴あり

アパマンショップ経堂店は、2度のQSCランキングの受賞歴があります。QSCとはアパマンショップが掲げる接客や品質、安心安全、店舗のきれいさなどの指標のことです。

大手のランキングで高評価を受けているのは信頼性の証拠になります。安定したサービスを受けたい人におすすめできます。

アパマンショップ経堂店を利用した人の口コミ

3位：エイブル経堂店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・新宿区・調布市・府中市・狛江市・多摩市など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分+税
特徴	・仲介手数料が家賃0.5ヶ月分+税 ・オンライン対応が充実 ・自社管理物件を多数紹介可 ・スタッフの対応が丁寧
所在地	東京都世田谷区経堂1-11-9
公式HP	エイブル経堂店

仲介手数料が家賃0.5ヶ月分+税

エイブル経堂店の仲介手数料は家賃の0.5ヶ月分です。相場は家賃の1ヶ月分なので、多くの物件で他の不動産屋より安く契約できます。

一人暮らしの女性や学生、リピーターは条件を満たすと追加で割引が受けられます。1つ適用で10%割引で併用できてお得です。

オンライン対応が充実

エイブル経堂店はオンライン対応が充実していて、うまく使えば鍵の受け取りまで来店不要でお部屋探しができます。

不動産屋の営業時間と予定を合わせるのが難しい人でも、スキマ時間で効率的にお部屋探しを進められます。

自社管理物件を多数紹介可

エイブルは千歳船橋を含む世田谷エリアに多くの管理物件を取り扱っています。管理物件を選べば入居後もサポートが受けられて安心です。

また、他社の管理物件でも中立な立場で紹介してもらえます。選択肢が多く、希望の条件を満たす物件が見つかりやすいです。

エイブル経堂店を利用した人の口コミ

4位：リロの賃貸 東都不動産経堂店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	小田急線、東急世田谷線沿線など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・東京と神奈川エリアで地域密着 ・大手ハウスメーカー物件多数 ・管理エリアの主要大学と提携
所在地	東京都世田谷区経堂1-24-15
公式HP	リロの賃貸 東都不動産経堂店

東京と神奈川エリアで地域密着

リロの賃貸 東都不動産は、東京と神奈川エリアで31店舗展開しています。それぞれの店舗が地域に密着していて、周辺環境にも詳しいアドバイスがもらえます。

千歳船橋に住みたい場合、経堂店に相談するのがおすすめです。近隣のエリアのメリットやデメリットをふまえて最適な物件を紹介してもらえます。

大手ハウスメーカー物件多数

リロの賃貸 東都不動産経堂店では、シャーメゾンやヘーベルメゾン、セキスイハイムなど大手ハウスメーカーの賃貸物件の情報が豊富です。

大手ハウスメーカーの物件は信頼性が高いです。建物の耐久力や防災性が心配な人や、予算を上げても住みやすさを優先したい人におすすめです。

管理エリアの主要大学と提携

管理エリアの主要大学40校以上と提携しているので、進学をきっかけに引っ越す学生のお部屋探しにピッタリです。

経験豊富なスタッフが予算内で通学に便利な物件を紹介してくれます。LINEを使ったお部屋探しをすれば、空いた時間で気軽に探せます。

リロの賃貸 東都不動産経堂店を利用した人の口コミ

5位：アシスト経堂店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・東京23区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・地域に密着した情報が豊富 ・LINEで予約や相談ができる ・経験豊富なスタッフが多い
所在地	東京都世田谷区経堂1-23-15
公式HP	アシスト経堂店

地域に密着した情報が豊富

アシスト経堂店は、千歳船橋はもちろん経堂エリア周辺や小田急線沿線の物件を多く取り扱っています。

物件だけでなく、交通事情や周辺施設など、お部屋を決めるうえで必要な情報を十分に提供してもらえます。土地勘がなくてもお部屋が探しやすいです。

LINEで予約や相談ができる

アシスト経堂店に問い合わせるときは、LINEでの相談がおすすめです。来店予約はもちろん、詳しい相談もLINEでできます。

LINEはスタッフが直接返信しているので、あらかじめやりとりをおけば来店後の対応がスムーズです。

経験豊富なスタッフが多い

アシスト経堂店には、経験豊富なスタッフが多く在籍しています。物件や周辺環境のメリットや、デメリットまで詳しく説明してくれます。

申し込みや入居審査、契約手続きなどの対応もスピーディーです。急ぎの引っ越しでも安心してお任せできます。

アシスト経堂店を利用した人の口コミ

6位：大坪事務所

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・歴史が長く実績がある ・千歳船橋の物件情報が豊富 ・経験豊富なスタッフが対応
所在地	東京都世田谷区経堂2-2-4
公式HP	大坪事務所

歴史が長く実績がある

大坪事務所は1960年創業の老舗で、周辺エリアの発展とともに歩んできた不動産屋です。地域情報に詳しく実績があるので信頼できます。

千歳船橋エリアで信頼できる昔ながらの不動産屋を探している人は、大坪事務所でお部屋探しをするのがおすすめです。

経験豊富なスタッフが対応

大坪事務所では、経験豊富なスタッフがお部屋探しをする人の立場に立って対応してくれます。住んでからの関係性も大切にすることを目指しています。

無理な営業もなく、スタッフの連携もスムーズで柔軟に対応してもらえます。引っ越しまでに不安が多い人でもきめ細やかなサポートが受けられます。

大坪事務所を利用した人の口コミ

7位：ウィンズ経堂店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・流通物件と管理物件を幅広く紹介 ・予約制でスムーズな対応 ・交渉を頑張ってもらえる
所在地	東京都世田谷区経堂1-11-9
公式HP	ウィンズ経堂店

流通物件と管理物件を幅広く紹介

ウィンズ経堂店では、市場に出ている膨大な物件情報と自社の管理物件の中から、希望にピッタリの物件を紹介してもらえます。

自社の管理物件や希望に合わない物件を強引に勧められることはありません。幅広い選択肢の中から条件に合う物件が選べます。

交渉を頑張ってもらえる

大家さんとの関係が深い物件を多く取り扱っているので、家賃や初期費用の交渉をお願いしやすいです。

希望の物件をしっかり探してもらえて、そのうえで希望ができるだけ叶うように交渉も頑張ってもらえます。

ウィンズ経堂店を利用した人の口コミ

8位：ケントエステート

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・LINEで気軽に相談できる ・経験豊富なスタッフが対応 ・賃貸と売買を比較して探せる
所在地	東京都世田谷区経堂2-6-3
公式HP	ケントエステート

LINEで気軽に相談できる

ケントエステートでは、来店の他にLINE相談も受け付けています。気になることや疑問点をいつでも相談できて便利です。

レスポンスが早く、わからないことをすぐに解消できます。また、契約後もLINE登録をしておけば、すぐにサポートしてくれるので住んでからも安心です。

経験豊富なスタッフが対応

ケントエステートには業界歴10年以上のベテランも在籍しています。豊富な知識をもとに、引っ越しがスムーズに進められるように対応してくれます。

物件の耐震性が心配、家を買うか借りるか悩んでいるなど、専門知識が必要な相談でも丁寧に対応してもらえます。

ケントエステートを利用した人の口コミ

9位：清照

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	千歳船橋エリア・世田谷区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・周辺のエリア情報に精通している ・駅から徒歩1分の場所で利用しやすい ・礼金や仲介手数料なしの物件多数
所在地	東京都都世田谷区桜丘2-20-8
公式HP	清照

周辺のエリア情報に精通している

清照は千歳船橋のエリアに地域密着で長く営業している不動産屋です。千歳船橋駅に密着した豊富な情報量をもとに、希望に合う物件を親身になって紹介してくれます。

地域密着の不動産屋では、他の不動産屋では紹介してもらえない物件が見つかる場合があります。決めきれずに悩んでいる人もぜひ相談してみてください。

駅から徒歩1分の場所で利用しやすい

清照は千歳船橋駅から徒歩1分の場所にあります。アクセスが良いので、お部屋探しや契約手続きなどで来店するとき便利です。

街の様子を確認しに行くついでに相談に立ち寄れます。来店の際は、あらかじめ電話かホームページのフォームから予約しておくとスムーズです。

清照を利用した人の口コミ

10位：東京コーポレーション

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・駅から徒歩2分で便利 ・新築や築浅の情報多数 ・オンラインサービスが充実
所在地	東京都世田谷区船橋1-8-13
公式HP	東京コーポレーション

新築や築浅の情報多数

東京コーポレーションでは新築や築浅の物件を多数取り扱っています。デザイナーズなどのオシャレな物件の情報にも詳しいです。

千歳船橋や周辺エリアでおしゃれな物件を探している人におすすめです。InstagramやTIKTOKなどのSNSでも物件情報を配信しています。

オンラインサービスが充実

東京コーポレーションではオンラインでの内見にも対応しています。また、LINEを使ったお部屋探しもできます。

いきなり電話や対面で口頭の接客だと苦手な人は、気軽に相談できるのでオンラインサービスがおすすめです。

東京コーポレーションの口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

千歳船橋駅周辺の住みやすさはどう？

千歳船橋駅周辺の治安は良い

千歳船橋駅の周辺は治安が良く、犯罪の発生件数も少ないです。場所によっては過去に窃盗などの事件が起きています。

治安が心配な人は、内見のときに周辺環境まで詳しくチェックしたり、あらかじめ夜の雰囲気を確かめたりしておきましょう。

千歳船橋駅周辺の買い物施設は十分

千歳船橋駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど十分な数のお店が揃っています。毎日の買い物には不便を感じにくいです。

買い物環境は住む場所によっても感じ方が変わります。生活に必要なお店や施設があるかどうかは、お部屋を決める前に必ず確認しておきましょう。

千歳船橋駅は新宿にアクセスしやすい

千歳船橋駅から新宿駅までは、小田急小田原線で約22分です。30分前後で都内の主要駅に出られるので、交通アクセスは比較的良好です。

また、小田急線の逆方面に乗れば、町田の他、向ヶ丘遊園や本厚木などの神奈川方面にもアクセスしやすいです。

千歳船橋駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.3万円
1K	7.7万円
1DK	13.0万円
1LDK	15.3万円
2DK	13.2万円
2LDK	20.9万円
3LDK	24.0万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると千歳船橋駅周辺の家賃相場はワンルームで約7.3万円、1Kで約7.7万円です。

世田谷区は全体的に家賃相場が高いです。予算内で希望の物件が見つからないときは、不動産屋にエリアや築年数を変えて探し直してみてもらってください。

お店に行かなくても「イエプラ」なら、アプリやLINEで希望を伝えてお部屋を探せます！

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます！

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

イエプラ	▼こんな人におすすめ ・仕事が忙しくて不動産屋に行けない ・スーモに載っていない物件を見たい ・他サイトの物件が空室か確認したい
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